1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，交易價格不因面積變化而改變。

2.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。

3.標(biāo)的資產(chǎn)證載權(quán)屬人為：廣東省石油化工物資有限公司（下稱“石油公司”）。根據(jù)石油公司與廣東廣業(yè)投資顧問有限公司（下稱“廣業(yè)投資”）簽訂的《吸收合并協(xié)議》顯示：廣業(yè)投資吸收合并石油公司，完成吸收合并后，石油公司依法注銷。如在本項目信息公告期內(nèi)石油公司因完成吸收合并后依法注銷，本項目的相關(guān)事項由廣業(yè)投資相應(yīng)承接。

4.標(biāo)的資產(chǎn)已繳納土地出讓金，使用年限為**年，從****年4月**日起。

5.標(biāo)的資產(chǎn)原租賃合同已到期，轉(zhuǎn)讓方未與承租方重新簽訂租賃合同。目前，標(biāo)的資產(chǎn)仍由原承租方使用，轉(zhuǎn)讓方與承租方形成不定期租賃關(guān)系。項目成交后，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓、移交，受讓方須自行與承租方進(jìn)行溝通，并依法妥善處理標(biāo)的物業(yè)的租賃關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。
6.承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

7.轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織踏勘，意向方需提前預(yù)約。

8.其他披露事項詳見廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的評估報告（業(yè)評資字[****]第**-C****號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。