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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            豐都縣高家鎮(zhèn)臨江東路80號商業(yè)用房招租

            發(fā)布日期:2025年3月19日

            項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
            招標(biāo)單位 立即查看 代理機(jī)構(gòu) 立即查看
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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
            標(biāo)的名稱 豐都縣高家鎮(zhèn)臨江東路**號商業(yè)用房招租
            項(xiàng)目編號 ************ 租賃底價(jià) 0.6萬元/年
            信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
            標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄縣>豐都縣 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

            一、招租方承諾

            本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請,將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
            1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
            2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
            3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
            4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
            我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。


            二、標(biāo)的簡況


            標(biāo)的名稱 豐都縣高家鎮(zhèn)臨江東路**號商業(yè)用房招租
            坐落 豐都縣高家鎮(zhèn)臨江東路**號 樓盤名稱
            租賃底價(jià) 0.6萬元/年 租賃期限(年) 1至3年(由承租方自由選擇)
            租金支付方式 按年支付 免租期
            租金遞增方式 不遞增 招租用途 禁止經(jīng)營排放油煙的餐飲
            產(chǎn)權(quán)證號
            樓層 1層 結(jié)構(gòu)
            房屋證載用途 招租面積(㎡) **
            優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 移交時(shí)限 有租賃,招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)且原合同到期后**日內(nèi)移交
            是否存在租賃 原租賃期至 ****-**-**
            評估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號
            評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 -
            重要信息披露
            標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 蘭老師 聯(lián)系電話 **3-********

            三、招租方簡況


            招租方名稱 豐都縣興豐資產(chǎn)管理有限公司
            行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 豐都縣興豐資產(chǎn)管理有限公司
            評估備案機(jī)構(gòu) -

            四、交易條件與承租方資格條件


            以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
            與租賃相關(guān)其他條件

            一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南( https://www.cquae.com/help /)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。

            二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人),則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的,須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

            三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:( 1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)(含首期租金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等)后,可憑租賃合同、招租方出具的退款憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜,自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi),其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

            四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵(包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證;標(biāo)的坐落為派出所門牌號地址;招租面積系招租方自行測量;標(biāo)的有租賃,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)等)及有關(guān)政策規(guī)定,若決定承租,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。

            五、標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

            六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將首期租金一次性支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

            七、標(biāo)的租賃合同簽訂時(shí)需進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行力公證,公證費(fèi)用按合同租金總額的 0.**%計(jì)費(fèi),不足**0元按**0計(jì)費(fèi),由招租方與承租方各自承擔(dān)**%。

            八、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(含水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。

            九、本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)成交總租金的 1%向承租方收取。

            十、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)且原合同到期后 **日內(nèi)移交,租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。

            十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

            十二、該標(biāo)的禁止經(jīng)營排放油煙的餐飲,承租方在租賃期間應(yīng)按招租用途使用,其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

            十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

            十四、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

            承租方資格條件
            交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 交納金額 0.** 萬元
            交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
            信息披露期滿后,
            如未征集到意向承租方
            延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方
            交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))
            交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所集團(tuán)豐都支所
            交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 鮮老師、彭老師 聯(lián)系電話 **3-********、********
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