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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            常熟市中新昆承湖園區(qū)北半島產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)升級(jí)項(xiàng)目、新建2024A-017地塊住宅用房項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)

            發(fā)布日期:2025年3月18日

            項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
            招標(biāo)單位 立即查看 代理機(jī)構(gòu) 立即查看
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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)

            常熟市中新昆承湖園區(qū)北半島產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)升級(jí)項(xiàng)目、新建****A-**7地塊住宅用房項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù) 招標(biāo)資格預(yù)審公告

            1. 招標(biāo)條件

            本招標(biāo)項(xiàng)目常熟市中新昆承湖園區(qū)北半島產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)升級(jí)項(xiàng)目、新建****A-**7地塊住宅用房項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以常高管投備〔****〕**8號(hào)、常高管投備〔****〕**8號(hào)、江蘇省投資項(xiàng)目備案證批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為常熟銘亞開發(fā)建設(shè)有限公司(建設(shè)單位),建設(shè)資金來自自籌,項(xiàng)目出資比例為**0%國有資金。阿那亞商業(yè)運(yùn)營管理(蘇州)有限公司(招標(biāo)單位)委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司(招標(biāo)代理單位)具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的常熟市中新昆承湖園區(qū)北半島產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)升級(jí)項(xiàng)目、新建****A-**7地塊住宅用房項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)(標(biāo)段名稱)進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

            2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

            2.1項(xiàng)目概況

            2.1.1建設(shè)地點(diǎn):高新區(qū)昆承快速路以西、狀元堤以北

            2.1.2建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總用地面積****0平方米,總建筑面積約**.2萬平方米[其中商業(yè)用房地上建筑面積約5.8萬平方米(其中服務(wù)式公寓3萬平方米),商業(yè)用房地下建筑面積約2.2萬平方米;住宅用房地上建筑面積約3.1萬平方米,住宅用房地下建筑面積約2.1萬平方米](具體詳見施工圖紙)

            2.1.3項(xiàng)目投資估算(概算):******.**萬元

            2.1.4咨詢合同估算價(jià):****.**萬元

            2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求:總服務(wù)期****日歷天

            2.1.6其他: /

            2.2招標(biāo)范圍:工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理

            3 . 投標(biāo)人資格要求

            本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式,對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下:

            3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力:具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、或②房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)且同時(shí)具備市政公用工程監(jiān)理丙級(jí)(或以上)資質(zhì);

            投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件:

            (1)投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織,并具有獨(dú)立訂立合同的能力;

            (2)投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

            (3)投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

            3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備:注冊(cè)在投標(biāo)人單位的工程建設(shè)類國家級(jí)執(zhí)業(yè)資格或者具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)(或以上)職稱,且必須滿足下列條件:

            (1)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

            (2)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。

            (3)注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的:允許設(shè)區(qū)市內(nèi)有2項(xiàng)及以下在監(jiān)項(xiàng)目,但必須獲得在監(jiān)項(xiàng)目的建設(shè)單位的書面同意。

            3.3項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求:應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員,具體詳見招標(biāo)文件要求,資審不作要求。

            3.4投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績要求:

            項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人承接(完成)過的類似全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項(xiàng)工程咨詢服務(wù)(工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理);

            全過程工程咨詢或單項(xiàng)工程咨詢類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):自****年1月1日以來,項(xiàng)目投資估算額在****0萬元(不含****0萬元)以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項(xiàng)工程咨詢服務(wù)(工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理)。

            3.5投標(biāo)人不得有以下情形:

            (1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);

            (2)為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的;

            (3)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的;

            (4)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的;

            (5)與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的;

            (6)全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系;

            (7)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形;

            3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

            3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

            3.7.1采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

            3.7.2采用聯(lián)合體投標(biāo)的,擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體申請(qǐng)人的牽頭人委派;聯(lián)合體申請(qǐng)人的牽頭人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、或②房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。聯(lián)合體投標(biāo)人還應(yīng)遵守以下規(guī)定:

            (1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

            (2)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力;

            (3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo);

            (4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書;

            (5)聯(lián)合體最多只能由五家單位組成,須由具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的符合本次招標(biāo)資質(zhì)要求的監(jiān)理單位和具有相應(yīng)造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理能力的單位組成聯(lián)合體。

            3.8其它要求:項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位正式職工,提供身份證彩色掃描件、社保機(jī)構(gòu)出具的近期投標(biāo)人(或投標(biāo)人的分支機(jī)構(gòu))為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納清單(須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)(注:高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的,由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)。

            4. 資格預(yù)審方法

            本次資格預(yù)審采用合格制,邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

            5. 評(píng)標(biāo)辦法

            本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法,評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。

            是否采用評(píng)定分離:?是 □否

            6. 資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的獲取

            6.1 資格預(yù)審文件獲取時(shí)間:****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分;

            6.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間:****年3月**日**時(shí)**分至****年4月**日**時(shí)**分;

            6.3資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件獲取方式:申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??;

            本招標(biāo)公告、預(yù)審文件及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指:蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心(http://**8.4.**.**2:****/dlrk/******/********2/changshu.html);

            7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

            7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,下同)為****年3月**日**時(shí)**分。

            7.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,招標(biāo)人不予接收。

            8. 投標(biāo)文件的遞交

            8.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間(若有答疑,以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)):****年4月**日9時(shí)**分。

            8.2逾期上傳的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

            9 發(fā)布公告的媒介

            本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布 。

            **. 一般說明

            **.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽“資格預(yù)審文件”和“招標(biāo)文件”,了解本工程招標(biāo)信息。

            **.2因采用電子化招投標(biāo),各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新,造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

            **.3為保證企業(yè)正常參與,企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。

            **.4申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖,咨詢電話:****-********。

            **. 其他說明

            **.1所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

            **.2本工程執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦[****]**號(hào))文件。

            **.3本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面開標(biāo),請(qǐng)各投標(biāo)人到“蘇州市公共資源交易中心-常熟市分中心”的“下載中心”下載《常熟不見面開標(biāo)大廳-操作手冊(cè)(投標(biāo)人)》。

            **.4項(xiàng)目總用地面積****0平方米,總建筑面積約**.2萬平方米[其中商業(yè)用房地上建筑面積約5.8萬平方米(其中服務(wù)式公寓3萬平方米),商業(yè)用房地下建筑面積約2.2萬平方米;住宅用房地上建筑面積約3.1萬平方米,住宅用房地下建筑面積約2.1萬平方米](具體詳見施工圖紙),地下一層,地上最高層數(shù)不超**層,最高高度不大于**米(住宅用房最高高度**米,商業(yè)用房最高高度不超**米),單跨最大跨度不超**米。室外排水管徑小于1.5米。

            **.5本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括:

            (1)工程監(jiān)理:施工全過程及保修階段監(jiān)理,包括:編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程監(jiān)理實(shí)施過程中對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制、工程監(jiān)理實(shí)施過程中對(duì)工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議的處理、監(jiān)理文件資料管理、按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求服務(wù)范圍執(zhí)行 、履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)、對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容

            (2)造價(jià)咨詢:招標(biāo)控制價(jià)(含工程量清單)編制、施工階段全過程造價(jià)控制。

            (3)項(xiàng)目管理:項(xiàng)目報(bào)批管理、合同管理、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、資源管理、信息與知識(shí)管理、收尾管理。

            **.6項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人,不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者;總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

            **.7投標(biāo)單位如有異議或投訴,需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字(****)4號(hào)]進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可以書面提出異議或投訴;也可以在“常熟市公共資源電子交易平臺(tái)”內(nèi)按流程進(jìn)行異議或投訴,流程詳見招標(biāo)文件附件。

            **. 聯(lián)系方式

            招標(biāo)單位名稱:阿那亞商業(yè)運(yùn)營管理(蘇州)有限公司

            地址:常熟市東南街道久隆路**號(hào)

            聯(lián)系人:郎賀妃

            電話:****-********

            招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

            地址:常熟市達(dá)海路**號(hào)

            聯(lián)系人:顧曉東、顧建剛

            電話:****-********

            監(jiān)管單位:常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

            監(jiān)管電話:****-********

            **. 公告發(fā)布日期

            要求公告發(fā)布日期為:****年3月**日至****年3月**日


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