攀枝花市東區(qū)人民法院將于****年4月**日**時(shí)至****年4月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上( https://sf.taobao.com/****/**?spm=a**3w.******9.courtList.****.**b****9IBuFlt https://sf.taobao.com/****/**?spm=a**3w.******9.courtList.****.**b****9IBuFlt ,戶名:攀枝花市東區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:攀枝花市東區(qū)江南二路二村良金大廈A幢負(fù)一層商業(yè)用房【實(shí)勘地址:攀枝花市東區(qū)攀枝花大道東段**9號(hào)**棟附**號(hào),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):S********,建筑面積:**7.**㎡】
網(wǎng)詢價(jià):******2元;起拍價(jià):******元;保證金:******元;增價(jià)幅度:****元(及其整倍數(shù)加檔)
特別說(shuō)明:
1、上述標(biāo)的目前處于租賃狀態(tài),租賃合同載明租賃期限為****年9月1日起至****年9月1日止,租金為3萬(wàn)元/季度,租金支付方式為季付。拍賣成交后,基于本次交易房屋過(guò)戶或備案所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,并在買受人收到過(guò)戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng),同時(shí)附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,在本院審核通過(guò)后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣,具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人一旦確定報(bào)名參拍,即代表清楚并認(rèn)可上述標(biāo)的物所存在的瑕疵,未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍內(nèi),標(biāo)的物具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解,有意向的競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必前往現(xiàn)場(chǎng)查看;拍賣成交進(jìn)行交付時(shí),標(biāo)的物所涉范圍、租賃及現(xiàn)狀等情況以交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn),若由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響本次拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
3、法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿,或明知資金不足,無(wú)力支付拍賣款,仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格,阻止他人正常競(jìng)買,成功競(jìng)標(biāo)后逾期未支付拍賣款項(xiàng),妨礙法院執(zhí)行的行為,本院將根據(jù)情節(jié)輕重,追究買受人相關(guān)法律責(zé)任,依法采取罰款、拘留等處罰。同時(shí),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。若參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在****年4月7日前向法院提交委托材料(公司委托個(gè)人:隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等;個(gè)人委托個(gè)人:隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,委托人身份證復(fù)印件等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)文書的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托四川天府法拍科技有限公司進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。預(yù)約看樣流程:第一步,復(fù)制下方網(wǎng)址并進(jìn)入( https://zhichui.taobao.com/ky#/look-list?organizationId=0KSHMpItis**nxvn**rOSg== );第二步:搜索標(biāo)的;第三步:填寫信息完成預(yù)約;第四步,預(yù)約成功后,我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣,看樣時(shí)間以具體通知為準(zhǔn),請(qǐng)您耐心等待通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。
(法院根據(jù)標(biāo)的實(shí)際情況決定是否如期進(jìn)行)
標(biāo)的咨詢電話:**********9 **0-**5-****(咨詢時(shí)間:工作日9:**-**:**)
特別提示:輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià),一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,價(jià)高者得。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證,由買受人依法辦理標(biāo)的物交接。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中,基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,買受人在簽收本院過(guò)戶裁定書之日起**日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決,與本院無(wú)關(guān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年4月7日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣尾款在****年4月**日前繳入法院指定賬戶【開(kāi)戶單位:攀枝花市東區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶;開(kāi)戶銀行:中國(guó)工商銀行攀枝花分行;賬號(hào):******************7;轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注:(****)川****執(zhí)恢****號(hào)】。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。成交價(jià)款到賬后**日內(nèi),由本院通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到攀枝花市東區(qū)人民法院(地址:攀枝花市東區(qū)新福路**號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》。
特別提示:匯款只能匯一筆,買受人自行匯款或委托他人代付案款者,請(qǐng)匯款前務(wù)必聯(lián)系本院。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在**萬(wàn)元及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。
法院咨詢電話:****-******6(王法官)
拍賣咨詢電話:**********9(周老師)
聯(lián)系地址:攀枝花市東區(qū)新福路**號(hào)
攀枝花市東區(qū)人民法院
二〇二五年三月十二日