蘇州弘坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建渭塘愛格豪酒店項(xiàng)目工程總承包（EPC）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇州弘坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建渭塘愛格豪酒店項(xiàng)目已由蘇州市相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)人民政府 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以渭政投備〔****〕**號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州弘坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有**0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇州弘坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建渭塘愛格豪酒店項(xiàng)目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：擬建總建筑面積約****7.**平方米；

2.1.3合同估算價(jià)：****7.****萬元

2.1.4工期要求：

總工期要求：**0日歷天；

其中：

設(shè)計(jì)開工日期：****年4月**日；

施工開工日期：****年5月**日；

工程竣工日期：****年3月**日；

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期：（1）設(shè)計(jì)服務(wù)期**日歷天；（2）施工周期：**0日歷天

2.1.5其他：/

2.2招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（包含初步設(shè)計(jì)審查及抗震審查論證）、方案報(bào)批、初步設(shè)計(jì)深化調(diào)整及報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)送審查；包括不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、安裝(給排水、電氣、暖通)設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案、綜合管線設(shè)計(jì)（室外管線、地下室管線）、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、景觀和室外工程設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、泛光照明、智能化設(shè)計(jì)等）、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括但不限于雨水回收、充電樁深化設(shè)計(jì)、門窗及幕墻深化設(shè)計(jì)、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、欄桿百葉深化設(shè)計(jì)及抗震支架設(shè)計(jì)、保溫深化、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)深化設(shè)計(jì)（雨篷、出入口等）、BIM 設(shè)計(jì)）

工程全過程設(shè)計(jì)配合服務(wù)包括：包括項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)批，圖紙報(bào)審（施工圖、消防、防雷及相關(guān)圖審等），施工現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)配合服務(wù)，以及其他按甲方要求服務(wù)。提供與本項(xiàng)目自來水、供電、燃?xì)狻⒂晡鬯?、通訊等社?huì)公用事業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)的配合服務(wù)，提供與本項(xiàng)目相關(guān)其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)的審核及其他配合服務(wù)等。與設(shè)計(jì)有關(guān)的項(xiàng)目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊(cè)，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。根據(jù)上級(jí)主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有建設(shè)項(xiàng)目檔案歸檔（工程聲像檔案（采集攝錄、編制歸檔）、工程數(shù)字化電子檔案（整理著錄、編制歸檔）、工程紙質(zhì)檔案（資料整理、立卷歸檔）、竣工驗(yàn)收備案歸檔等工作）。直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。

（2）施工（含采購(gòu)）內(nèi)容及范圍：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑安裝工程施工（不包括電力、燃?xì)狻⑼ㄐ?、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)工程；其中智能化只包括預(yù)留預(yù)埋并滿足驗(yàn)收要求），滿足項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)所需的所有調(diào)試和試運(yùn)行、項(xiàng)目驗(yàn)收移交以及質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保等全部?jī)?nèi)容。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工決(結(jié))算、審計(jì)配合、項(xiàng)目移交、竣工資料城建檔案歸檔、工程備案。

（3）項(xiàng)目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊(cè)，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。根據(jù)上級(jí)主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報(bào)批報(bào)驗(yàn)、建設(shè)項(xiàng)目檔案歸檔（工程聲像檔案（采集攝錄、編制歸檔）、工程數(shù)字化電子檔案（整理著錄、編制歸檔）、工程紙質(zhì)檔案（資料整理、立卷歸檔）、竣工驗(yàn)收備案歸檔等工作）。直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

3.1.1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)】或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】或【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】；

b.施工資質(zhì)要求：【建筑工程施工總承包二級(jí)及以上】；

3.1.2 投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、或建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核(B類)合格證書）、或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、或工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱（未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的）；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的一項(xiàng)。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3.3投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：自****年3月1日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額****萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明、還須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。）

（2）工程施工業(yè)績(jī)要求：自****年3月1日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額****萬元及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗(yàn)收證明、還須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。）

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自****年3月1日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額****萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)（含方案及施工圖設(shè)計(jì)）業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明、還須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。）

若提供的上述①②③業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)工程造價(jià)的，應(yīng)提供其他證明材料。

注：所有業(yè)績(jī)須為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績(jī)，否則不予認(rèn)可。

3.4其他要求：

1、擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人需具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格且無在建工程；否則資格審查不予通過；

2、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（****）**號(hào)）；

3、根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

4、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書（格式詳見招標(biāo)文件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

5、為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[****]2號(hào)），本項(xiàng)目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；

6、本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日有效的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

7、本項(xiàng)目擬派注冊(cè)建筑師證明材料執(zhí)行《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔****〕2號(hào)）文件。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人，聯(lián)合體牽頭人須為施工總承包單位，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊(cè)在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。

（2）聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，須由具備【建筑工程施工總承包二級(jí)及以上】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證的施工總承包單位，與具備【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)】或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】或【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】的設(shè)計(jì)單位組成。

（3）擬派施工負(fù)責(zé)人必須具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格且無在建工程；擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè)在本單位。擬派注冊(cè)建筑師證明材料執(zhí)行《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔****〕2號(hào)）文件。

（4）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

（5）聯(lián)合體各方均應(yīng)按要求提供符合規(guī)定的相關(guān)材料。包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（施工方）、注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格及注冊(cè)證、建造師執(zhí)業(yè)資格及注冊(cè)證、安全生產(chǎn)考核合格證書等掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年3月6日**:**:**至****年3月**日**:**:**；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：****年4月8日**時(shí)**分；

5.2逾期送達(dá)（超過投標(biāo)截止時(shí)間后上傳成功）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”，有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人。

評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”。招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會(huì)，采用票決法在中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)人，具體詳見招標(biāo)文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、http://szzyjy.com.cn:****/上發(fā)布。

招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址：http://www.szzyjy.com.cn:****/jyxx/******/********4/********/ab**dbfd-f**8-4c**-8c**-eafdf0dac4cc.html?fzxname=null

9.聯(lián)系方式