一、標(biāo)的系秀山縣花燈廣場(chǎng)游樂(lè)場(chǎng)招租，土地面積約**0㎡。

二、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報(bào)名手續(xù)， 為保證項(xiàng)目成交后游樂(lè)場(chǎng)的順利推進(jìn)， 意向承租方應(yīng)有較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力 ，報(bào)名時(shí)須提交名下的**0萬(wàn)元及以上的銀行賬戶余額證明（證明日期須在掛牌期內(nèi)）， 并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三 、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四 、 為保護(hù) 招租方 和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向 承租 方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時(shí)限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動(dòng) 之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五、游樂(lè)場(chǎng)頂棚未安裝，頂棚建設(shè)具體細(xì)節(jié)由招租方和承租方共同協(xié)商，協(xié)商不一致的，最終以招租方確定的為準(zhǔn)，頂棚安裝及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)。

六 、 意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí) 物查 勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的 現(xiàn)狀 、 瑕疵 （ 包括但不限于 標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證 ， 招租面積 系招租方實(shí)際測(cè)量所得 等 ） 及有關(guān) 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn) 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理， 招租方 協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受 招租 標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

七 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同, 并在合同生效之日繳納**0萬(wàn)元項(xiàng)目啟動(dòng)金至招租方指定賬戶，同時(shí)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。承租方交納的項(xiàng)目啟動(dòng)金由招租方分階段無(wú)息退還，即:承租方完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)招租方審核合格后退還**萬(wàn)元，承租方須在租賃合同生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)完成所需設(shè)備安裝調(diào)試且正式運(yùn)營(yíng)，否則招租方有權(quán)扣除剩余**萬(wàn)元不予退還；承租方按期完成所需設(shè)備安裝調(diào)試且正式運(yùn)營(yíng)后退還**萬(wàn)元，剩余3萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時(shí)限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。

八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收?。ú蛔?***元按****元收?。?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn) https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方須于租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

九 、 標(biāo)的 無(wú)產(chǎn)權(quán)證，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向 招租方 提出任何要求。

十 、 承租方需足額購(gòu)買租賃范圍內(nèi)的相關(guān)保險(xiǎn)（包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)等），并確保所購(gòu)保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效（即保險(xiǎn)期限不得短于租賃期限）。承租方在租賃合同簽訂之日將相應(yīng)保險(xiǎn)保單復(fù)印件交由招租方備案。承租方需承擔(dān)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的所有安全責(zé)任。

十一、租賃期間，承租方需承擔(dān)標(biāo)的全部水、電能源及清潔等相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)所需的水電費(fèi)、維修費(fèi)以及因能源使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。商業(yè)街公共區(qū)域產(chǎn)生的相關(guān)水電等費(fèi)用，將由各商戶按照其用量的比例共同承擔(dān)。

十二、租賃期間，承租方需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性與安全性。

十三、租賃期間，承租方提供的裝修方案需經(jīng)招租方審批，且必須按審批后的方案進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更；如需變更，需經(jīng)招租方同意。

十四、租賃期間，標(biāo)的僅限于游樂(lè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)及兒童玩具用品銷售，承租方不得在標(biāo)的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲品類，承租方須按招租用途使用。

十五、租賃期間，實(shí)行商戶門前責(zé)任制度，即商戶包承租標(biāo)的門前環(huán)境衛(wèi)生、容貌秩序等。

十六、租賃期間，承租方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或未按約定履行租金繳納義務(wù)的，招租方有權(quán)單方面解除合同，且履約保證金不予退還，承租方不得以任何理由向招租方主張權(quán)利。

十七、合同解除或租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的退還給招租方并完善相關(guān)手續(xù)（注：退還標(biāo)的時(shí)，承租方應(yīng)保證招租方移交給承租方使用的所有設(shè)施設(shè)備完善，保障所有功能正常使用），屬于承租方的可移動(dòng)物品由承租方自行搬離；承租方未及時(shí)退還標(biāo)的的，承租方應(yīng)從租賃期限屆滿或合同解除之日起按約定日租金的兩倍向招租方支付違約金至實(shí)際退還標(biāo)的之日止。

十八、租賃期間，租賃標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租。 否則 甲方有權(quán)單方解除合同，合同解除后，甲方不退還乙方履約保證金，且乙方不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利。

十九、招租方、承租方如任何一方違約，守約方維權(quán)支出的全部合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。

二十、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、項(xiàng)目啟動(dòng)金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起**日內(nèi)負(fù)責(zé)將標(biāo)的移交給承租方。免租期（3個(gè)月）自標(biāo)的移交之日起開(kāi)始計(jì)算，租期和租金自免租期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

二十 一 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。