北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0016地塊F3其他類多功能用地項目設(shè)計總包

資格預(yù)審公告

資格預(yù)審公告（Z）ZSGG**********0號

根據(jù)項目進度，北京通州平安長租公寓項目-1期已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。一、項目基本情況建設(shè)單位：北京南宸置業(yè)有限公司招標(biāo)人：深圳市潤置城市建設(shè)管理有限公司建設(shè)地點：北京市通州區(qū)項目規(guī)模：本項目位于北京市通州區(qū)（北京城市副中心）。項目總占地面積****2.**㎡，總建筑面積****9.**㎡，地上****6㎡、地下****4㎡，容積率2.5，限高**米。項目資金來源：自籌招標(biāo)編號：CGFA******************1項目名稱：北京通州平安長租公寓項目-1期標(biāo)段名稱：北京城市副中心****街區(qū)FZX-****-****地塊F3其他類多功能用地項目設(shè)計總包招標(biāo)內(nèi)容和范圍：設(shè)計總包承包范圍包含概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計（含風(fēng)洞實驗、超限審查、裝配式、概算等）、施工圖設(shè)計、施工配合及竣工圖配合的全過程服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水、暖通、電氣、人防設(shè)計、總圖、精裝范圍室內(nèi)設(shè)計（精裝范圍包括首層大堂+各樓層公共空間如電梯廳、衛(wèi)生間+地下室入口區(qū)）、精裝范圍二次機電、智能化、地下室停車劃線及美化、樓體標(biāo)識設(shè)計、幕墻專項、燈光顧問（室外泛光）、抗震支架（如有）、小市政設(shè)計、設(shè)計階段BIM應(yīng)用、綠色建筑、裝配式設(shè)計、節(jié)能評估報告、設(shè)計專家會、設(shè)計估算、設(shè)計概算編制、竣工圖編制配合、全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過程中的優(yōu)化及設(shè)計變更等。具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。交貨期/工期：**0個日歷天注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。二、申請人資格能力要求

資格審查項	資格審查標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)資格	具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì) ，項目負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師資格，具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照，本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
業(yè)績要求	近五年（** 年-至今）具有不少于 2 個合同額 0 萬以上的的酒店、公寓、租賃住房項目（居住類）設(shè)計合同/施工圖設(shè)計合同業(yè)績。業(yè)績證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、工程面積、項目業(yè)態(tài)等信息，原件備查。
信譽要求	投標(biāo)人不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
其他要求	根據(jù)團隊面試評分表進行團隊面試，得分**分及以上（詳見團隊面試評分表）。

三、資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個。四、資格預(yù)審文件的獲?。ㄒ唬┇@取時間****年**月**日- ****年**月**日（二）資格預(yù)審文件獲取方式在華潤集團守正電子招標(biāo)采購平臺（https://szecp.crc.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。（三）獲取資格預(yù)審文件登錄供應(yīng)商賬號，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)準(zhǔn)備→投標(biāo)報名】處報名標(biāo)段，報名成功后到【資格預(yù)審-資審文件領(lǐng)取】處選擇相應(yīng)標(biāo)段、下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊。五、資格預(yù)審申請文件的遞交遞交截止時間：****年**月**日 **時**分（北京時間，若有變化另行通知）遞交方式：登錄供應(yīng)商賬號后，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→上傳資審申請文件】處上傳資格預(yù)審申請文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊六、投標(biāo)人提問截止時間投標(biāo)人提問截止時間：****年**月**日 9:**七、招標(biāo)人聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市潤置城市建設(shè)管理有限公司

地址：深圳市羅湖區(qū)東門街道城東社區(qū)深南東路****號羅湖商務(wù)中心****-**8單元

聯(lián)系人：張燕楠

電話：**********9

八、其他事項1.本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)上公開發(fā)布。2.本項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作專用軟件制作電子資格預(yù)審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術(shù)支持電話：****-********轉(zhuǎn)2。3.申請人在網(wǎng)上報名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請登錄華潤集團守正電子招標(biāo)平臺（https://szecp.crc.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺手冊。4.資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤集團守正電子招標(biāo)平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給所有申請人（發(fā)布時間即為發(fā)出時間）。申請人應(yīng)隨時關(guān)注華潤集團守正電子招標(biāo)平臺發(fā)布的資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標(biāo)平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔(dān)。5.未在資格預(yù)審公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺上獲取資格預(yù)審文件的申請人，其資格預(yù)審申請文件將被拒收。6.資格預(yù)審申請人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時間內(nèi)在華潤置地相應(yīng)品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標(biāo)或者成交。如果導(dǎo)致招標(biāo)人損失的，將保留法律追索等權(quán)利。

更多信息請訪問：大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)

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北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0016地塊F3其他類多功能用地項目設(shè)計總包

發(fā)布日期：2025年3月12日