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            大招標 > 招標公告

            北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園四區(qū)13號樓B1-7底商一層1門60平方米房屋出租

            發(fā)布日期:2025年3月14日

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            全市統(tǒng)一項目編號
            S******D************
            項目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項目編碼: ****-CY/**-**** 標的名稱: 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園四區(qū)**號樓B1-7底商一層1門**平方米房屋出租
            細分類別: 社區(qū)商業(yè)用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園四區(qū)**號樓B1-7底商一層1門
            不動產權證證號: 建筑面積(平方米): **
            房屋使用現狀: 閑置 房屋用途:
            附屬設施:
            權屬信息
            是否存在他項權利人: 他項權利人:
            他項權利內容: 相關權利人是否放棄優(yōu)先權:
            是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 五年
            擬出讓用途: 商業(yè)
            評估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******
            披露方式: 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺
            首次項目信息發(fā)布公告期: **個工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數:
            掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
            方式: 網絡競價(多次報價) 其他方式描述:
            交易保證金設定
            交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
            交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務費后退回
            處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內,扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他:
            交易條件
            公告價格(元): ****** 合同價款支付方式: 分期支付
            合同價款結算方式: 場外結算
            與出讓相關其他條件: 1.租金不低于4元/平方米/天(建筑面積),每兩年遞增5%,每年半年付,上付款。 2.押金為****元,用于維護合同正常履行,期內無違約終止時無息返還。 3.期內免租期1個月,首年執(zhí)行。 4.租賃期間,受讓方實際使用房屋所產生的物業(yè)服務費、垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔,不包含在本租金價格內。 5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準,由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下,經出讓方同意,可以對建筑物進行裝修、裝飾,室內裝修應當符合國家有關標準,不危及人身安全。 7.在租賃期內,如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔違約責任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內,受讓方不得在租賃物四至范圍內進行違法建設;未經集體經濟組織同意,受讓方不得將租賃物之全部或部分轉租、轉借他人,或與他人調換使用,或以聯營等名義變相轉租、轉借他人。 9.在租賃期內,受讓方不得改變房屋用途,不得利用該房屋從事違法活動,不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 **.在租賃期內,不得將集體經營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人; 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農交所; 3.在中國執(zhí)行信息公開網及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。
            其它需要披露的內容
            其它需要披露的內容: 1.該標的項目業(yè)態(tài)為商業(yè),項目用途為商業(yè)。 2.該標的所占土地性質為城鎮(zhèn)建設用地,規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地。 3.該標的項目四至為:東至空置底商,西至盲人按摩,南至馬路,北至住宅樓。 4.該標的已取得《建設工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產權證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 5.該項目原合同已到期,該項目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于**天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū)。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。 8.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 **.租賃期限內該標的不得出現禁限目錄內的業(yè)態(tài)。
            交易服務會員使用情況
            交易服務會員編碼: 交易服務會員:
            經辦人: 電話:
            專業(yè)服務會員使用情況
            交易所聯系方式
            聯系人: 張一帆 聯系電話: **********7
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