池州市貴池區(qū)唐田鎮(zhèn)揚名村瓦屋組**6.**畝林地經(jīng)營權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（試行）》《e交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人；
8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：
池州市貴池區(qū)唐田鎮(zhèn)揚名村瓦屋組**6.**畝林地經(jīng)營權(quán)及林木所有權(quán)。（標(biāo)的編號：N****LQ******）
（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于貴池區(qū)唐田鎮(zhèn)揚名村瓦屋組，面積**6.**畝，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編號：皖（****）池州市貴池區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第******5號），使用期限至****年**月**日止，小地名為梅峰尖，小班為**3-4，主要樹種為杉木，林種為用材林，起源為人工林。
2、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估情況詳見《價格評估報告》（安科（****）（價估）字第****號）。
（三）特別提示：
意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。
三、轉(zhuǎn)讓方
池州市銀通融資擔(dān)保有限公司。
四、轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、標(biāo)的的評估情況
1、資產(chǎn)評估的委托方：池州市銀通融資擔(dān)保有限公司。
2、評估機構(gòu)：安徽科創(chuàng)房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司。
3、評估基準(zhǔn)日：****年**月**日。
4、評估報告名稱及文號：《價格評估報告》（安科（****）（價估）字第****號）。
5、評估對象：池州市銀通融資擔(dān)保有限公司位于池州市貴池區(qū)唐田鎮(zhèn)揚名村瓦屋組**6.**畝林權(quán)（林地經(jīng)營權(quán)/林木所有權(quán)）。
6、評估結(jié)果：池州市銀通融資擔(dān)保有限公司位于池州市貴池區(qū)唐田鎮(zhèn)揚名村瓦屋組**6.**畝林權(quán)（林地經(jīng)營權(quán)/林木所有權(quán)）項目評估值為人民幣**,**0,**3.**元（大寫人民幣壹仟叁佰伍拾貳萬零捌佰叁拾叁元伍角陸分）（含稅）。
7、評估備案機構(gòu)：池州市投資控股集團有限公司。
六、交易條件與意向受讓方資格條件
（一）交易條件：
1、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣**,**1,**0.**元（含稅）。
2、轉(zhuǎn)讓價款支付方式及要求：
（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi), 受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款。
（2）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部分。
3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：
（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向受讓方承諾：已現(xiàn)場查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的地上附著物、植被狀況、位置及環(huán)境等情況已完全知悉且無異議，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風(fēng)險，均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
（3）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)，受讓方應(yīng)配合辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的移交；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險均由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
（4）意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶事宜，具體時間由轉(zhuǎn)讓方安排并以其通知為準(zhǔn)。
（5）意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的林地實際面積與本公告公示面積存在差異時，則以不動產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，且不調(diào)整成交價款。
（6）意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的相關(guān)林木的種類、數(shù)量、質(zhì)量、面積等與《價格評估報告》（安科（****）（價估）字第****號）或本公告存在差異時，則以移交日實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不調(diào)整成交價款。
（7）意向受讓方承諾：受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《安徽省林權(quán)管理條例》等國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定從事生產(chǎn)活動，依法合規(guī)經(jīng)營，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任及風(fēng)險均由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
（8）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)證登記的使用期限內(nèi)，該林地經(jīng)營權(quán)及林木所有的權(quán)利及義務(wù)均由受讓方享有和承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)證登記的使用期限到期后，受讓方須按照國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定自行辦理相關(guān)手續(xù)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
（9）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)。
（**）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價（人民幣**,**1,**0.**元）對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報價，否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。
（**）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。
（二）意向受讓方資格條件
意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
七、轉(zhuǎn)讓信息
（一）公告期
自****年3月**日至****年4月**日。
（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（4）個周期。
（三）報名時間
自****年3月**日至****年4月**日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:**至**:**,**:**至**:**。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣1,**0,**0.**元。
2、交易保證金交納時間：意向受讓方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的**:**前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。
a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；
b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價系統(tǒng)中報有效報價而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：
a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；
b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價低于本次公告交易的標(biāo)的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任。
（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報名地點
安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司（池州市池陽路2號（原人社局辦公樓））。
（六）報名時應(yīng)提交的主要資料
本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件樣本或至交易所領(lǐng)取。
（七）交易方式
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
受讓方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
（八）交易簽約
受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
（九）競價規(guī)則
競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy**5.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
（十）競價安排
競價方式：加價；
增價幅度：人民幣**,**0.**元；
自由競價時間：****年3月**日**:**至****年4月**日**:**；
延時競價周期：**0秒。
（十一）產(chǎn)權(quán)交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******7
傳 真：****-******7
聯(lián)系地址：池州市池陽路2號（原人社局辦公樓）
池州市貴池區(qū)唐田鎮(zhèn)揚名村瓦屋組**6.**畝林地經(jīng)營權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
1、報名時應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
池州市銀通融資擔(dān)保有限公司
****年3月**日
