招標公告

1. 招標條件

本招標項目三元區(qū)滬明情文化街區(qū)二期項目（融資建設一體化）（項目名稱 ）已由三元區(qū)發(fā)展和改革局以元發(fā)改審批〔****】**號批準建設，項目業(yè)主為三明市三元區(qū)華瑞城市建設發(fā)展有限責任公司，建設資金來源企業(yè)自籌，招標人為三明市三元區(qū)華瑞城市建設發(fā)展有限責任公司，委托的招標代理機構為福建公信招標有限公司。本項目已完成可行性研究報告及批復/初步設計及批復，項目估算或投資概算****7.**萬元，現(xiàn)對該項目的融資建設一體化進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：三明市三元區(qū)；

2.2.項目建設規(guī)模：裝配式建筑項目規(guī)劃建設商業(yè)用地****.**平方米(9.**畝)，商業(yè)街區(qū)為多層(地下兩層，地上三層)的商業(yè)建筑，總建筑面積為****0.**平方米，其中室內高程>**4米計容建筑面積為****平方米，地上建筑面積為****平方米，地下建筑面積為****.**平方米，其中地下商業(yè)建筑面積為****平方米,設備用房**0.**平方米,機動車停車****.**平方米。計容面積為****.**平方米，容積率為1.**。建筑占地面積為****.**平方米,建筑密度為**.**%,綠地面積為****.**平方米,綠地率為**.**%,地下停車數(shù)量為**輛。工程建設內容包括土建工程、深基坑支護（＞**m）、海綿城市、室外景觀、二次裝修、室內電氣及照明室內給排水、弱電工程、通風及空調、電梯設備及安裝、室外工程等；

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：融資建設一體化；

（3）招標范圍和內容：包括項目的融資建設一體化的總承包任務，項目建設內容及規(guī)模以經(jīng)審查通過的施工圖紙為準。具體內容如下：

（1）融資范圍：根據(jù)本項目建設資金融資要求，利用其良好的資金狀況及信用協(xié)助融資，為招標人提供融資額度不少于**0萬元；

（2）設計工作包括：主體房建施工圖設計、深基坑支護與邊坡專項設計、海綿城市專項設計、裝配式專項設計（裝配率大于**%）及其他相關專項（包括但不限于鋼結構專項設計、亮化照明專項設計、室內精裝修專項（公區(qū)）設計、景觀專項設計、BIM專項設計、日照專項設計、綠色建筑專項（綠建一星）設計等）和施工全過程的設計服務。中標人應提供經(jīng)圖審合格的施工圖紙，相關圖審費用由招標人承擔。

（3）施工范圍包括：包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結構（含裝配式，裝配率大于**%）、基坑支護、裝飾裝修）、給排水、電氣、通信、暖通、消防（含

地下消防水池及水泵房）、綜合管線、強弱電、綠建節(jié)能、智能化、抗震支架、室外總體工程、設備安裝工程、夜景工程等 。

（4）相關配套工程【包括大門、圍墻、 地下室及地上的標志標線、門衛(wèi)室、綠化、道路、景觀、路燈、水電管網(wǎng)等】等所有工程的施工，標的范圍內所需全部材料、設備及設施的采購，以及按照國家現(xiàn)行有關建設工程規(guī)范、規(guī)程、技術標準和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內容，做到通過驗收整體移交；

（5）采購范圍包括：與工程相關（施工圖載明的）所有材料、設備的采購、運輸、驗收保管及安裝。

（6）其他：配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等。中標人必須負責與分包工程的其他分承包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至竣工驗收備案。（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為人民幣********元，其中建筑安裝工程費：********元，設計費（含專項設計）：******0元；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**0日歷日，設計工期為**日歷天，施工工期自經(jīng)發(fā)包人同意的監(jiān)理人發(fā)出的開工通知起計算，施工工期為**0日歷天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標段劃分（如果有）：/；

2.7.質量要求：（1）項目投融資必須滿足本項目總體建設的要求。（2）達到國家現(xiàn)行工程質量驗收規(guī)范的合格工程標準，其中：①設計要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范及發(fā)包人要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查。②施工要求的質量標準：達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB****0-****）及專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格工程標準。③采購質量標準：必須采購原產(chǎn)、符合國家、地方等相關質量品質要求的品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。④裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕4 號）的規(guī)定通過建設行政主管部門的裝配式建筑認定；

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質：

（1）設計資質要求：具備以下①和②資質

①具備有效的工程設計綜合類甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質；

②工程勘察綜合甲級資質或工程勘察（巖土工程設計）專業(yè)甲級設計資質；

（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級或以上資質和具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并為投標人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位在崗員工。符合資格要求的項目負責人可兼任本項目的施工負責人或設計負責人，不允許兼任其它崗位。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并為投標人（或聯(lián)合體成員）本單位在崗員工。

3.4.投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，持有建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，并為投標人（或聯(lián)合體成員）本單位在崗員工。

3.5.本招標項目接受聯(lián)合體投標。自愿組成聯(lián)合體的應由承擔設計任務的一方為牽頭人，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不超過3家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質要求。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：（1）投標人未被暫停投標資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。（2）根據(jù)閩建筑﹝****﹞5號文要求，投標企業(yè)因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按廢標處理。

3.**.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：本項目采用“評定分離”方式確定中標候選人，推薦中標候選人數(shù)量為1人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月** 日 **:**:**（北京時間，下同）至 ****年**月**日**:**:**通過三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作工具（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：****年**月**日 **:**。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥：******元）。

6.3.投標保證金提交的方式：①現(xiàn)金形式②銀行電子保函形式③工程擔保公司出具的電子擔保保函形式④保險公司出具的投標保證電子保險形式⑤年度投標保證金形式。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年4月**日 **:**:**，投標人應在截止時間前通過三明市公共資源交易中心電子交易平臺（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的**%。

8.2履約擔保形式：履約擔保以現(xiàn)金、銀行保函、工程保證保險和擔保保函等保證形式提交。（具體按明建〔****〕**號執(zhí)行）

8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后** 日止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人：三明市三元區(qū)華瑞城市建設發(fā)展有限責任公司

地址：三明市三元區(qū)新市南路**2號**層，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-******2，

傳真：/

聯(lián)系人：鄧先生

招標代理機構：福建公信招標有限公司

地址：三明市三元區(qū)東新二路梅嶺新村**幢**層（三明郵政辦公大樓），郵編：******

電子郵箱:/

電話：**********3，傳真：/

聯(lián)系人： 羅仕榮

公共資源電子交易平臺名稱：三明市公共資源交易網(wǎng)

網(wǎng)址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/

聯(lián)系電話：**************2-********、**0-**8-****

招投標監(jiān)督機構名稱：三明市三元區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：三明市三元區(qū)崇寧路**號主樓6樓

聯(lián)系電話：****-******2

公共資源交易中心名稱：三明市公共資源交易中心

地址：三明市三元區(qū)江濱北路**號（碧湖）

聯(lián)系電話：****-******0