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            北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產業(yè)園核心區(qū)5-20號樓60.5平方米房屋出租

            發(fā)布日期:2025年3月14日

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            全市統一項目編號
            S******D************
            項目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項目編碼: ****-CY/**-**** 標的名稱: 北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產業(yè)園核心區(qū)5-**號樓**.5平方米房屋出租
            細分類別: 商辦綜合用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產業(yè)園核心區(qū)
            不動產權證證號: 建筑面積(平方米): **.5
            房屋使用現狀: 閑置 房屋用途:
            附屬設施:
            權屬信息
            是否存在他項權利人: 他項權利人:
            他項權利內容: 相關權利人是否放棄優(yōu)先權:
            是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 5年
            擬出讓用途: 第三產業(yè)現代服務業(yè)(商業(yè)或辦公)
            評估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******
            披露方式: 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺
            首次項目信息發(fā)布公告期: **個工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數:
            掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
            方式: 網絡競價(多次報價) 其他方式描述:
            交易保證金設定
            交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
            交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務費后退回
            處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內,扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他:
            交易條件
            公告價格(元): ****** 合同價款支付方式: 分期支付
            合同價款結算方式: 場外結算
            與出讓相關其他條件: 1.房屋租金不低于2.9元/平方米/日,每三年遞增5%,租金每半年支付一次,上付款。 2.履約保證金****元,提前支付。 3.在合同期內,出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補償。 4.未經集體經濟組織同意,不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期,出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期,具體交易條件以合同中約定為準。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1、受讓方須為北京市依法工商注冊企業(yè)法人,且注冊資本不低于**萬元; 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農交所; 3、在中國執(zhí)行信息公開網及國家企業(yè)信用信息公示系統查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。
            其它需要披露的內容
            其它需要披露的內容: 1.該標的項目業(yè)態(tài)為第三產業(yè)現代服務業(yè),項目用途為商業(yè)或辦公。 2.該標的所占土地性質為集體土地,規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地。此項目在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內,受讓方應充分了解該標的情況,并出具書面承諾。 3. 項目四至為:東至音樂園核心區(qū)5-**號樓西側墻;西至音樂園核心區(qū)5-**號樓東側墻;南至音樂園核心區(qū)4號樓北側路沿;北至音樂園核心區(qū)6號樓南側路沿。 4.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關手續(xù),尚未辦理不動產權利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 6.承租方納稅納統地點需為北京市朝陽區(qū)。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險
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