招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目三元區(qū)滬明情文化街區(qū)二期項目（融資建設(shè)一體化）（項目名稱 ）已由三元區(qū)發(fā)展和改革局以元發(fā)改審批〔****】**號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為三明市三元區(qū)華瑞城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為三明市三元區(qū)華瑞城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建公信招標(biāo)有限公司。本項目已完成可行性研究報告及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算****7.**萬元，現(xiàn)對該項目的融資建設(shè)一體化進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目建設(shè)地點：三明市三元區(qū)；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模：裝配式建筑項目規(guī)劃建設(shè)商業(yè)用地****.**平方米(9.**畝)，商業(yè)街區(qū)為多層(地下兩層，地上三層)的商業(yè)建筑，總建筑面積為****0.**平方米，其中室內(nèi)高程>**4米計容建筑面積為****平方米，地上建筑面積為****平方米，地下建筑面積為****.**平方米，其中地下商業(yè)建筑面積為****平方米,設(shè)備用房**0.**平方米,機動車停車****.**平方米。計容面積為****.**平方米，容積率為1.**。建筑占地面積為****.**平方米,建筑密度為**.**%,綠地面積為****.**平方米,綠地率為**.**%,地下停車數(shù)量為**輛。工程建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、深基坑支護（＞**m）、海綿城市、室外景觀、二次裝修、室內(nèi)電氣及照明室內(nèi)給排水、弱電工程、通風(fēng)及空調(diào)、電梯設(shè)備及安裝、室外工程等；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：融資建設(shè)一體化；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項目的融資建設(shè)一體化的總承包任務(wù)，項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。具體內(nèi)容如下：

（1）融資范圍：根據(jù)本項目建設(shè)資金融資要求，利用其良好的資金狀況及信用協(xié)助融資，為招標(biāo)人提供融資額度不少于**0萬元；

（2）設(shè)計工作包括：主體房建施工圖設(shè)計、深基坑支護與邊坡專項設(shè)計、海綿城市專項設(shè)計、裝配式專項設(shè)計（裝配率大于**%）及其他相關(guān)專項（包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)專項設(shè)計、亮化照明專項設(shè)計、室內(nèi)精裝修專項（公區(qū)）設(shè)計、景觀專項設(shè)計、BIM專項設(shè)計、日照專項設(shè)計、綠色建筑專項（綠建一星）設(shè)計等）和施工全過程的設(shè)計服務(wù)。中標(biāo)人應(yīng)提供經(jīng)圖審合格的施工圖紙，相關(guān)圖審費用由招標(biāo)人承擔(dān)。

（3）施工范圍包括：包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)（含裝配式，裝配率大于**%）、基坑支護、裝飾裝修）、給排水、電氣、通信、暖通、消防（含

地下消防水池及水泵房）、綜合管線、強弱電、綠建節(jié)能、智能化、抗震支架、室外總體工程、設(shè)備安裝工程、夜景工程等 。

（4）相關(guān)配套工程【包括大門、圍墻、 地下室及地上的標(biāo)志標(biāo)線、門衛(wèi)室、綠化、道路、景觀、路燈、水電管網(wǎng)等】等所有工程的施工，標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購，以及按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過驗收整體移交；

（5）采購范圍包括：與工程相關(guān)（施工圖載明的）所有材料、設(shè)備的采購、運輸、驗收保管及安裝。

（6）其他：配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。中標(biāo)人必須負責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至竣工驗收備案。（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：本項目招標(biāo)最高投標(biāo)限價為人民幣********元，其中建筑安裝工程費：********元，設(shè)計費（含專項設(shè)計）：******0元；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**0日歷日，設(shè)計工期為**日歷天，施工工期自經(jīng)發(fā)包人同意的監(jiān)理人發(fā)出的開工通知起計算，施工工期為**0日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）項目投融資必須滿足本項目總體建設(shè)的要求。（2）達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格工程標(biāo)準(zhǔn)，其中：①設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范及發(fā)包人要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查。②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）及專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格工程標(biāo)準(zhǔn)。③采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、符合國家、地方等相關(guān)質(zhì)量品質(zhì)要求的品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。④裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕4 號）的規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認定；

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備以下①和②資質(zhì)

①具備有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；

②工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察（巖土工程設(shè)計）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)和具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并為投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位在崗員工。符合資格要求的項目負責(zé)人可兼任本項目的施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人，不允許兼任其它崗位。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并為投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）本單位在崗員工。

3.4.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，并為投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）本單位在崗員工。

3.5.本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的一方為牽頭人，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不超過3家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)要求。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.9.其他資格要求：（1）投標(biāo)人未被暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。（2）根據(jù)閩建筑﹝****﹞5號文要求，投標(biāo)企業(yè)因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按廢標(biāo)處理。

3.**.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法：本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)候選人，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量為1人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月** 日 **:**:**（北京時間，下同）至 ****年**月**日**:**:**通過三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作工具（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：****年**月**日 **:**。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥：******元）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①現(xiàn)金形式②銀行電子保函形式③工程擔(dān)保公司出具的電子擔(dān)保保函形式④保險公司出具的投標(biāo)保證電子保險形式⑤年度投標(biāo)保證金形式。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年4月**日 **:**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過三明市公共資源交易中心電子交易平臺（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的**%。

8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保以現(xiàn)金、銀行保函、工程保證保險和擔(dān)保保函等保證形式提交。（具體按明建〔****〕**號執(zhí)行）

8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后** 日止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：三明市三元區(qū)華瑞城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司

地址：三明市三元區(qū)新市南路**2號**層，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-******2，

傳真：/

聯(lián)系人：鄧先生

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建公信招標(biāo)有限公司

地址：三明市三元區(qū)東新二路梅嶺新村**幢**層（三明郵政辦公大樓），郵編：******

電子郵箱:/

電話：**********3，傳真：/

聯(lián)系人： 羅仕榮

公共資源電子交易平臺名稱：三明市公共資源交易網(wǎng)

網(wǎng)址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/

聯(lián)系電話：**************2-********、**0-**8-****

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：三明市三元區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：三明市三元區(qū)崇寧路**號主樓6樓

聯(lián)系電話：****-******2

公共資源交易中心名稱：三明市公共資源交易中心

地址：三明市三元區(qū)江濱北路**號（碧湖）

聯(lián)系電話：****-******0