云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)冬城村委茅坪坑村地塊四十九****3.**平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

云安自然資告字〔****〕**4號

經(jīng)云浮市云安區(qū)人民政府批準(zhǔn)，云浮市云安區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號: 云出掛〔****〕**9號; 宗地面積:****3.**平方米；宗地坐落：云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)冬城村委茅坪坑村地塊四十九；出讓年限：**年；容積率：≥0.8；綠地率：≤**%；建筑系數(shù)：≥**%；建筑控制高度不作限制，其他規(guī)劃設(shè)計要求（詳見《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》）；土地用途：三類工業(yè)用地（M3）；按土地現(xiàn)狀出讓：宗地紅線外“五通”（即通路、通訊、通電、通上水、通排水），宗地紅線內(nèi)場地已平整；保證金：人民幣**3萬元；起始價：人民幣****萬元；加價幅度：人民幣**萬元/次。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清。

二、競買人的范圍

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。

（二）競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在網(wǎng)上申請中明確競買人（或聯(lián)合體各方）的出資構(gòu)成內(nèi)容,新公司出資構(gòu)成必須與遞交的網(wǎng)上打印《競買申請書》一致，出讓人可以先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補充條款)》；也可直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、土地使用條件

（一）競買人須按出讓合同約定的開工時間動工建設(shè)，逾期不動工建設(shè)的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部****第**號令）的規(guī)定處理。

（二）競得人須承諾：項目建成投產(chǎn)后單位創(chuàng)稅額不低于**萬元/畝/年；投資強度不低于**0萬元/畝。

（三）該宗土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展類型為化工產(chǎn)業(yè)。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)在云浮市云安區(qū)辦理獨立法人公司和稅務(wù)登記。

四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點（地址）：云浮市區(qū)城中路**1號云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：歐小姐、聯(lián)系電話****-******0(CA辦理窗口）。

保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號。

七、掛牌時間和期限：

本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為****年3月**日至****年4月9日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為****年4月**日下午**時**分止。掛牌報價時間從****年4月**日上午**時**分至****年4月**日下午**時**分。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認(rèn)成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到云浮市云安區(qū)自然資源局（聯(lián)系電話：****-******2，聯(lián)系人：朱先生、黎先生），并對競得人資格進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與云浮市云安區(qū)自然資源局聯(lián)系，咨詢電話：****-******2（朱先生、黎先生），聯(lián)系地址：云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)富云路云浮市云安區(qū)自然資源局;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：****-******0，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項:

（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

（三）請各競買人務(wù)必使用**0安全瀏覽器（版本號**以上，極速模式）進(jìn)行競買活動。下載地址：（https://browser.**0.cn/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（五）該公告同時在云浮市公共資源交易網(wǎng)和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

云浮市云安區(qū)自然資源局

****年3月**日