項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 方家莊鎮(zhèn)/小杜莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)小杜莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)小杜莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)小杜莊村**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、在承包期內(nèi)，承包方在所承包地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。2、合同期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用該地塊、我市二輪土地承包期提前終止時，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的流轉(zhuǎn)費用，各項補償款由各權(quán)利人按國家和本市有關(guān)規(guī)定享有。土地被征收后發(fā)包方與承包方雙方按剩余承包土地面積簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行原流轉(zhuǎn)合同。3、承包方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得改變土地用途，不準(zhǔn)植樹（經(jīng)所在地街鎮(zhèn)政府同意的除外）、挖魚池、取土和對土地有破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、承包期內(nèi)，禁止在流轉(zhuǎn)土地上搭建、構(gòu)筑地上設(shè)施。合同到期，承包方應(yīng)及時恢復(fù)土地原貌，清除地上設(shè)施及附著物，否則地上設(shè)施及附著物無償歸發(fā)包方所有。5、承租方應(yīng)當(dāng)具備單獨經(jīng)營使用出租地塊的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約情況，出租方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費；6、有意承包該土地的個人或法人須掛牌信息公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，競價成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。7、成交方在競價結(jié)果公示到期一周內(nèi)與發(fā)包方簽訂合同。成交方競價保證金轉(zhuǎn)為第一年承包費，如承包方中途退包，此保證金不退，用于補償發(fā)包方經(jīng)濟損失歸發(fā)包方作為收入使用。未成交方則退回競價保證金。另外承包方在簽訂合同前必須向發(fā)包方再繳納****元作為承包押金，承包期滿后，承包方應(yīng)清除地上附著物，回復(fù)土地原貌，經(jīng)發(fā)包方對承包方所承包的土地驗收合格之后退回此押金，如若承包方不清除地上附著物恢復(fù)土地原貌，則承包押金不退回給承包方。8、種糧補貼（包括種子、化肥等補貼）歸承包方所有。9、在承包期內(nèi)，發(fā)包方不保水源和電源，按現(xiàn)有電力設(shè)施、水利設(shè)施提供給承包方使用；發(fā)包方不承擔(dān)水、電費用等，一切費用均由承包方自行解決；**在承包期內(nèi)，承包方在使用泵、電機等電器設(shè)備時，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償；**、本項目流轉(zhuǎn)期限為****年3月**日至 ****年**月**日，具體日期以簽訂合同日期為準(zhǔn)，不滿3年按3年計算。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
