| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次評估報告：不公開也不備查2.標的均未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無糾紛，按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓方對標的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)。4.本次轉(zhuǎn)讓標的已辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證，所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。5.意向受讓方須自行實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的可能存在的風(fēng)險和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。6.轉(zhuǎn)、受（投資方）雙方應(yīng)共同配合，在完成《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽約并支付完合同價款至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所指定賬戶后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方（投資方）方交付標的物。轉(zhuǎn)、受（投資方）雙方在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后**個自然日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合受讓方（投資方）完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時間延長、機構(gòu)職能調(diào)整、政策變動或疫情其它不可抗力等因素導(dǎo)致未在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.標的交付前與標的有關(guān)的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)結(jié)清，因受讓方（投資方）原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費用由受讓方（投資方）承擔(dān)）。交易和過戶過程中涉及交易服務(wù)費和相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)受雙方按要求各自承擔(dān)。8.本項目標的權(quán)利性質(zhì)為國有劃撥/其他，受讓方摘牌后轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的土地出讓金由受讓方承擔(dān)，具體交納金額詳見附件（以房管部門核算的為準）。9.現(xiàn)場查看聯(lián)系人：鄧康松，聯(lián)系電話：**********3 |
