大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 中國(guó)保利集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**0萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、本項(xiàng)目與招商局地產(chǎn)（南京）有限公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌的南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán)項(xiàng)目打包轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在報(bào)名參與受讓本項(xiàng)目的同時(shí)，須報(bào)名參與受讓招商局地產(chǎn)（南京）有限公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán)項(xiàng)目。如項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，則競(jìng)價(jià)起始價(jià)為兩宗項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)之和，競(jìng)價(jià)成交價(jià)格較競(jìng)價(jià)起始價(jià)格的增值部分按照兩宗項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)的比例進(jìn)行分配。 2、截止評(píng)估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)涉及凍結(jié)資金******4.**元，具體情況及其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。意向受讓方需向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交如下材料后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領(lǐng)取聯(lián)系電話：**********1）；（4）查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）支付人民幣**6萬(wàn)元的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.本項(xiàng)目信息披露期滿，若經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方的，非原股東意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方的，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除，用以作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。交納的保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失向該意向受讓方追訴：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上非原股東意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；（5）未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，并自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款、基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)分別一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （3）本方承諾標(biāo)的企業(yè)及項(xiàng)目名稱不再使用中國(guó)保利集團(tuán)有限公司商標(biāo)、字號(hào)，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不再以中國(guó)保利集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義對(duì)外宣傳和開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； （4）本方已知曉并承諾在參與本項(xiàng)目受讓的同時(shí)，參與受讓招商局地產(chǎn)（南京）有限公司轉(zhuǎn)讓其持有南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。 5.本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)、通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告及所涉及的包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部?jī)?nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、解除產(chǎn)權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險(xiǎn)。 |
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