發(fā)布日期：****-3-** **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海棠故事（北區(qū)）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（第三次）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw**********3）已由海南省三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)以******************批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞故事文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞海棠灣國(guó)家海岸休閑園區(qū)控規(guī)HT**-**-**地塊

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：1、海棠故事（北區(qū)）項(xiàng)目總建筑面積為****3.**㎡，其中計(jì)入容積率的建筑面積為****8.**㎡，不計(jì)入容積率的建筑面積為****5.**㎡，由**個(gè)商業(yè)組團(tuán)（含**9棟商業(yè)）及地下室組成，總戶數(shù)**9戶，地下機(jī)動(dòng)車停車位**2個(gè)。詳見第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。2、服務(wù)工期：三年，****日歷天（自房屋交付之日起）。招標(biāo)控制價(jià)**2,**0,**0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海棠故事（北區(qū)）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（第三次）;標(biāo)段編號(hào): syzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：********0.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:項(xiàng)目名稱：海棠故事（北區(qū)）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)物業(yè)費(fèi)結(jié)算形式：?jiǎn)蝺r(jià)包干制(含公共區(qū)域能耗費(fèi)用)物業(yè)類型：商業(yè)

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1、本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)（提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。如投標(biāo)人為新注冊(cè)（至投標(biāo)截止日止成立不足6個(gè)月）的，提供開戶銀行出具的資信證明；3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；4、投標(biāo)人提供未被列入信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”“經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄”；中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；5、投標(biāo)人提供未被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；6、參加此招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函或相關(guān)證明資料，格式自擬）；7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：海棠故事（北區(qū)）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（第三次））： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： **0,**0 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-4-** 9:**:** ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室1（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-4-** 9:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-4-** 9:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。贰度珖?guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。と齺喪小贰吨袊?guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞故事文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南省浩海物業(yè)顧問有限公司
地址 :	海南省三亞市海棠區(qū)海南省三亞市海棠區(qū)龍海風(fēng)情小鎮(zhèn)L3-**棟A-7	地址：	海南省三亞市天涯區(qū)文明路佳河巷金河公寓A座**A
聯(lián)系人：	劉桐	聯(lián)系人：	劉富兵
電話：	**********9	電話：	**********5
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市海棠區(qū)住建局
聯(lián)系電話：	****-********