林州市自然資源和規(guī)劃局
****年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓
公告
林自規(guī)告〔****〕2號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)林州市人民政府批準(zhǔn)，林州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （公頃） | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 出讓 年限 | 起始價(jià) （萬(wàn)元/公頃） | 保證金 （萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元/公頃） |
| LZ****-2B | 魯班大道與太行路西北 | 2.**** | 居?。嫒? 商業(yè)＜**%） | 1.0＜FAR＜2.3 | ＜**% | ＞**% | ＜**m | 居住**年 商業(yè)**年 | **** | **** | ** |
| LZ****-3A | 林慮山大道與規(guī)劃路東北 | 3.**** | 居住（兼容 商業(yè)≤**%） | 1.0＜FAR≤2.5 | ≤**% | ≥**% | ≤**m | 居住**年 商業(yè)**年 | **** | **** | ** |
| LZ****-3B | 裕豐街與文化路西南 | 3.**** | 居?。嫒? 商業(yè)≤**%） | 1.0＜FAR≤2.5 | ≤**% | ≥**% | ≤**m | 居住**年 商業(yè)**年 | **** | **** | ** |
| LZ****-4 | 林慮山大道與實(shí)驗(yàn)路西北 | 2.**** | 社會(huì)福利用地 | ＜1.0 | ＜**% | ＞**% | ＜**m | **年 | **** | **0 | ** |
| LZ****-5 | 林慮山大道與京林東路東北 | 0.**** | 商業(yè)用地 | ＜2.2 | ＜**% | ＞**% | ＜**m | **年 | **** | **0 | ** |
競(jìng)得人競(jìng)得地塊后需嚴(yán)格按規(guī)劃條件要求進(jìn)行建設(shè)，還需服從公建安排，與地塊首期工程同步實(shí)施。需對(duì)公建部分移交和管理的，建成后無(wú)償移交政府主管部門(mén)管理使用。
LZ****-3A和LZ****-3B兩宗地附帶建筑方案出讓，競(jìng)買人競(jìng)得該地塊后需嚴(yán)格按照地塊的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣不設(shè)底價(jià),按照價(jià)高者得原
則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年3月7日至****年3月**日登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)**分。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣時(shí)間：
LZ****-2B號(hào)宗地:****年3月**日8時(shí)**分;
LZ****-3A號(hào)宗地:****年3月**日9時(shí);
LZ****-3B號(hào)宗地:****年3月**日9時(shí)**分;
LZ****-4號(hào)宗地:****年3月**日**時(shí);
LZ****-5號(hào)宗地:****年3月**日**時(shí)**分;
拍賣網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他資料可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)地塊詳
情“下載出讓文件”中查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買資格。網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人按照競(jìng)買須知要求提交相關(guān)資料，到我局進(jìn)行資格審查。如因存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金、有行賄犯罪記錄等情形之一導(dǎo)致競(jìng)得入選人（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
數(shù)字證書(shū)申辦網(wǎng)址https://www.hnxaca.com/
特此公告
聯(lián)系電話：****-******1
林州市自然資源和規(guī)劃局
****年3月7日
