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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****HB******3-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 武漢市新洲區(qū)邾城街勝武路**號(hào)房地產(chǎn)（第二次掛牌） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 湖北省煙草公司武漢市公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **7.7萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時(shí)**:**前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及受讓方應(yīng)付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。并在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”一一個(gè)人中心一一支付訂單，完成對(duì)交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的確認(rèn)付款操作。受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到全部交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)將收到的全部交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3、本項(xiàng)目可采取一次性付款方式或銀行貸款方式支付成交價(jià)款。采取一次性付款的將全部成交價(jià)款支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 符合購(gòu)房按揭政策的受讓方可申請(qǐng)用銀行貸款支付剩余價(jià)款，受讓方須在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清首付款，首付款不得低于**%，并在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”一一個(gè)人中心一一支付訂單，完成對(duì)首付款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的確認(rèn)付款操作。剩余成交價(jià)款由銀行按揭貸款的程序直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶，若銀行核準(zhǔn)后沒(méi)有放貸的，受讓方應(yīng)自收到銀行通知之日起**個(gè)工作日將剩余價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方委托的湖北中信房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出具的（中信房估字（****）SC**4第****號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。5、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的裝飾裝修、設(shè)備、周邊環(huán)境等全部盡職調(diào)查，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。6、本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。7、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶到受讓方名下即視為完成資產(chǎn)移交。標(biāo)的移交后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 |
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