國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開(kāi)出讓公告

潮公易網(wǎng)[地](****)3號(hào)

經(jīng)潮州市潮安區(qū)人民政府批準(zhǔn)，潮州市公共資源交易中心受潮州市潮安區(qū)自然資源局委托，決定以網(wǎng)上公開(kāi)出讓方式出讓1（宗）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌公開(kāi)出讓地塊的基本情況及范圍：

出讓地塊按現(xiàn)狀（凈地）出讓，四至范圍見(jiàn)擬出讓地塊紅線圖。

二、土地用途及規(guī)劃指標(biāo)：

宗地出讓用途為工業(yè)用地，出讓期限為**年，自交付土地之日起算。有關(guān)土地使用條件詳見(jiàn)潮州市潮安區(qū)自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（安建規(guī)條〔****〕5號(hào)），土地估價(jià)備案號(hào)：******5BA****。

三、競(jìng)買資格及要求：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買，本次掛牌出讓地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人須具備的其他要求：

（一）截止競(jìng)買報(bào)名日止，凡在潮州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或者其他不良記錄的，均不得參加本次競(jìng)買。

（二）本宗地的競(jìng)得人應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持與廣東潮安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂宗地《潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)制造業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》，見(jiàn)附件）及相關(guān)證明材料，與潮州市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。逾期未簽訂《監(jiān)管協(xié)議》及提交相關(guān)證明材料的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。

四、出讓條件：

（一）項(xiàng)目類型：（1）根據(jù)潮安區(qū)優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定領(lǐng)導(dǎo)小組審定的認(rèn)定方案，經(jīng)“安府辦函[****]**5號(hào)”批復(fù)同意，上述宗地作為《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》（粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函〔****〕**7號(hào)）目錄中“（六）新材料中第3點(diǎn)：高端鋼材、特種合金、高端稀土功能材料等先進(jìn)金屬材料”的相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地，競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照地塊產(chǎn)業(yè)類型實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝，建設(shè)容積率不低于1.5，9年內(nèi)每3年平均高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)基數(shù)不低于**萬(wàn)元/畝。（2）有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求，單位產(chǎn)品能耗須達(dá)到國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)先進(jìn)值。

（二）建設(shè)期限：競(jìng)得者必須在交地之日起**個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并以書(shū)面形式向潮安區(qū)自然資源局申報(bào)備案；競(jìng)得者必須在動(dòng)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工，同時(shí)以書(shū)面形式向潮安區(qū)自然資源局申報(bào)備案。

（三）其他要求：宗地范圍內(nèi)位于狀元埔北側(cè)處尚有部分土地未平整，競(jìng)得者競(jìng)得地塊后需負(fù)責(zé)該部分土地平整工作，按《潮安區(qū)東山湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園狀元埔地塊邊坡防護(hù)方案》要求做好地塊邊坡防護(hù)施工，并接受潮安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的監(jiān)管，涉及平整及邊坡防護(hù)施工相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得者負(fù)擔(dān)。競(jìng)得者競(jìng)得地塊后，需在1年內(nèi)完成邊坡防護(hù)施工工作，且地塊未平整及邊坡防護(hù)施工事項(xiàng)不能作為影響地塊按照開(kāi)發(fā)建設(shè)理由。同時(shí)，地塊平整項(xiàng)目可開(kāi)挖土石余方涉及費(fèi)用為**.****萬(wàn)元，競(jìng)得者需在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)支付上述項(xiàng)目可開(kāi)挖土石余方費(fèi)用**.****萬(wàn)元至潮州市潮安區(qū)財(cái)政局賬戶。

五、有意競(jìng)買者可登陸潮州市公共資源交易網(wǎng)（www.czggzy.com)查詢。

六、聯(lián)系方式：

（一）交易中心電話：（****）******7

（二）委托方電話：（****）******6

潮州市公共資源交易中心

****年3月**日