全椒縣城區(qū)周邊大型戶外單立柱廣告牌（高炮）對外招租項目競價公告

項目編號：czqjcq******-**7

全椒縣城市管理局將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子競價系統(tǒng)網(wǎng)址：（https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：****年**月**日**時至****年**月** 日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競租人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊）。

一、競價標(biāo)的物：

主要地點分別分布在豐樂大道全椒段阮洼路口1座，精誠米業(yè)門口1座，瑞達(dá)鋼構(gòu)門口對面1座，友西攪拌站對面1座。椒陵大道（彩虹橋）向東至全椒東收費站拐彎處共4座，再向東滁馬高速路邊向馬鞍山方向1座，新昌大道向全椒西收費站拐彎處1座，共計**座**m***m*6m大型戶外單立柱廣告牌，以上具體狀況如不明白方可與招租人聯(lián)系。

二、重大事項披露：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀對外招租，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及招租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。

2.競價時間：****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）。

3、成交后，承租人需在取得成交通知書5日內(nèi)對廣告牌進行檢測及維修；租賃期間，承租人每年需對廣告牌進行至少一次檢測及維修，檢測維修內(nèi)容包括但不限于：廣告牌角鐵除銹、焊接加固、高炮柱除銹刷漆等。承租人對高炮廣告牌進行維修所產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔(dān)。若承租人未能每年對廣告牌進行至少一次的檢測及維修，出租人可以扣除相應(yīng)的履約保證金；出租人催告承租人檢測維修承租人仍未檢測維修的，出租人可組織檢測維修，相關(guān)費用最終應(yīng)由承租人承擔(dān)，且承租人還應(yīng)按年租金的**％向出租人支付違約金。

在使用過程若出現(xiàn)損壞、倒塌或其他安全問題，承租人須及時檢測維修，保證廣告牌正常使用，否則出租人可以扣除相應(yīng)的履約保證金。出租人催告承租人檢測維修承租人仍未檢測維修的，出租人可組織檢測維修，相關(guān)費用最終應(yīng)由承租人承擔(dān)，且承租人還應(yīng)按年租金的**％向出租人支付違約金。

4、租賃期間，承租人所發(fā)布廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并自行辦理相關(guān)廣告發(fā)布審批手續(xù)，廣告內(nèi)容發(fā)布前需經(jīng)過有關(guān)主管部門的審核并出具書面手續(xù)后方可發(fā)布，否則，所發(fā)生一切責(zé)任后果由競租人自行承擔(dān)。

5、自承租人收到成交通知書起至租賃期結(jié)束，該期間內(nèi)因標(biāo)的物產(chǎn)生的安全責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟損失或者造成承租人或他人的損失（傷害），或由承租人原因?qū)е抡凶馊吮坏谌俗匪鞣韶?zé)任的，包括但不限于：廣告牌及附屬物墜落、倒塌、傾覆造成他人損失（傷害）、經(jīng)濟損失或工人在施工中產(chǎn)生傷亡等情況，均由承租方承攬，承租人為最終責(zé)任承擔(dān)方，與出租人無關(guān)。

6、若出現(xiàn)因政府建設(shè)征用、城市規(guī)劃調(diào)整等原因要征用、拆除廣告牌，出租人提前告知承租人，租賃合同屆時終止，出租人無償收回標(biāo)的物，政府給予補償全部歸出租人所有。承租人租賃費按實際使用時間計算，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

若因臺風(fēng)、暴雨等自然天氣原因造成的標(biāo)的物損壞、不可使用等情況，由承租人負(fù)責(zé)檢測維修標(biāo)的物，將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，相關(guān)費用及造成損失由承租人自行全部承擔(dān)。檢測維修期間的安全責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

7、合同期滿、終止或解除合同，承租人必須在合同期滿、終止之日或解除合同之日2日內(nèi)將已發(fā)布廣告撤除并返還合同標(biāo)的物，不得提出任何補償要求；逾期未撤除的，視同承租人放棄，出租人有權(quán)處置，所造成的必要費用（公證費、搬運費、保管費、撤除費用等）由承租人承擔(dān)（可從未撤除廣告的收益中支付），承租人不得提出任何異議和補償要求。

8、若承租人與出租人產(chǎn)生任何糾紛，由承租人承擔(dān)律師費、訴訟費、保全費、誤工費等費用。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由承租人負(fù)全部責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

三、標(biāo)的起租價、保證金及加價幅度：

競租起租價：全椒縣城區(qū)周邊大型戶外單立柱廣告牌（高炮）對外招租項目，共計**座**m***m*6m大型戶外單立柱廣告牌；租賃期限為五年,合同一次性簽訂，先付款后使用，租金每半年繳一次；租金在規(guī)定的時間繳入全椒縣城市管理局指定賬戶。具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為****0元（貳萬元整），簽訂合同前繳納完畢。

標(biāo)的起租價：******元/一年，******5元/五年；

競價保證金：****0元（貳萬元整）；

加價幅度：****元或整倍數(shù)。

四、本次競價項目由安徽天工項目管理有限公司代理。招標(biāo)代理費為****元。上述費用由承租單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前支付給代理公司。

五、保證金交納及處置：

保證金須在****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受現(xiàn)金、匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行；

子賬號：**************************1

交納保證金時須在交易附言中注明“全椒縣城區(qū)周邊大型戶外單立柱廣告牌（高炮）對外招租項目”保證金。

注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納履約保證金和租金，競得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標(biāo)保證金的情形，由全椒縣公共資源交易中心直接予以收繳。

③競買人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

六、競租人應(yīng)具備條件：

1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照（三證合一）必須在有效期內(nèi),投標(biāo)人營業(yè)范圍具有發(fā)布廣告等相關(guān)內(nèi)容，否則其報價無效（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人無不良記錄，均可參與本項目競價。

2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向全椒縣城市管理局提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項條款。

七、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至****年** 月**日**時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽天工項目管理有限公司或全椒縣城市管理局聯(lián)系。

八、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān)。

5、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)競價規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常競價秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十、聯(lián)系方式：

招租單位：全椒縣城市管理局

聯(lián)系人：黃永斌聯(lián)系方式：**********9

聯(lián)系地址：全椒縣政務(wù)中心5號樓5樓

代理機構(gòu)：安徽天工項目管理有限公司

聯(lián)系人：何青云聯(lián)系方式：**********6

聯(lián)系地址：全椒縣清源路碧桂園西門**3商鋪2樓

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