| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次評估報告：不公開也不備查二、其他披露事項1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀分別進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。3、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的的實(shí)際持有人為北川羌族自治縣禹潤小額貸款有限責(zé)任公司或北川羌族自治縣禹羌融資擔(dān)保有限公司（詳見《資產(chǎn)信息匯總表》）。交易成功后，由標(biāo)的實(shí)際持有人與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、辦理權(quán)證變更過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。4、意向受讓方受讓成功后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方按國家有關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，涉及到的稅、費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。5、意向受讓方受讓成功后，如因其自身資格條件等原因不符合當(dāng)?shù)刭彿空呋驀蚁嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致無法過戶的，其責(zé)任和后果由受讓方自行承擔(dān)。受讓方已支付的交易價款和交易服務(wù)費(fèi)均不予退還。6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分處于租賃狀態(tài)（詳見《資產(chǎn)信息匯總表》），原承租方不放棄在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。意向受讓方受讓成功后，須繼續(xù)履行原《租賃協(xié)議》項下的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方在權(quán)證變更手續(xù)完成后**日內(nèi)協(xié)助受讓方與原承租方完成相關(guān)資料交接，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用（如押金等）。7、本次轉(zhuǎn)讓價款為含稅價，交易成功后，轉(zhuǎn)讓方按照成交價格向受讓方出具增值稅發(fā)票。8、意向受讓方報名前需自行到實(shí)地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收、受讓方自身購房資格條件等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。9、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方應(yīng)支付的全部交易價款且轉(zhuǎn)、受雙方結(jié)清服務(wù)費(fèi)后5個工作日內(nèi)，將收到的價款全額無息劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**、看房地址：梓潼縣上城金座；聯(lián)系人：周建華；聯(lián)系電話:**********8.**、其它內(nèi)容詳見包括但不限于《資產(chǎn)信息匯總表》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）等資料。 |
