| 轉讓說明事項 | 1.本次評估報告：不公開也不備查2.標的均未設置抵押等擔保物權、無查封、無糾紛，按現(xiàn)狀整體轉讓。3.轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明，不作為轉讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)。4.本次轉讓標的已辦理不動產(chǎn)權登記證，所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。5.意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、結構、過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所南充分所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。6.轉、受（投資方）雙方應共同配合，在完成《產(chǎn)權交易合同》簽約并支付完合同價款至西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所南充分所指定賬戶后5個工作日內(nèi)，由轉讓方向受讓方（投資方）方交付標的物。轉、受（投資方）雙方在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的交易憑證后**個自然日內(nèi)，轉讓方協(xié)助配合受讓方（投資方）完成房屋權屬轉移登記手續(xù)。若因產(chǎn)權登記部門辦理時間延長、機構職能調(diào)整、政策變動或疫情其它不可抗力等因素導致未在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，轉讓方不承擔任何責任。7.標的交付前與標的有關的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉讓方負責結清，因受讓方（投資方）原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費用由受讓方（投資方）承擔）。交易和過戶過程中涉及交易服務費和相關稅費由轉受雙方按要求各自承擔。8.本項目標的權利性質(zhì)為國有劃撥/其他，受讓方摘牌后轉為出讓性質(zhì)的土地出讓金由受讓方承擔，具體交納金額詳見附件（以房管部門核算的為準）。9.現(xiàn)場查看聯(lián)系人：鄧康松，聯(lián)系電話：**********3 |
