望江縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技物流示范園建設(shè)（EPC+O)項(xiàng)目異議的回復(fù)及澄清更正公告

各潛在投標(biāo)人：

望江縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技物流示范園建設(shè)（EPC+O)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：H6GC**A**G**5）招標(biāo)文件異議的回復(fù)及澄清更正如下：

一、 異議的回復(fù)及澄清更正：

1、問：招標(biāo)文件 3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求中的施工業(yè)績和 3.7 施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求和第 ** 頁投標(biāo)人業(yè)績中的施工業(yè)績，都要求提供“工業(yè)廠房施工業(yè)績”，但沒有給出工業(yè)廠房的分類標(biāo)準(zhǔn)，請問工業(yè)廠房具體分類包括哪些？提供標(biāo)準(zhǔn)化廠房業(yè)績是否符合相關(guān)要求？

答:“工業(yè)廠房施工業(yè)績”修改為“工業(yè)建筑工程類施工業(yè)績”； 根據(jù)《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****1-****），工業(yè)建筑工程是指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋和各種工業(yè)構(gòu)筑物,包括各種行業(yè)所需要的車間、倉庫、輔助附屬設(shè)施和構(gòu)筑物等,分為廠房、倉庫、輔助附屬設(shè)施。

2、問：招標(biāo)文件“3.7 施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：具有一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積≥7 萬?O或單項(xiàng)合同金額≥2 億元工業(yè)廠房施工業(yè)績（須在此項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理）。”，請問提供 EPC 項(xiàng)目業(yè)績，擬派的施工負(fù)責(zé)人為此業(yè)績的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否符合要求？

答: 如提供工程總承包業(yè)績，施工負(fù)責(zé)人業(yè)績需在此業(yè)績中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人。

3、問：招標(biāo)文件“3.7 施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：具有一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積≥7 萬?O或單項(xiàng)合同金額≥2 億元工業(yè)廠房施工業(yè)績（須在此項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理）?！保曳教峁┑?EPC 業(yè)績合同金額≥2 億元，是否需要單獨(dú)提供施工費(fèi)用≥2 億元的證明材料？證明材料有什么要求？

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4、問：關(guān)于施工負(fù)責(zé)人在建項(xiàng)目問題，根據(jù)招標(biāo)文件要求“3.4 施工負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須由承擔(dān)施工職責(zé)的單位委派）資格要求：③投標(biāo)截止日未在其他項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或雖在其他項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位，但承諾在本項(xiàng)目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項(xiàng)目變更至本項(xiàng)目并全面履約?！?，如果我方擬派的施工負(fù)責(zé)人目前有在建項(xiàng)目，但提供承諾書承諾在本項(xiàng)目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項(xiàng)目變更至本項(xiàng)目并全面履約，是否可以認(rèn)可擬派的施工負(fù)責(zé)人符合資格審查的要求？

答:見招標(biāo)公告“注：①存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標(biāo)候選人）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，擬派本項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)保證中標(biāo)后能夠到本項(xiàng)目任職，須在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)文件將被否決，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格?！?

5、問：請問提供的竣工驗(yàn)收材料為有五方驗(yàn)收蓋章的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，是否滿足要求？

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、問：招標(biāo)文件第**頁，第二章 投標(biāo)人須知**.3“ (3) 工程費(fèi) (含設(shè)計(jì)費(fèi)) 竣工結(jié)算價(jià) 由發(fā)包人按程序委托第三方咨詢單位按規(guī)定原則進(jìn)行審定。經(jīng)審定的工程費(fèi)竣工結(jié)算價(jià)=經(jīng) 發(fā)包人審核的施工圖預(yù)算價(jià)× (1-中標(biāo)下浮率) +其他經(jīng)濟(jì)簽證 (如有) × (1-中標(biāo)下浮率 ) 。 ”本條款中第1條中明確“本項(xiàng)目施工圖預(yù)算中不另行計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)用” ，但計(jì)算公式 中又包含在施工圖預(yù)算中，且專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金、規(guī)費(fèi)、稅金、安全文明施工費(fèi)等 不可競爭費(fèi)不應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)下浮。

建議修改為：“ (3) 工程費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)竣工結(jié)算價(jià)由發(fā)包人按程序委托第三方咨詢單位 按規(guī)定原則進(jìn)行審定。經(jīng)審定的工程費(fèi)竣工結(jié)算價(jià)= (經(jīng)發(fā)包人審核的施工圖預(yù)算價(jià)+經(jīng)審定的設(shè)計(jì)費(fèi)-專業(yè)工程暫估價(jià)-暫列金-規(guī)費(fèi)-稅金-安全文明施工費(fèi)) × (1-中標(biāo)下浮率) + 專業(yè)工程暫估價(jià)+暫列金+規(guī)費(fèi)+稅金+安全文明施工費(fèi)+其他經(jīng)濟(jì)簽證 (如有) ×(1-中標(biāo)下浮率) 。”，招標(biāo)文件中其余相同條款同步修改。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、問：招標(biāo)文件第**頁，第三部分 專用合同條件2.7：“就近提供施工水源、電源接點(diǎn)位置； ”發(fā)包人應(yīng)提供滿足進(jìn)場施工的五通一平的施工條件，該條款建議修改為：“提供滿足承包人進(jìn)場施工的五通一平的施工條件”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、問：招標(biāo)文件第**頁，第三部分 專用合同條件4.3.4：“確需更換的須在簽訂合同后， 報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后按相關(guān)規(guī)定辦理，并支付**萬元/人/次的違約金，更換后的人員不得低 于承包人投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員資質(zhì)和技術(shù)水平。 ”在取得發(fā)包人同意后更換項(xiàng)目經(jīng)理仍然進(jìn)行 處罰不合理，建議修改為： “確需更換的須在簽訂合同后，報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后按相關(guān)規(guī)定 辦理，更換后的人員不得低于承包人投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員資質(zhì)和技術(shù)水平。 ”

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、問：招標(biāo)文件第**-**頁，第三部分 專用合同條件4.4.2：“確需更換的須在簽訂合同后，報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后按相關(guān)規(guī)定辦理，并支付2萬元/人的違約金，更換后的人員不得低 于承包人投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員資質(zhì)和技術(shù)水平。發(fā)包人如認(rèn)為有必要，可要求對上述人員中的 部分人員作出更好的調(diào)整。 ” 得發(fā)包人同意后更換主要管理人員仍然進(jìn)行處罰不合理，建議修改為： “確需更換的須在簽訂合同后，報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后按相關(guān)規(guī)定辦理，更換后的 人員不得低于承包人投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員資質(zhì)和技術(shù)水平。發(fā)包人如認(rèn)為有必要，可要求對上述人員中的部分人員作出更好的調(diào)整”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問：招標(biāo)文件第**頁，第三部分 專用合同條件8.7.2：“每延期竣工一天，承包人支付 發(fā)包人合同價(jià)款的萬分之三的違約金；違約金最高限額為合同價(jià)款的**%。延期竣工3個(gè)月 以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并追究連帶損失。 ”該違約處罰比例及上限較重，建議降低 違約處罰比例及上限。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問：招標(biāo)文件第**頁，第三部分 專用合同條件**.8.3：“關(guān)于采用其他方式調(diào)整合同 價(jià)款的約定：否， 不調(diào)整。 ”，本項(xiàng)目工期為**0日歷天，工期時(shí)間很長，材料價(jià)格漲跌 風(fēng)險(xiǎn)較大，建議允許材料調(diào)，具體材料調(diào)差種類及比例合同洽商時(shí)明確。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問：招標(biāo)文件第**頁，第三部分 專用合同條件第 ** 條“一、1)因發(fā)包人原因?qū)е略O(shè) 計(jì)重大變更造成工程內(nèi)容、工程數(shù)量及工程造價(jià)的顯著增加；2)發(fā)包人原因造成開工延誤 ，期間人工費(fèi)，材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)發(fā)生明顯變化，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；3)不可抗力因素以及 地質(zhì)條件變動(dòng)導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化；4)政策調(diào)整對工程造價(jià)造成影響。 (8) 經(jīng)審計(jì)的結(jié) 算工程款不得超過設(shè)計(jì)概算，否則發(fā)包人只按設(shè)計(jì)概算金額支付。 ”

問：該條款意義不明，1)-4)是否為第 (8) 條的例外情形，發(fā)包人導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更是 否均可以據(jù)實(shí)結(jié)算？

答：刪除招標(biāo)文件P**頁第 ** 條補(bǔ)充條款“一、”

**、問：招標(biāo)文件第**頁，招商運(yùn)營服務(wù)合同，若采用聯(lián)合體投標(biāo)，且招商運(yùn)營管理服務(wù)機(jī) 構(gòu)為聯(lián)合體成員，請問發(fā)包人是與該聯(lián)合成員單獨(dú)簽訂招商運(yùn)營服務(wù)合同？還是發(fā)包人與 全體承包人 (聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體成員) 一同簽訂招商運(yùn)營服務(wù)合同？

答：《招商運(yùn)營服務(wù)合同》由發(fā)包人與全體承包人 (聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體成員)共同簽訂。

**、問：招標(biāo)文件第**頁，招商運(yùn)營服務(wù)合同： “招商運(yùn)營管理： 由乙方在項(xiàng)目地成立招商 運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的招商運(yùn)營管理，乙方委派管理和技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商運(yùn)營管 理。 ”若采用聯(lián)合體方式投標(biāo)，運(yùn)營單位為聯(lián)合體成員，是否只需要聯(lián)合體成員 (運(yùn)營單 位) 在項(xiàng)目所在地成立招商運(yùn)營管理公司，不需要施工單位 (牽頭人) 在項(xiàng)目所在地成立 或參股招商運(yùn)營管理公司？

答：若為聯(lián)合體方式投標(biāo)，由全體聯(lián)合體成員成立。

**、問：招標(biāo)文件第**頁，招商運(yùn)營服務(wù)合同-七、考核機(jī)制： “每年至少考核一次，若考 核不合格， 甲方不支付招商費(fèi)用，乙方需按照該年度最低入駐率指標(biāo)所計(jì)算的招商費(fèi)用的 **%向甲方支付違約金，若乙方是聯(lián)合體， 由牽頭方負(fù)責(zé)違約金支付； ”招商運(yùn)營考核主要 針對招商運(yùn)營單位，若招商運(yùn)營單位為聯(lián)合體，由牽頭方支付違約金不合理，應(yīng)由招商運(yùn) 營單位支付違約金，同時(shí)違約金處罰比例過高，建議降低違約處罰比例。

建議修改為： “每年至少考核一次，若考核不合格， 甲方不支付招商費(fèi)用，乙方需按 照該年度最低入駐率指標(biāo)所計(jì)算的招商費(fèi)用的3%向甲方支付違約金； ”

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問：本項(xiàng)目依照招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)要求 (P**) ,總承包方案 (含施工組織設(shè)計(jì)) 總頁 數(shù)不得超過**0頁。而依照招標(biāo)文件“七、承包人建議書” (P**2) 總承包方案 (含施工組 織設(shè)計(jì)) 總頁數(shù)不得超過**頁， 以哪一個(gè)為準(zhǔn)。

答：以**0頁為準(zhǔn)。

二、 補(bǔ)充內(nèi)容：

1、現(xiàn)補(bǔ)充提供初步設(shè)計(jì)CAD版本圖紙，詳見附件。

招標(biāo)文件其他內(nèi)容不變。此更正內(nèi)容作為對招標(biāo)文件的補(bǔ)充，其內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

給各潛在投標(biāo)人帶來不便，敬請諒解。

三、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人：望江縣重點(diǎn)工程建設(shè)中心、望江縣皖水生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司

地址：望江縣武昌湖路與和諧路交叉路口、望江縣華陽鎮(zhèn)牌坊路3號

聯(lián)系人：劉主任

電 話：**********1

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：望江縣融智項(xiàng)目管理有限公司

地址：望江縣政務(wù)新區(qū)C區(qū)一樓**2室

聯(lián)系人：潘工、余工

聯(lián)系方式：****-******6

望江縣重點(diǎn)工程建設(shè)中心

望江縣皖水生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司

望江縣融智項(xiàng)目管理有限公司

****年3月**日