一、本次招租范圍不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向承租登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

四、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1 ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 2 ）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（ 3 ）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（ 4 ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ 5 ）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（ 6 ）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，招租面積系招租方實(shí)際測量所得；標(biāo)的有不定期租賃， 原承租人享有優(yōu)先承租權(quán) ；房屋不通天然氣、無煙道等）、相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起** 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)在合同生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（年租金的 **% ）一次性支付至招租方指定賬戶。履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額支付交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取（不足**** 元按 **** 元收?。召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

八、承租方對房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實(shí)施，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須在接到招租方通知后** 日內(nèi)無條件退還房屋，且不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

九、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

十一、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后** 日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。租期和租金自標(biāo)的移交之日起開始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十三、備查資料：咨詢報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。