| 項(xiàng)目編號 | GR****SC******5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 青白江區(qū)建筑垃圾臨時消納場場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目第一批次 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川蓉歐瑞馳實(shí)業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：一、本次評估報告不公開也不備查。二、其他事項(xiàng):以下事項(xiàng)并非本公司資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定和估算，但該事項(xiàng)確實(shí)可能影響評估結(jié)論，本評估報告使用者對此應(yīng)特別引起注意：（一）引用其他機(jī)構(gòu)出具報告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任：本次評估報告中基準(zhǔn)日評估對象的評估工作均由四川天行健房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司完成，未引用其他機(jī)構(gòu)評估報告的內(nèi)容。（二）權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形：無。（三）評估程序受到限制的情形：本次評估中資產(chǎn)評估專業(yè)人員履行了全部評估程序，無受限制情形。（四）評估資料不完整的情形：本次評估中委托人已提供相關(guān)資料，無評估資料不完整的情形。（五）評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)：評估師及評估機(jī)構(gòu)是對本評估報告所述目的下評估對象價值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象的法律權(quán)屬狀況給與必要的關(guān)注，但不對評估對象的法律權(quán)屬確認(rèn)或未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素做任何形式的保證。（六）擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債(或有資產(chǎn))等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系：本報告未考慮該評估對象的質(zhì)押、擔(dān)保、債項(xiàng)或法律糾紛等可能影響其評估值的任何限制。（七）評估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)評估報告日之間可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)：本次評估中不存在評估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)評估報告日之間可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)。（八）本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形：本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，不存在可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形。評估報告使用者應(yīng)充分關(guān)注特別事項(xiàng)對評估結(jié)論的影響，合理使用評估值。其它披露事項(xiàng)：1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、訴訟或其他第三方權(quán)利人使處置權(quán)受到限制的情況；未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險；不存在針對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定；不存在借用、他人實(shí)際占有、留置、在途等情況及有關(guān)通知等義務(wù)沒有履行的情況。2.本次轉(zhuǎn)讓按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標(biāo)的移交時的狀況為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險提示，交易文件及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量等僅供參考，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險和瑕疵。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量及其他狀況不承擔(dān)任何保證責(zé)任，如與實(shí)際有出入，不改變交易結(jié)果和成交價格，不影響標(biāo)的成交價款的支付。在標(biāo)的成交后受讓方不得以標(biāo)的品質(zhì)或數(shù)量等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（標(biāo)的現(xiàn)場查看聯(lián)系人：丁老師，聯(lián)系方式：**********6）3.標(biāo)的掛牌價及成交價均為含6%的增值稅專用發(fā)票的價格，成交價格在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。4.受讓方應(yīng)在付清交易價款后3日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《場地移交確認(rèn)書》。自該確認(rèn)書簽訂之日起，直至受讓方完成退場為止，由受讓方全面負(fù)責(zé)建筑垃圾消納場地范圍內(nèi)的安全、環(huán)保等相關(guān)事宜并自行購買管理人員及車輛設(shè)施設(shè)備保障保險并向轉(zhuǎn)讓方報備。期間發(fā)生的安全、環(huán)保有關(guān)的事故或事件，由受讓方承擔(dān)全部的法律責(zé)任，如因此導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方需向任意第三方承擔(dān)法律責(zé)任或政府有關(guān)部門處罰的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方進(jìn)行追償。5. 受讓方進(jìn)場車輛必須取得建筑垃圾處置(排放)證(“一證一點(diǎn)”)及交管部門頒發(fā)的運(yùn)輸許可證(“一車一證”)并提供加蓋CMA印章的土壤檢測報告（檢測要求按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行）（GB****0-****)》相關(guān)要求執(zhí)行）方可入場，入場前向轉(zhuǎn)讓方報備，入場后必須到現(xiàn)場管理人員處進(jìn)行登記，未經(jīng)許可的建筑垃圾運(yùn)輸車輛不得進(jìn)場。6.受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方指定的場地范圍進(jìn)行填埋，并自簽訂場地移交確認(rèn)書之日起（ ** ）天（自然日）內(nèi)完成所有土方的填埋工作，期限屆滿，合同自動終止，原則上不延期，因不可抗力或轉(zhuǎn)讓方要求導(dǎo)致受讓方無法實(shí)施則時間順延。7.受讓方自行負(fù)責(zé)車輛沖洗等工作，要求對消納場（點(diǎn)）出入口****米以內(nèi)出現(xiàn)的撒漏亂倒建筑垃圾及時清理，負(fù)責(zé)場內(nèi)車輛指揮、棄土推平、排水、壓實(shí)、按要求及時覆蓋（使用****目/**0平方厘米的防塵網(wǎng)），定時灑水降塵，防止揚(yáng)塵污染（填埋過程中所發(fā)生的水、電、材料、機(jī)械、人工等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)）。8.轉(zhuǎn)受雙方根據(jù)實(shí)際填埋的車次進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際填埋車次原則上不得超過總車次的**5%，且不低于總車次的**%，每車次單價為油車價格基準(zhǔn)價，回填過程中有電車消納的按每車次單價下浮**%進(jìn)行計(jì)價。若消納車次達(dá)**%，實(shí)際結(jié)算金額=實(shí)際油車運(yùn)輸車次×每車次單價+實(shí)際電車運(yùn)輸車次×每車次單價×**%。若消納車次低于**%，則按總車次的**%進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際結(jié)算金額=實(shí)際油車運(yùn)輸車次×每車次單價+（****-實(shí)際油車運(yùn)輸車次）×每車次單價×**%。受讓方完成填埋任務(wù)或規(guī)定時間到期后，按照上述規(guī)則進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。完成最終結(jié)算后，轉(zhuǎn)受雙方根據(jù)交易價款及結(jié)算價款的差額進(jìn)行多退少補(bǔ)。其余詳見《場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 |
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