大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ZC**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱 | 上饒市信州區(qū)贛東北大道**號(hào)附**招租(3年) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上饒市信州區(qū)信投資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **7,**8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 8 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** | | 項(xiàng)目名稱: | 上饒市信州區(qū)贛東北大道**號(hào)附**招租(3年) | | 標(biāo)的名稱: | 上饒市信州區(qū)贛東北大道**號(hào)附**（1）招租（3年）,掛牌價(jià)**7,**8.**元
上饒市信州區(qū)贛東北大道**號(hào)附**（2）招租（3年）,掛牌價(jià)**7,**8.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 無(wú) | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 詳見附件 | | 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的【饒豐和房估[****]字第**2號(hào)】《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。
2、標(biāo)的均為空置，設(shè)有1個(gè)月的裝修免租期（包含在租期內(nèi)）。
3、按6個(gè)月為一個(gè)支付周期支付租金，租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，并繳納等同于首年1個(gè)月租金金額的租賃履約保證金。
4、承租方應(yīng)在成交日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金、租賃履約保證金,在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，后續(xù)的租金支付時(shí)間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。租賃履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由出租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。合同期滿后，標(biāo)的依相關(guān)規(guī)定進(jìn)行重新招租，承租戶在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
5、獲得競(jìng)拍資格的意向承租方在競(jìng)得標(biāo)的物成為承租方后，不得將承租方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。如確需轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)上報(bào)招租方，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則視為承租方違約，招租方有權(quán)無(wú)條件解除合同。承租方自負(fù)盈虧，獨(dú)立對(duì)其與任意第三方產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任負(fù)責(zé)，招租方不承擔(dān)承租方的任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
6、標(biāo)的新舊、狀況、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，房屋面積為參考面積，若有差異，不論增多或減少，均不影響成交及成交價(jià)格，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃資產(chǎn)所有現(xiàn)狀，承租方不得以任何理由要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等。
7、合同期內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好門前“三包”，服從政府創(chuàng)文、創(chuàng)衛(wèi)的要求，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好周邊的鄰里關(guān)系。
8、承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并須賠償招租方經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
9、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，包括人身安全、財(cái)產(chǎn)安全、食品安全等均與招租方無(wú)關(guān)，由承租方承擔(dān)責(zé)任。
**、違約責(zé)任：因承租方違約導(dǎo)致招租方解除合同的，承租方需向招租方支付未履行合同期限全部租金的**%作為違約金。
**、合同期滿或因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，標(biāo)的中除可移動(dòng)的設(shè)備工器具外，其余固定資產(chǎn)投資歸招租方所有，承租方不得損壞、拆除。
**、交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金由承租方承擔(dān)。
**、標(biāo)的交付由招租方負(fù)責(zé)，拍賣公司不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。 | | | 1、應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2、應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
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