受旌德縣云樂(lè)鎮(zhèn)劉村村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，我公司對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)交易，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：JDX-NC-JJ-******2

二、標(biāo)的基本信息列表：

三、競(jìng)租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競(jìng)租申請(qǐng)：

1、競(jìng)租申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買(mǎi)”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名，具體流程詳見(jiàn)宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)。

2、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間：自****年3月6日起至****年3月**日**:**時(shí)止（工作日）；

3、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人或非法人組織參與競(jìng)租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄或選擇皖事通、CA等登錄方式進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

①統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；

②法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證正反面（原件）；；

③法人授權(quán)委托書(shū)原件；

④競(jìng)租保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；

⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）。

自然人參與競(jìng)租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

①個(gè)人身份證正反面（原件）；

②競(jìng)租保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；

⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）。

五、競(jìng)租保證金：

1、保證金數(shù)額：1萬(wàn)元。

2、保證金交納截止時(shí)間為：****年3月**日**:**時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶(hù)的，交易申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過(guò)。

3、保證金銀行及賬號(hào)：

戶(hù)名：旌德縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司旌德縣支行

賬號(hào)：**************************9

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競(jìng)租保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫?qǐng)各競(jìng)租人在銀行繳納競(jìng)租保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶(hù)信息，以便退還競(jìng)租保證金。”

（2）匯款人要求：競(jìng)租保證金的交納方與競(jìng)租人名稱(chēng)必須一致（如競(jìng)租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)競(jìng)租保證金由誰(shuí)交納，故無(wú)法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）。

5、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。

（2）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，在競(jìng)得人交納清第1年租金和合同履約保證金與出租方簽訂《租賃合同》且經(jīng)出租方及拍賣(mài)公司確認(rèn)后，將《租賃合同》原件送至我公司留存?zhèn)洳椴⒂晌夜窘y(tǒng)計(jì)，統(tǒng)一在5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。

（3）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)租保證金“免申即退”：出租方應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)租保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得人競(jìng)租保證金的，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目結(jié)果公告發(fā)布之日起第**日（遇國(guó)家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書(shū)）等情形的，出租方應(yīng)及時(shí)書(shū)面說(shuō)明情況，競(jìng)租保證金將按照出租方要求時(shí)間退還。

六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自****年3月6日起至****年3月**日**時(shí)止（工作日）。

2、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話：**********7。

3、報(bào)名咨詢(xún)電話及聯(lián)系人：****-******6（李女士）、****-******3（鄧女士）。

七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同、價(jià)款交納及相關(guān)違約責(zé)任：

1、競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣(mài)有限公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并支付傭金。在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見(jiàn)附件），并按合同的約定支付第1年租金和合同履約保證金。

2、競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、交納成交價(jià)款或合同履約保證金的，或在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后由于自身原因未能同出租方簽訂《租賃合同》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)租保證金不予返還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究違約責(zé)任。同時(shí)將其違約行為上報(bào)行政主管部門(mén)列入黑名單予以公示，并禁止其一年內(nèi)參與公共交易。如重新拍賣(mài)（交易），原競(jìng)得人不得參加競(jìng)租，且原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)交易中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)（交易）的成交價(jià)低于原成交價(jià)的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額部分。

十、特別說(shuō)明：

1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價(jià)格和成交結(jié)果。各競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，在展示期內(nèi)到實(shí)地看樣，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢(xún)。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、本次交易標(biāo)的按現(xiàn)狀交易，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備以移交清單為準(zhǔn)。競(jìng)得人利用競(jìng)得標(biāo)的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若需要政府相關(guān)部門(mén)辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門(mén)了解情況。

3、交易成交后競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限及相關(guān)事項(xiàng)按《租賃合同》約定執(zhí)行。

4、本次交易標(biāo)的租賃期限為3年，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的成交價(jià)為第1年租金，租金3年不變。競(jìng)得人須按先付款后使用的原則在合同簽訂時(shí)一次性付清第1年租金，同時(shí)還須支付合同履約保證金。租賃期滿(mǎn)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格無(wú)違約行為后，由出租方退還（不計(jì)息）給競(jìng)得人。

5、租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租，消防報(bào)審由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。

6、在承租期內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)合理使用所承租的房屋和附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。租賃期滿(mǎn)，如競(jìng)得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好狀態(tài)交還給出租方，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何費(fèi)用及責(zé)任。

7、競(jìng)得人在承租期內(nèi)須負(fù)責(zé)租賃設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)，維護(hù)其功能性、完整性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如發(fā)生損毀的，競(jìng)得人須及時(shí)修復(fù)、更換并承擔(dān)全部費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后設(shè)施設(shè)備競(jìng)得人須以其正常使用功能的狀態(tài)歸還出租方（自然損耗除外），如租賃設(shè)施設(shè)備有損壞的，競(jìng)得人應(yīng)照價(jià)賠償。

8、租賃期間，設(shè)備設(shè)施的使用需由專(zhuān)業(yè)人員操作，如因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞的由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。競(jìng)得人如需增加或拆改設(shè)備，應(yīng)征得出租方書(shū)面同意，費(fèi)用自理，投入的不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，租賃期滿(mǎn)后無(wú)償歸出租方所有。

9、其他未盡事項(xiàng)按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

**、請(qǐng)各競(jìng)租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競(jìng)租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽金馬拍賣(mài)有限公司

****年3月6日

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.doc
租賃合同（樣本）.doc
意向登記申請(qǐng)表.doc
承諾函.doc
退還保證金聲明函.doc
授權(quán)委托書(shū)（樣本）.doc