| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ******-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 鹽城市亭湖區(qū)希望大道南路2號(hào)鹽城師范學(xué)院新長(zhǎng)校區(qū)商業(yè)街**1室公開招租(再次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鹽城師范學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。合同期滿退場(chǎng)或提前退場(chǎng)的，不得向出租方提出補(bǔ)償裝修改造費(fèi)用的請(qǐng)求； 七、租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或其他因上級(jí)單位行為等原因而造成合同終止，雙方不追究違約責(zé)任，出租方按承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)收取房屋租金；所涉及的押金按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)與承租方多退少補(bǔ)； 八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限定為商務(wù)辦公、鮮花禮品飾品、數(shù)碼產(chǎn)品及維修、攝影攝像、眼鏡及配套產(chǎn)品、美發(fā)理發(fā)、美容美甲（不含身體按摩、醫(yī)學(xué)美容）、文體用品、圖書音像制品、水果（不含水果撈及自制飲品）、藥房、樂器銷售、化妝品、服裝鞋帽縫紉、干洗（不含水洗，限一樓標(biāo)段）。承租方在合同期內(nèi)實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超出上述限定的經(jīng)營(yíng)范圍，所有標(biāo)段禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、游戲機(jī)室、網(wǎng)吧、棋牌室、足療按摩等項(xiàng)目，不得使用明火、大功率電器；不得對(duì)所承租房屋以及周圍產(chǎn)生噪音、污染；不得用于金融集資及民間借貸以及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 十、承租方經(jīng)營(yíng)期間不得以任何方式出售會(huì)員卡、充值卡等先充值后使用的卡券。 本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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