本招標(biāo)項(xiàng)目重慶銀行大廈北樓改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由重慶兩江新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶銀行股份有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為重慶銀行股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)江北城街道永平門街6號(hào)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：重慶銀行大廈北樓改造范圍包含北樓-1F～-4F樓梯間和電梯前室、北樓1F部分區(qū)域（1F已完成部分未包含）、北樓5F-**F（2F-4F已投入使用，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）、**F南北樓之間的連廊部分，總建筑面積約****0㎡。建設(shè)內(nèi)容主要包括但不限于土建拆除及改造、室內(nèi)裝飾裝修、電氣照明、給排水、樓宇智能化及監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及機(jī)房、會(huì)議系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)、消防、應(yīng)急照明、廚房改造及配套設(shè)備、南樓弱電系統(tǒng)配套改造（包括但不限于車庫(kù)道閘改造、現(xiàn)有監(jiān)控、報(bào)警、門禁系統(tǒng)的改造、安防平臺(tái)的升級(jí)改造、集中存儲(chǔ)的改造、訪客系統(tǒng)的改造、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的改造、消防站接入及改造、北樓設(shè)立網(wǎng)絡(luò)匯聚機(jī)房及UPS應(yīng)急供電并與南樓互聯(lián)互通）等，具體工程內(nèi)容及規(guī)模以業(yè)主的要求以及最終圖紙為準(zhǔn)。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：****8.**萬(wàn)元

本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：****2.**萬(wàn)元

2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為改造裝修設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工EPC總承包，包括本招標(biāo)項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)階段開始至工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算，配合招標(biāo)人完成財(cái)務(wù)決算、審計(jì)、工程保修等各階段的設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、采購(gòu)（設(shè)備材料采購(gòu)）、施工總承包（施工總包及各種專業(yè)工程）及工程建設(shè)其它有關(guān)服務(wù)（報(bào)建、審批、核準(zhǔn)）等。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）設(shè)計(jì)工作范圍包含但不限于：完成建設(shè)項(xiàng)目估算范圍內(nèi)的拆除工程、裝飾工程、電氣照明工程、智能化系統(tǒng)、給排水工程、潔具工程、空調(diào)工程、通風(fēng)工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、節(jié)能與綠建工程、景觀綠化工程、局部結(jié)構(gòu)改造、結(jié)構(gòu)加固（如有）、屋頂窗簾、幕墻整改（如有）、防水工程、保溫工程、廚房設(shè)備及安裝工程、電梯轎廂裝修工程、電力增容、網(wǎng)絡(luò)匯聚機(jī)房（具備UPS應(yīng)急供電）、配合南樓弱電系統(tǒng)改造（包括但不限于車庫(kù)道閘改造、現(xiàn)有監(jiān)控、報(bào)警、門禁系統(tǒng)的改造、安防平臺(tái)的升級(jí)改造、集中存儲(chǔ)的改造、訪客系統(tǒng)的改造、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的改造、消防站接入及改造、北樓網(wǎng)絡(luò)匯聚機(jī)房與南樓互聯(lián)互通）、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等所有設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及各專業(yè)的深化設(shè)計(jì)（包括但不限于BIM設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、LOGO及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)優(yōu)化、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)等。編制《裝飾工程、安裝工程、潔具工程、電氣工程、智能化工程的材料（設(shè)備）選型技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)商目錄》、編制方案設(shè)計(jì)估算、編制初步設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)成果文件滿足國(guó)家、行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（2）采購(gòu)工作范圍包含但不限于：本項(xiàng)目所有涉及的材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、成品保護(hù)以及設(shè)備的安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、專用設(shè)備（系統(tǒng)）人員培訓(xùn)等，直至竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人使用。用于本項(xiàng)目的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型號(hào)需滿足招標(biāo)文件中的《發(fā)包人主要材料設(shè)備推薦品牌一覽表》的要求且同時(shí)得到發(fā)包人的書面確認(rèn)。

（3）施工工作范圍包含但不限于：完成建設(shè)項(xiàng)目估算范圍內(nèi)的拆除工程、裝飾工程、電氣照明工程、智能化系統(tǒng)、給排水工程、潔具工程、空調(diào)工程、通風(fēng)工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、節(jié)能與綠建工程、景觀綠化工程、局部結(jié)構(gòu)改造、屋頂窗簾、幕墻整改（如有）、防水工程、保溫工程、廚房設(shè)備及安裝工程、電梯轎廂裝修工程、電力增容、網(wǎng)絡(luò)匯聚機(jī)房（具備UPS應(yīng)急供電）、配合南樓弱電系統(tǒng)改造（包括但不限于車庫(kù)道閘改造、現(xiàn)有監(jiān)控、報(bào)警、門禁系統(tǒng)的改造、安防平臺(tái)的升級(jí)改造、集中存儲(chǔ)的改造、訪客系統(tǒng)的改造、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的改造、消防站接入及改造、北樓網(wǎng)絡(luò)匯聚機(jī)房與南樓互聯(lián)互通等）、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等所有施工的全部?jī)?nèi)容和缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改、保修工作。編制施工圖預(yù)算/清單、變更預(yù)算、中間結(jié)算、竣工結(jié)算、竣工資料（交城建檔案館）等與本項(xiàng)目相關(guān)的所有施工內(nèi)容。配合發(fā)包人單獨(dú)采購(gòu)的家具、窗簾、軟裝等安裝工作。承包人不得以配合發(fā)包人工作為由收取額外費(fèi)用。

（4）工程建設(shè)其它有關(guān)服務(wù)：包含但不限于辦理本項(xiàng)目EPC工程設(shè)計(jì)、施工總承包各階段的報(bào)建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、外協(xié)談判（具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)）等工作及相關(guān)手續(xù)，如方案設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案、消防設(shè)計(jì)審查、施工許可、安全質(zhì)量評(píng)估和檢查、綜合調(diào)試、智慧工地、施工水電及正式水電氣手續(xù)(包含正式通電的一切費(fèi)用）、臨時(shí)占道、竣工圖的編審、竣工檔案的編制和移交、試運(yùn)行考核、專項(xiàng)驗(yàn)收（質(zhì)量、檔案、規(guī)劃、防雷、消防等）、竣工驗(yàn)收（聯(lián)合驗(yàn)收）、質(zhì)量保修，配合完成項(xiàng)目決算、審計(jì)、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等直至滿足發(fā)包人要求并交付發(fā)包人接收使用。此項(xiàng)費(fèi)用包含在建筑安裝工程費(fèi)固定費(fèi)率中，發(fā)包人不另行支付。

（5）發(fā)包人要求的所有工作內(nèi)容。

（6）發(fā)包人有對(duì)部分設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整（增加或減少）以及對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)及施工自行委托的權(quán)利，承包人不得就此提出工期或費(fèi)用（含利潤(rùn)）索賠，承包人需在設(shè)計(jì)階段及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施階段預(yù)留水、電、暖通等安裝接口至上述區(qū)域邊界，并配合專項(xiàng)單位實(shí)施，相應(yīng)扣減對(duì)應(yīng)的限額費(fèi)用。

（7）工程總承包實(shí)施過(guò)程管理中包含但不限于：

1）工程總承包各階段報(bào)建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、驗(yàn)收、備案等相關(guān)手續(xù)主導(dǎo)工作。

2）建設(shè)智慧工地，滿足建設(shè)行政主管部門要求。

3）其他供應(yīng)商的管理、配合、協(xié)調(diào)、服務(wù)等工作。

4）由發(fā)包人招標(biāo)的工程及設(shè)備，納入總承包單位統(tǒng)一管理，承包人應(yīng)給予相應(yīng)配合。

5）完成各階段的資料檔案的編制及移交工作。

6）對(duì)承包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、造價(jià)等全面管控和負(fù)責(zé)。

7）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)限額設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)階段承包人應(yīng)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算，總投資不得超過(guò)1.**億元，建安工程費(fèi)不得超過(guò)1.**億元；初步設(shè)計(jì)概算編制，按概算編制原則，建安工程費(fèi)不得超過(guò)1.**億元；設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算按照審核概算對(duì)應(yīng)建安工程費(fèi)的**%控制，承包人必須按發(fā)包人要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)成果投資額超過(guò)招標(biāo)人給出的限額，須無(wú)條件按招標(biāo)人要求進(jìn)行合理性優(yōu)化，優(yōu)化的成果須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人同意。

8）建安工程費(fèi)控制：若按竣工結(jié)算的價(jià)格原則辦理結(jié)算建安工程費(fèi)超出審核概算對(duì)應(yīng)的建安工程費(fèi)的，則按審核概算對(duì)應(yīng)的建安工程費(fèi)作為結(jié)算建安工程費(fèi)，且最高不得超出1.**億元。若按竣工結(jié)算的價(jià)格原則辦理結(jié)算建安工程費(fèi)未超出審核概算對(duì)應(yīng)的建安工程費(fèi)，則按竣工結(jié)算的價(jià)格原則辦理的結(jié)算建安工程費(fèi)作為結(jié)算金額。

9）設(shè)計(jì)費(fèi)控制：設(shè)計(jì)費(fèi)包干計(jì)價(jià)，設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)（詳合同專用條款**.5.3）=設(shè)計(jì)費(fèi)中標(biāo)價(jià)±合同約定的其他費(fèi)用（設(shè)計(jì)變更不計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用），設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)超出設(shè)計(jì)費(fèi)中標(biāo)價(jià)的按設(shè)計(jì)費(fèi)中標(biāo)價(jià)結(jié)算，設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)未超出設(shè)計(jì)費(fèi)中標(biāo)價(jià)的，按設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)結(jié)算。

2.5 工期要求：總工期**0日歷天，缺陷責(zé)任期**個(gè)月。其中：

設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)**日歷天；初步設(shè)計(jì)**日歷天，施工圖設(shè)計(jì)**日歷天，各階段審查和施工圖預(yù)算編制**日歷天；

施工工期： **0 日歷天；

節(jié)點(diǎn)工期要求：（1）設(shè)計(jì)工期：合同簽訂后**日歷天完成方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)通過(guò)后**日歷天完成初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算），初步設(shè)計(jì)通過(guò)后**日歷天完成施工圖設(shè)計(jì)，各階段BIM模型應(yīng)按“發(fā)包人要求”的深度和時(shí)間要求完成。

（2）施工工期：**0日歷天。

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容；

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體組成單位數(shù)量不超過(guò)2家，由負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位作為聯(lián)合體牽頭人，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.2條內(nèi)容。