項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 王卜莊鎮(zhèn)/杜辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村村南原豬場2.6畝設(shè)施用地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承包期內(nèi)，承包方的一切費用開支和其他事宜均與天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社無關(guān)，上級部門所征繳的供排水費由承包方承擔。2、因原承包戶周廷和自建房屋兩間**平米、豬舍兩間**平米、羊圈六間**6平米、雞舍兩間**5平米、車棚**平米、通電架線電線**0米、電線桿6棵、機井（5寸x**0米）設(shè)備設(shè)施等地上附著物，已將地上物由黨組織、理事會、監(jiān)委會、村民委員會結(jié)合原承包方周廷和協(xié)商估價**萬元，同該地塊一同發(fā)包。競價后若非原承包戶所得，且競價成功方接收地上物，需將地上物估價認定價格**萬元3日內(nèi)支付給原承包戶周廷和，否則競價結(jié)果無效，產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社不擔負任何法律責任；若競價成功方不接收地上物，原承包戶周廷和應于競價成功后**日內(nèi)清空所有地上物。四至范圍內(nèi)樹木不在認定價格之內(nèi)，由原承包者周廷和在競價成功后**日內(nèi)自行清除，否則視為自動放棄，甲方有權(quán)自行處置。合同到期后承包方地上物包括建筑、樹木及所有的通電架線、機井設(shè)備設(shè)施等**日內(nèi)必須自行清除，否則歸杜辛莊村村集體所有。3、承包期內(nèi)，承包方只能養(yǎng)殖，不得改變土地用途，不得破壞土地，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，造成的損失由承包方負責賠償。4、在承包期內(nèi)，承包方如發(fā)生任何事故，均由承包方承擔全部責任。5、在承包期內(nèi)，如遇國家征地、占地損失補償歸承包方所有，征地費或占地費歸天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社所有。承包期內(nèi)新建地上物補償歸承包方所有，6、所有風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 ** 月 ** 日 至 ****年 ** 月 ** 日。7、承包方需預交合同履行保證金****元，承包方在承包期內(nèi)如有違約，合同履行保證金轉(zhuǎn)為違約金歸天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社所有。若未違約，合同履行到期后發(fā)包方將合同履行保證金退還承包方（保證金不計利息）。8、原豬場內(nèi)包含耕地面積0.4畝需與豬舍、廢坑連帶承包，發(fā)包期限3年，****年**月**日至****年**月**日止，承包費采取一年一交的方式，承包方需在合同期內(nèi)每年**月**日前付清下一年承包費，3年到期后重新續(xù)包合同。9.競價方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺報名時，繳納競價保證金**0元，競價成功后轉(zhuǎn)入承包費。簽訂承包協(xié)議后繳清****年**月1日至****年**月**日承包費，以后每年**月**日前付清下一年承包費。**、承包方在承包期間有下列情形之一的，天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)解除合同，并無償收回土地，一切損失由乙方負責：①擅自將承包地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作、聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；②未經(jīng)天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社同意擅自改變承包土地的用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，造成水土流失、生產(chǎn)力下降的；③利用承包地進行非法活動，損害公共利益的。**、承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。**、承包合同經(jīng)天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社、承包方雙方簽字蓋章后生效，天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社、承包方均不得隨意修改或解除合同。如天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社理事長發(fā)生變更，不得變更本合同。**、合同如有未盡事宜，經(jīng)天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)杜辛莊村股份經(jīng)濟合作社、承包方共同協(xié)商解決。**、通過天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺競價發(fā)包。只征集到一個競價人的，按發(fā)包底價成交。如首次掛牌未征集到競價人，信息發(fā)布終結(jié)**、根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項目原承租人周廷和具有優(yōu)先承租權(quán)（即租賃期限屆滿，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利），并已提出行使場內(nèi)優(yōu)先權(quán)，因此在本項目報名及競價過程中按以下情形處理：(1)除原承租人外，無人報名參與該項目競價的，原承租人即以標的底價成為最終受讓方。(2)除原承租人外，有人報名參與該項目競價的，由普通意向方（即除原承租人以外的報名人）按照信息披露公告確定的競價方式進行競價【1個普通意向受讓方報名，普通意向受讓方報價一次；2個及以上普通意向受讓方報名，普通意向受讓方競價后，競價結(jié)果最高價的普通意向受讓方可以再報價一次】，產(chǎn)生最終價格，原承租人如認可最終價格并確認行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人以該價格成為最終受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，則產(chǎn)生最終價格的普通意向方成為最終受讓方。 | ||
| 受讓方條件 | 僅限本村年滿十八周歲的具有完全民事行為能力的村民（需在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站下載并填寫身份認證承諾書）。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 養(yǎng)殖業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | **0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
