哈爾濱市香坊區(qū)****年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)
招標(biāo)公告

項(xiàng)目編碼：QZ****G****4
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目哈爾濱市香坊區(qū)****年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)已取得批復(fù)，建設(shè)資金來源為中央預(yù)算內(nèi)資金及地方政府配套資金。招標(biāo)人為哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中資國際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)****年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區(qū)。
2.3建設(shè)規(guī)模：第一標(biāo)段：對哈爾濱市香坊區(qū)風(fēng)華小區(qū)、金房小區(qū)、亞麻小區(qū)、雙鶴小區(qū)、安撫小區(qū)、哈電東升家園6個(gè)小區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，總建筑面積約******平方米，總樓棟數(shù)約為**棟。
第二標(biāo)段：對哈爾濱市香坊區(qū)建成家園小區(qū)、一新區(qū)小區(qū)、哈鍋宿舍、煤田小區(qū)、哈鍋宿舍小區(qū)、哈鍋小區(qū)、旭升小區(qū)、建成家屬小區(qū)、林機(jī)廠家屬區(qū)、熱電小區(qū)共計(jì)**個(gè)小區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，總建筑面積約******.**平方米，總樓棟數(shù)約為**棟。
2.4招標(biāo)范圍：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收等的全生命周期工程組織的全過程工程項(xiàng)目管理、工程造價(jià)咨詢與全過程工程咨詢服務(wù)有關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：
（1）全過程工程項(xiàng)目管理：在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過程工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交管理。對整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理。審批驗(yàn)收工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等；項(xiàng)目全過程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收通過(如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等)；綜合竣工驗(yàn)收合格竣工備案；工程檔案；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理；協(xié)調(diào)管理各參建部門推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
（2）工程造價(jià)咨詢：工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制、提供紙質(zhì)報(bào)告、提供清單配合甲方財(cái)審等服務(wù)。施工階段全過程造價(jià)控制主要包括施工階段造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析及建議；計(jì)算及審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款；變更、簽證及索賠管理；與本項(xiàng)目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項(xiàng)的處置，提出具體的解決措施及方案；制定投資控制方案并實(shí)施；編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對工程造價(jià)進(jìn)行控制和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料；參與施工現(xiàn)場造價(jià)管理；項(xiàng)目動(dòng)態(tài)造價(jià)分析；工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；審核及匯總分階段工程結(jié)算；竣工結(jié)算審核并配合完成財(cái)政評審審結(jié)以及提供工程造價(jià)方面的相關(guān)服務(wù)。
2.5計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。
2.6質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段允許兼投不兼中。
2.8最高投標(biāo)限價(jià)：第一標(biāo)段：最高投標(biāo)限價(jià)：**9.****萬元，其中項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)最高限價(jià)：**2.****萬元，工程造價(jià)最高限價(jià)：**6.****萬元；第二標(biāo)段：最高投標(biāo)限價(jià)：**5.****萬元，其中項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)最高限價(jià)：**7.****萬元，工程造價(jià)最高限價(jià)：**7.****萬元。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），并在人員、設(shè)備、資金方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2.本次招標(biāo)要求各標(biāo)段投標(biāo)人須具備以下資格資質(zhì)：
（1）全過程項(xiàng)目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；
（2）造價(jià)咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.3全過程工程咨詢服務(wù)人員及要求：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時(shí)具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱。（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人）；
（2）造價(jià)咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人1人：具備國家注冊壹級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書；
（3）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人1人：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱證書；
（4）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)在職員工，提供投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納近3個(gè)月（****年**月到****年**月）的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（建辦市函【****】**號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員除外并提供相應(yīng)證明材料）。
（5）投標(biāo)人應(yīng)承諾根據(jù)本工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要和招標(biāo)人對工程的實(shí)際要求，匹配相關(guān)專業(yè)管理人員，能夠根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)增加項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，且管理機(jī)構(gòu)增加人員酬金不予追加。
3.4信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條行賄犯罪記錄是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng) （https://wenshu.court.gov.cn） 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）
（2）投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的結(jié)果為準(zhǔn)。）
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）組成聯(lián)合體的投標(biāo)企業(yè)不得超過兩家（含兩家）單位，并明確聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人須為項(xiàng)目管理單位；
（2）聯(lián)合體各方須簽署聯(lián)合體協(xié)議書，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)；
（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
（4）合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；
注：聯(lián)合體投標(biāo)的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行“交易平臺(tái)”操作完成本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進(jìn)行“交易平臺(tái)”操作的視為無效。（只需聯(lián)合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件）
3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”，下載招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同），逾期將不可下載。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的相關(guān)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交?！昂邶埥」操Y源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
7.開標(biāo)方式
7.1該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)間起進(jìn)行遠(yuǎn)程解密即可）。
7.2開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
7.3開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 **1 號(hào)市民大廈）四樓開標(biāo)室。
8.評標(biāo)、定標(biāo)方式
本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）發(fā)布。
**.其他
**.1招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)電話：****-********；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào)電話：****- ********、********、********。
**.2潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
**.3本項(xiàng)目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺(tái)接受監(jiān)督，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊，填報(bào)企業(yè)基本信息和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息。投標(biāo)截止后，系統(tǒng)將對擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的投標(biāo)情況和中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行標(biāo)記，并納入監(jiān)管范圍。平臺(tái)注冊網(wǎng)址為：http://**2.**2.**.**:****/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺(tái)登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進(jìn)行注冊。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站
招標(biāo)人：哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：哈爾濱市香坊區(qū)松江路6號(hào)
聯(lián)系人：王雪瑩
聯(lián)系電話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中資國際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街**號(hào)
聯(lián)系人：張影（業(yè)務(wù)**部）
聯(lián)系電話：****-********-****

* 投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。