| 項目概況 鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局金色華庭等**個項目竣工結算審計服務 JSZC-******-RHHH-G****-**** 招標項目的潛在投標人應在 “蘇采云”系統(tǒng)內免費下載（投標人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目） 獲取招標文件，并于 ****-**-** **:** （北京時間）前遞交投標文件。 |
一、項目基本情況
項目編號： JSZC-******-RHHH-G****-****
項目名稱： 鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局金色華庭等**個項目竣工結算審計服務
預算金額： **0.******萬元（采購包1：**0.******萬元；采購包2：**0.******萬元）
最高限價（如有）： 包一：******.1×0.4‰（固定價，投標人無需調整）+企業(yè)送審價核減額的0.8%；包二：******.5×0.4‰（固定價，投標人無需調整）+企業(yè)送審價核減額的0.8%。投標報價超過最高限價的為無效報價，按照無效響應處理。
采購需求：
（1）本次安置房結算審計工作擬分為兩部分，一部分為政府收益的核算工作，既安置房項目安置價、超面積價格、對外銷售價與項目預核安置房價格之間的差價，同時要扣除開發(fā)企業(yè)墊付的銷售稅費、銷售服務費用等成本。另一部分為開發(fā)企業(yè)提出項目因政策調整或不可抗力因素增加的建設成本增加部分審計核算(此費用有可能不發(fā)生)。兩部分相抵沖后剩余部分為最終政府收益金額或政府需補償開發(fā)企業(yè)金額。具體內容以招標人提供的書面文件為準。
（2）標段劃分：本項目共計分:兩個包。包一標的分別為：金色華庭****0.0萬元、園中園小區(qū)****0.4萬元、東河嘉園****0萬元、尚城雅居****5萬元、陽光星辰花園****2萬元、圣英花園****萬元、陽光御園****.8萬元、源緣小區(qū)****.9萬元，包一標的合計約******.1萬元；包二標的分別為：幸福花苑****5.0萬元、瑞都新城****3萬元、申鑫名城****4萬元、西城府邸****8萬元、文澤府邸****9萬元、龍橋新園****.6萬元、新天地花園**8.9萬元、港龍華僑城****0萬元，包二標的合計約******.5萬元。兩個包兼投不兼中，項目負責人及授權委托人可為同一人。開評標順序為：包一、包二。
合同履行期限： 合同簽訂生效后，至完成全部服務時間止。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標： 否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明（原件掃描件）
2.上一年度（****年度無法提供的，可提供****年度）的財務狀況報表（至少提供資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，投標人成立不滿一年無需提供）
3.依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交投標文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）
4.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力證明材料
5.參加政府采購活動前 3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
7.在“信用中國”網站查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標文件中無需提供證明材料）
8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1
1.本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商必須為中小微企業(yè)，不接受大型企業(yè)參與本項目投標（須提供中小微企業(yè)聲明函）。
采購包2
1.本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商必須為中小微企業(yè)，不接受大型企業(yè)參與本項目投標（須提供中小微企業(yè)聲明函）。
（三）本項目的特定資格要求：
采購包1
1.項目負責人必須是投標單位正式在職職工，同時具備一級注冊造價工程師、建設工程類高級及以上工程師職稱。
2.項目部組成人員（除項目負責人外不少于3人）必須是投標單位正式在職職工，同時具備一級注冊造價工程師建設工程類工程師及以上職稱。
3.項目部組成人員（含項目負責人）及授權委托人（項目負責人及授權委托人可為同一人）須確保投標時提供從****年**月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
采購包2
1.項目負責人必須是投標單位正式在職職工，同時具備一級注冊造價工程師、建設工程類高級及以上工程師職稱。
2.項目部組成人員（除項目負責人外不少于3人）必須是投標單位正式在職職工，同時具備一級注冊造價工程師建設工程類工程師及以上職稱。
3.項目部組成人員（含項目負責人）及授權委托人（項目負責人及授權委托人可為同一人）須確保投標時提供從****年**月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
三、獲取招標文件
時間： 自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點： “蘇采云”系統(tǒng)內免費下載（投標人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）
方式： 本項目采用網上注冊登記方式
售價： 0.**元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:** （北京時間）
地點： “蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網上開標大廳
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.根據(jù)省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔****〕**1號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果投標人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。
領取CA和辦理電子簽章（請至亭湖區(qū)政務服務中心二樓**6窗口辦理，聯(lián)系電話：**********3，辦理郵箱：yancheng@ideabank.net.cn，具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》））、進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件,《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。
2. 潛在供應商訪問電子招標響應交易平臺的網絡地址和方法：
2.1“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA 數(shù)字證書”--CA 綁定與登錄--參與投 標--下載采購文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作響應文件--導出加密的響應文件（后綴名為 zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳響應文件。具體見《“蘇采云”系統(tǒng)供應商操作手冊》 （手冊下載地址：蘇采云系統(tǒng)-右側消息通知欄）。
2.2 潛在投標人訪問“蘇采云”系統(tǒng)方法：江蘇省政府采購網首頁-“蘇采云”鏈接。
2.3 采購文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶端 工具可通過“蘇采云”系統(tǒng)相應鏈接進行下載。
2.4 采購代理機構將數(shù)據(jù)電文形式的采購文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應商下載或者查閱。
2.5 請潛在投標單位提前安裝相應的控件（詳見《“蘇采云”系統(tǒng)供應商操作手冊》）并使用谷歌瀏覽器登錄“蘇采云”系統(tǒng)參與不見面開評標。
如潛在投標人未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。
3.有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注鹽城市政府采購中心在“中國政府采購網”、“江蘇政府采購網”、“鹽城市政府采購網”發(fā)布的更正公告。
4.本次招標不收取投標保證金。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
采購包1、采購包2
單位名稱：鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局
單位地址：鹽城市解放南路**0號
聯(lián)系人：徐主任
聯(lián)系電話：****-********
2.采購代理機構信息（如有）
單位名稱：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
單位地址：鹽城市青年西路8號
聯(lián)系人：金女士
聯(lián)系電話：**********8
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：金女士
電話：**********8
附件： JSZC-******-RHHH-G****-****采購文件.doc
