南安市創(chuàng)新總部中心施工監(jiān)理

補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

南安市新區(qū)投資建設(shè)有限公司的南安市創(chuàng)新總部中心施工監(jiān)理（招標(biāo)標(biāo)號(hào)：南建標(biāo)[****]**3號(hào)），發(fā)布補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要如下：

一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改：

1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第二章 投標(biāo)人須知前附表 第**條款號(hào)內(nèi)容增加如下：

（**）本項(xiàng)目要求總監(jiān)理工程師及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員具備社保繳費(fèi)證明，總監(jiān)理工程師必須具備社保管理部門出具的自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳費(fèi)累計(jì)十二個(gè)月及以上的社保繳費(fèi)證明；其他人員應(yīng)具備社保管理部門出具的自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳費(fèi)累計(jì)六個(gè)月及以上的社保繳費(fèi)證明。（評(píng)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供擬派總監(jiān)理工程師社保證明掃描件并加蓋公章，評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)總監(jiān)理工程師的社保進(jìn)行審查，其他人員的社保證明待中標(biāo)后中標(biāo)人應(yīng)按要求提交給招標(biāo)人審查）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等)進(jìn)行更換，則新任職人員必須嚴(yán)格按本條款落實(shí)(即:更換審批之日起往前追溯連續(xù)社保繳費(fèi)相應(yīng)累計(jì)至少**個(gè)月和6個(gè)月);監(jiān)理單位應(yīng)在人員變更審批后的2個(gè)工作日內(nèi)將人員變更的相關(guān)信息書面告知屬地住建部門或其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（**）總監(jiān)答辯:①投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師應(yīng)于開標(biāo)當(dāng)日確定入圍評(píng)審的投標(biāo)人名單后2.5小時(shí)內(nèi)到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)(開標(biāo)地點(diǎn):南安市公共資源交易中心二樓)，具體請(qǐng)關(guān)注開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)直播。②入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國(guó)居民身份證》及《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書》到現(xiàn)場(chǎng)以備身份核驗(yàn)。答辯總監(jiān)應(yīng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)選取答辯題之前，經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員身份核驗(yàn)后進(jìn)入指定答辯室;答辯總監(jiān)在答辯時(shí)間截止之前不得離開答辯室。答辯總監(jiān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行身份核驗(yàn)或核驗(yàn)不通過或提前離開答辯室的，視同放棄總監(jiān)答辯，本項(xiàng)按0分計(jì)。（具體詳見招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法）

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第三章 “3.3.1評(píng)分項(xiàng)分值分配”修改為：

3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第三章 “3.3.2資信業(yè)績(jī)項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”修改為：

二、關(guān)于投標(biāo)人的提問的回答：

1、提問：招標(biāo)公告3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑工程，等級(jí)為一級(jí)；根據(jù)（“工程業(yè)績(jī)”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表）一般公共建筑工程一級(jí)指“**層以上；**米跨度以上（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積3萬(wàn)平方米以上”）；根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》閩建辦筑函【****】**號(hào)文件及福建省住建廳的咨詢回復(fù)（詳見附截圖）單項(xiàng)工程建筑面積是指單棟工程的建筑面積，本項(xiàng)目要求的一級(jí)一般公共建筑是否要達(dá)到單體3萬(wàn)平方米以上或**層或**米跨度以上且平臺(tái)查詢到的特征指標(biāo)要能體現(xiàn)是單體3萬(wàn)平方米以上？

答復(fù)：依照中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站“建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專欄>資質(zhì)申報(bào)常見問題中“五、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)”第**條款中針對(duì)“單項(xiàng)工程”的解釋為：指建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)所簽訂監(jiān)理合同的一個(gè)委托項(xiàng)目。

2、提問：本項(xiàng)目層數(shù)為多少？

答復(fù)：本項(xiàng)目現(xiàn)階段僅有建筑高度數(shù)據(jù)，具體詳見招標(biāo)文件附件“可行性研究報(bào)告”。

3、招標(biāo)公告2.3、2.5.2，投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)**、項(xiàng)號(hào)**、項(xiàng)號(hào)**中（9），第四章協(xié)議書五，專用合同條款2.1.1，專用合同條款2.4.3⑩？，專用合同條款5.3，專用合同條款9.2.8包含“保修階段”。

建議：若需監(jiān)理人提供保修階段的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①專用合同條款5.3“②...工程完成結(jié)算并審核批準(zhǔn)后支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的 **%。一次性扣留監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的 3%作為質(zhì)量保證金...”修改為“②...工程完成結(jié)算并審核批準(zhǔn)后支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的**0%”。②刪除“保修階段”字眼。

答復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

3、提問：本項(xiàng)目要求配備**人，太多了。

理由：為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號(hào)文、閩建建【****】**號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備。

建議：刪減土建專業(yè)監(jiān)理工程師2人，水電專業(yè)監(jiān)理工程師和土建監(jiān)理員各1人。

答復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

4、提問：?jiǎn)栴}：投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)**中（9）“若因各階段的工期延長(zhǎng)或其他原因引起的工程延期，則監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不予增加?！?，專用合同條款5.3“..若因各階段的工期延長(zhǎng)或其他原因引起的工程延期，則監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不予增加”，專用合同條款9.3.**“...委托人僅延長(zhǎng)延誤的工期，不另行支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償?！?，專用合同條款6.2.2、6.2.3。

建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。

答復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

5、提問：專用合同條款2.3.4③“...要求監(jiān)理人增派或更換指定資歷監(jiān)理人員，監(jiān)理人須無(wú)條件接受，增派或更換的監(jiān)理人員需經(jīng)委托人同意，且委托人不另行支付任何相關(guān)費(fèi)用...”專用合同條款9.2.2中3）①“...委托人有權(quán)要求監(jiān)理人加派指定資歷監(jiān)理人員，且不另行追加費(fèi)用。”

建議：增派“監(jiān)理人員”的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

6、提問：專用合同條款4.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

7、提問：專用合同條款9.1履約擔(dān)保“4. 建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案…將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開...?！?

理由：閩建筑[****]**號(hào)文規(guī)定取消閩建筑[****]**號(hào)文中關(guān)于“保險(xiǎn)公司應(yīng)通過省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開”的規(guī)定。

答復(fù)：“4. 建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”

8、提問：專用合同條款9.2.2中4）④“...平行檢驗(yàn)或平行檢測(cè)費(fèi)用及其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包含在本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，發(fā)包人不另行支付）...”。

理由：按閩建辦建【****】**號(hào)文件二、強(qiáng)化質(zhì)量過程控制（三）平行檢驗(yàn)“1.監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行平行檢驗(yàn)。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付”。

強(qiáng)烈要求：按省廳文件執(zhí)行。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付。

答復(fù)：刪除本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.2④條款中“平行檢驗(yàn)或平行檢測(cè)費(fèi)用及其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包含在本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，發(fā)包人不另行支付”的內(nèi)容。

9、提問：專用合同條款9.2.**“...監(jiān)理單位應(yīng)將工程監(jiān)理合同、監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)配備人員名單、監(jiān)理大綱（如有）等報(bào)項(xiàng)目所在地人民防空主管部門備案?！?

理由：****年**月**日發(fā)布的國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知（國(guó)發(fā)〔****〕7號(hào)）附件1中央層面設(shè)定的涉企經(jīng)營(yíng)許可事項(xiàng)改革清單（****年全國(guó)版）序號(hào)**“取消“人民防空工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)認(rèn)定”，取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定的工程監(jiān)理企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)即可開展人民防空工程監(jiān)理”，項(xiàng)目也無(wú)需人防備案。

答復(fù)：刪除本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第四章 第三節(jié) 9.2.**條款要求。

本補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，和招標(biāo)文件具有同等的法律效力，原招標(biāo)文件與本補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要有不一致的，按本補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要要執(zhí)行。

招 標(biāo) 人：南安市新區(qū)投資建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泉州市大匯招標(biāo)代理有限公司

日 期：****年**月**日