牟定縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
牟資源土告字〔****〕2號
按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，牟定縣自然資源局決定在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開出讓牟定縣****-G-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | 土地坐落 | 土地面積 (m 2 ) | 土地 用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 參考起始價(jià) | 增價(jià)幅度 | 競買保 證金 (萬元) | |||
| 容積率 | 建筑密度 (建筑系數(shù)) | 綠化(地)率 | 起始總價(jià) （萬元） | 起始單價(jià)（元/㎡) | 合價(jià)（萬元/次） | ||||||
| 牟定縣****-G-** | 牟定縣安樂鄉(xiāng)、戌街鄉(xiāng)東側(cè) | ****1 | 工業(yè)用地 | ** | ≥0.8 | ≥**% | 0 | **2.**** | **3 | 5.**** | **.**** |
| 備注 | 城市規(guī)劃事宜詳見《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（編號**************9號）和控制性詳細(xì)規(guī)劃，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途。交地條件為按現(xiàn)狀交地。 | ||||||||||
該宗土地地上附著物通過評估后一并納入掛牌。地上附著物建筑總面積****平方米，總價(jià)**8.****萬元。
二、公告、報(bào)名及掛牌時(shí)間
公告時(shí)間：****年3月5日～****年3月**日。
報(bào)名時(shí)間：****年3月**日0時(shí)**分～****年4月8日**時(shí)**分（法定節(jié)假日除外）。
掛牌時(shí)間：****年3月**日0時(shí)**分～****年4月**日9時(shí)**分。
三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ homePage），選擇“楚雄州”。
（三）牟定縣人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.mdx.gov.cn）。政府信息公開 →法定主動(dòng)公開內(nèi)容→公共資源配置→土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:
（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時(shí)參加本次土地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地、有土地違法行為等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報(bào)名須知
（一）凡有意參加競買者，請于****年3月5日至****年4月8日**時(shí)**分登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”免費(fèi)下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于****年3月**日0時(shí)**分至****年4月8日**時(shí)**分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競買保證金，上傳資格審查材料。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。取得競買保證金正式收據(jù)后，需到牟定縣土地收購儲(chǔ)備中心進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用云南數(shù)字證書CA鎖登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上電子化交易。如沒有云南CA數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過），辦理云南CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。云南數(shù)字證書CA鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢辦理。
六、競買保證金繳納
賬戶名稱：牟定縣土地收購儲(chǔ)備中心
開戶銀行：農(nóng)行牟定支行營業(yè)室
開戶銀行賬號：****************4
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在****年4月8日**時(shí)**分前存入以上資金專用賬戶，并在****年4月8日**時(shí)**分前經(jīng)牟定縣土地收購儲(chǔ)備中心確認(rèn)后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬、電匯票據(jù)（需注明競買地塊宗地編號）或銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。
七、競買報(bào)價(jià)
競買人需在掛牌期間（****年3月**日0時(shí)**分至****年4月**日9時(shí)**分）登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，競買人于****年4月**日9時(shí)**分在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行競價(jià)，每次競價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無競買人繼續(xù)競價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上電子化交易的方式進(jìn)行，交易結(jié)果以全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準(zhǔn)。
（二）掛牌成交后，競得人應(yīng)在交易系統(tǒng)中完成《成交確認(rèn)書》電子簽章，自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂**日內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的**%，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)由競得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
（三）競得人繳納的競買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價(jià)款。參加競買成交后又反悔者、不按時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（四）競買申請人對掛牌出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向牟定縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向牟定縣自然資源局提出申請，也可自行踏勘。
（五）牟定縣****-G-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)和該宗土地地上附著物不可分割，一并掛牌，競買人通過國有建設(shè)用地使用權(quán)的競價(jià)，以價(jià)高者得的原則確定競得人，該宗土地地上附著物隨之成交。
（六）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：牟定縣土地收購儲(chǔ)備中心（牟定縣自然資源局二樓）
聯(lián)系電話：****-******1或**********5
特別提示：
1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時(shí)間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前，請競買申請人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)做好競價(jià)準(zhǔn)備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)的，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
牟定縣自然資源局
****年3月3日
