一、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二 、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

三 、 為保護(hù) 招租方 和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向 承租 方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時(shí)限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動(dòng) 之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

四 、 意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí) 物查 勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的 現(xiàn)狀 、 瑕疵 （ 包括但不限于 標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證系大證未分割， 招租面 積系招租方實(shí)際測(cè)量所得等 ） 及有關(guān) 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書(shū)面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn) 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理， 招租方 協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受 招 租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五、 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人與招租方不一致，證載權(quán)利人已委托招租方在項(xiàng)目成交后與承租方簽訂租賃合同。

六 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同,并在 合同生效 之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將 剩余年租金 一次性支付至 重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 同時(shí) 在 合同生效 之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將 履約保證金（3個(gè)月租金，不足0.5萬(wàn)元的按0.5萬(wàn)元收取） 一次性支付至 招租方 指定賬戶。 履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時(shí)限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。

七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八 、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由 招租方 負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等） 均 由承租方自行負(fù)責(zé)（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

九 、承租方對(duì) 標(biāo)的 裝 修、裝潢須 征得 招租方 同意后方可 實(shí)施 ， 且 不得改變 標(biāo)的 主體結(jié)構(gòu) 和影響標(biāo)的使用安全 。承租方對(duì) 標(biāo)的 裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用 和相關(guān)安全責(zé)任 均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿， 承租方須無(wú)條件退還 標(biāo)的 ，且不得要求 招租方 補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì) 標(biāo)的 結(jié)構(gòu) 和 裝修進(jìn)行損毀。

十 、 承租方 經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃 ，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān) 。

十 一 、租賃期間，未經(jīng) 招租方 同意，承租方不得將 標(biāo)的 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

十 二 、 招租方 在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的 剩余年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起**日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方 。免租期自標(biāo)的移交之日起開(kāi)始計(jì)算，租期和租金自免租期（1個(gè)月）結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十 三 、 標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及 服務(wù)費(fèi) 不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及 其他 連帶責(zé)任。

十四、備查資料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。