魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）6年使用權項目公開招標公告

魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）6年使用權項目招標公告
一、項目名稱：魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）6年使用權項目
二、項目編號：****QTTQ**Z****/SDDQ****-**4
三、項目概況
1、項目內容：山東魯能泰山發(fā)展有限公司根據《濟南市市屬國有企業(yè)實物資產出租管理辦法》規(guī)定，需對魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）進行公開招租。擬出租的房屋位于山東省濟南市市中區(qū)經十路**4號，具體招標內容如下：
標的號 房屋名稱 預測建筑面積（㎡/處） 租賃底價(元/日/㎡) 出租年限 免租期（天） 業(yè)態(tài)規(guī)劃
A 魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城） ****.** 2.** 6年 ** 電影院、劇場或演藝
注：商鋪建筑面積為預測面積（計租面積），投標人應充分考慮風險因素，后期因產權人重新測量的實際面積與計租面積不符時，不影響合同的租金及其他履行。
2、租賃期限：房屋出租期限為6年，其中免租期**天。
3、租賃時間及遞增比例：租賃天數以自然日計算（第一年天數暫按**5天計算），具體以簽訂合同的時間為起始時間，以中標當年的租金單價為基數乘以當年實際租賃天數乘以租賃面積計算，前2年租金執(zhí)行中標價格，自第3年開始每年在上一年度的基礎上遞增2%。
四、投標人資格要求
1、投標人須為具備獨立民事責任能力的企業(yè)、社會團體、或個體工商戶，如國家及行業(yè)主管部門對標的業(yè)態(tài)相關行業(yè)有強制性準入規(guī)定的，投標人須符合相關規(guī)定或提供承諾書；
2、投標人近三年（****年**月1日）至少承擔過1個與本項目業(yè)態(tài)相同（如電影院、劇場或演藝）的經營業(yè)績并提供相關證明材料；
3、投標人財務狀況和經營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；
4、投標人近三年經營活動中無重大違法違規(guī)記錄、近三年無重大質量安全問題、事故（提供書面聲明）；
5、同一標的下，投標人不得與其他投標人的法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系（承諾書加蓋公章）；
6、投標人未被在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、招標文件獲取
1、時間：****年3月**日至****年3月**日**時**分（北京時間）
2、地點：在濟南公共資源交易中心網站，自行免費下載電子文件。
3、本項目實行網上電子招投標。凡有意參加者，請于****年3月**日**時**分前通過使用CA數字證書登錄“濟南公共資源交易中心”（企業(yè)登錄系統(tǒng)后選擇進入目錄外交易入口，搜索本項目招標公告頁面）進行招標文件下載，鏈接地址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/jnggzyztb/new_flogin/login.do。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發(fā)送至代理機構郵箱dqzb****@**3.com（郵件命名：項目名稱+標的號+單位名稱，郵件內容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收：
（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權書（粘附法定代表人身份證及被授權人身份證）；（3）投標人相關經營業(yè)績證明材料；（3）投標人在“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網”查詢失信被執(zhí)行人截圖（加蓋公章）；（4）近三年經營活動中無重大違法違規(guī)記錄、近三年無重大質量安全問題、事故的書面說明（加蓋公章）；（5）投標人控股、管理關系的書面說明材料（加蓋公章）。
4、方式：本項目通過濟南公共資源交易中心平臺實行網上招投標，凡有意投標者需辦理 CA 證書。投標人應當在投標截止時間前，通過【濟南公共資源投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。具體辦理、咨詢方式詳見濟南公共資源交易網（三種CA中任選一種辦理）。技術聯(lián)系電話：****-********-5，客服QQ：**********。關于本項目的澄清、修改、補充等信息更正內容均在濟南公共資源交易網、濟南產權交易服務有限公司網站發(fā)布，投標人自行查閱網站信息，不再單獨告知。
5、保證金金額：**萬元。
保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，資格無效。
戶 名：濟南產權交易服務有限公司
開戶行：浙商銀行濟南分行
賬 號：**************
備注：具體信息詳見濟南產權交易中心有限公司網站掛牌公告。
六、遞交投標文件截止時間和地點：
1.投標文件遞交的截止時間: ****年4月9日**時**分（北京時間）。
2.地點：通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
七、開標時間和地點：
1.時間：****年4月9日**時**分（北京時間）。
2.地點：通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
八、發(fā)布公告的媒介
本公告在濟南公共資源交易中心網站、濟南產權交易服務有限公司網站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
1.招標人：山東魯能泰山發(fā)展有限公司
地 址：山東省濟南市市中區(qū)經十路**2號
聯(lián) 系 人：冀磊
電 話：****-********
2.招標代理機構：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
地 址：濟南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號2號樓**樓
聯(lián) 系 人：張承竹、李雅瓊
電 話：****-********、**********5
電子郵件：dqzb****@**3.com
3.異議聯(lián)系人：郭老師
異議聯(lián)系電話：****-********

發(fā) 布 人：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司

發(fā)布時間：****-**-** **:**

CA證書服務電話：**********2，****-********，**********6