一、 本次招租范圍不包括室內家具家電等可移動物品。

二、意向承租方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

三、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方。

四、為保護 招租方 和意向承租方的合法權益， 招租方 在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后， 招租方 有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與 招租方 簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后， 其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價款 ，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

五、 意向承租方須自行通過相關資料、 實 物查 勘等方式詳細了解標的 現(xiàn)狀及瑕疵 、相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。 租賃 后相關手續(xù)由 承租 方負責辦理， 招租方 協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向 承租 方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交 承租 申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受 出租 標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為 承租 方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約 。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內與 招租方 簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內將 第一 年 剩余 租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 將 履約保證金5萬元一次性支付至招租方 指定賬戶 ， 以后年度租金按照租賃合同約定按時繳至招租方指定賬戶，履約保證金退回相關事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行 。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時限內 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時限內付清交易價款的，除扣除 交易 保證金外， 招租 方有權單方面終 結 交易。

七、標的移交前產(chǎn)生的相關費用由 招租方 負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等）均由承租方自行負責（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

八、重慶聯(lián)交所服務費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準向承租方收取，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方須于租賃合同生效之日起5個工作日內一次性付清重慶聯(lián)交所服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

九、承租方對房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實施，且不得改變房屋主體結構和影響房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用和相關安全責任均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方須無條件退還房屋，且不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結構和裝修進行損毀。

十、本次招租標的僅限于 商業(yè)或辦公 ，承租方須按招租用途使用，承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十 一 、 招租方 在租賃合同生效且承租方付清標的 第一年 剩余 租金 、 履約保證金 及 重慶聯(lián)交所服務費后 **個工作 日內負責移交標的給承租方 。 免租期（3個月）在標的移交之日起開始計算，租期和租金在免租期結束后開始計算，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十 二 、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及 重慶聯(lián)交所 服務費不做調整 ，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十 三 、租賃期間，未經(jīng) 招租方 同意，承租方不得將 標的 轉租、轉讓或轉借給他人。

十四、備查資料：不動產(chǎn)權證書、房地產(chǎn)估價報告。