全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-HD/**-****
掛牌金額
******1.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-HD/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京萬柳置業(yè)集團有限公司北京市海淀區(qū)萬柳中路**號院3、4號樓地下二層****.**平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 倉儲庫房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區(qū)萬柳中路**號院3、4號樓地下二層 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 庫房 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******1.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******1.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.裝修免租期：1個月（不包含在合同租賃期內(nèi)）。 2.租金掛牌價：0.**元/平方米/天。 3.租金調(diào)整方式：租金三年遞增一次，即第四年及第五年租金在第三年租金基礎(chǔ)上遞增6%。 4.租金支付要求：受讓方應(yīng)在使用所租房屋之前，向出租方預(yù)付首期（共3個月)的租金，首期以后的租金以季付方式支付，先租后用，受讓方應(yīng)在每期前五天內(nèi)預(yù)付下一期租金。 5.履約保證金：3個月租金。 6.合同的簽訂：嚴(yán)格執(zhí)行市、區(qū)、鎮(zhèn)合同管理的有關(guān)要求。 7.其他條件設(shè)定：不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸：實施的項目應(yīng)符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求；符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）。 8.交易期限：公示結(jié)束在確定受讓方后，按照海淀區(qū)“村地區(qū)管”政策要求，房屋租賃合同經(jīng)區(qū)鎮(zhèn)兩級政府聯(lián)審?fù)ㄟ^后，北京萬柳置業(yè)集團有限公司與受讓方簽訂房屋租賃合同。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為注冊在北京市海淀區(qū)的單位，以注冊地或住所為準(zhǔn)。 2、受讓方須為注冊資本在****萬元（含)以上的單位，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為準(zhǔn)。 3、受讓方為法人的須在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)上無不良信用記錄，其法定代表人須提供個人征信報告，且當(dāng)前無被執(zhí)行記錄。 4、受讓方須為倉儲服務(wù)單位，且具備相關(guān)行業(yè)協(xié)會認(rèn)證及在線查詢功能、寄存柜倉體材料阻燃等級達到B級及以上的標(biāo)準(zhǔn)。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.房屋使用用途：庫房。 2.受讓方不得將租賃標(biāo)的物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用。 3.沒有產(chǎn)權(quán)證。 4.不能辦理工商注冊。 5.其他需說明的情況：受讓方應(yīng)充分了解并評估本項目存在的全部風(fēng)險并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。 6.原合同截止日期：****年3月**日。 7.該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 見福先 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
