初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；

投標(biāo)函簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須提供聯(lián)合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標(biāo)截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。（原件彩色掃描件鏈接誠信庫）

安全生產(chǎn)許可證

投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)；（投標(biāo)人提供有效安全生產(chǎn)許可證，如組建聯(lián)合體則由施工單位提供即可，原件彩色掃描件鏈接誠信庫）

資質(zhì)類別和等級

投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的法人單位，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。（提供有效資質(zhì)證書，如組建聯(lián)合體,聯(lián)合體成員分別提供相應(yīng)資質(zhì),原件彩色掃描件鏈接誠信庫)。

擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人要求

1、投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理須取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊建造師（建筑工程專業(yè)并具有安全生產(chǎn)考核合格證書B 證）或者注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）或取得工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱等。（總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

2、投標(biāo)人擬派項目施工負(fù)責(zé)人必須具有注冊二級及以上建造師資格（建筑工程專業(yè)）并同時取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且必須滿足下列條件：

（1）項目施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

（3）項目施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

注：在建工程認(rèn)定依據(jù)《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實施 意見》蘇建規(guī)字〔****〕1號執(zhí)行。

3、投標(biāo)人擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人必須具備一級注冊建筑師。

注：提供以上人員證書原件彩色掃描件鏈接誠信庫。

勞動合同及社保要求

被委托人（若為聯(lián)合體的，委托人必須是牽頭方）、總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽署的有效勞動合同； 投標(biāo)人為被委托人、總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人交納的社會保險憑據(jù)（提供****年8月以來任意1個月的社保證明），如相關(guān)人員為返聘人員，可以不提供勞動合同及社保證明，需提供退休證明及返聘合同。（需提供勞動合同原件彩色掃描件和加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明）（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）（提供原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件或鏈接誠信庫）

承諾書

按照示范格式承諾書要求提供，原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件。(如聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供承諾書)

其他要求

1、根據(jù)《關(guān)于在招投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[****]**5號）

等文件要求，在評標(biāo)時，招標(biāo)人或者代理機(jī)構(gòu)將通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，查詢結(jié)果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。（聯(lián)合體參加投標(biāo)的，對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執(zhí)行人信息查詢）。

2、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕**3號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布http://**.**3.**7.**0:****/Website/#/的信息為準(zhǔn)）。

3、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市［****]**號）要求，自****年**月**日起在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 ****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。

聯(lián)合體協(xié)議書（如有）

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，由施工單位、設(shè)計單位等組成的聯(lián)合體申請人參與投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)人明確聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體成員不得超過2家。附聯(lián)合體協(xié)議并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨加入其他聯(lián)合體參加本項目投標(biāo)。（原件的彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件中）

1.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定；

詳細(xì)評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.3.1

設(shè)計文件合格性評審

合格分：**

2.3.1

擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評審

設(shè)計文件合格且排名前7名（設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入）

2.3.2

設(shè)計文件得分是否帶入第二階段

?帶入□不帶入

分值構(gòu)成

(總分**0分)

技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文件：**分

項目管理組織方案：6分

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報價：**分

商務(wù)標(biāo)：項目管理機(jī)構(gòu)：3分

序號

評審項

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

1

1.1方案設(shè)計文件（**分）

1．設(shè)計說明（4分）

1．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。

2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。

3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。

4．各專業(yè)設(shè)計說明。

5、投資估算與經(jīng)濟(jì)評價。

2．總平面布局（8分）

1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。

2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。

3．是否滿足交通流線及開口要求。

4．停車位布局合理可行。

5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。

6．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。

3．建筑功能（9分）

1．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。

3.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。

4．建筑造型（4分）

1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。

3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。

4．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評比。

5．結(jié)構(gòu)方案（3分）

1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

6．設(shè)備方案（2分）

1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

7.綠色建筑（3分）

1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施

2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施

3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

8.設(shè)計深度（2分）

1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。

2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

注：方案設(shè)計文件各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。方案設(shè)計應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的資料及對項目解讀和分析，且滿足設(shè)計任務(wù)書要求，設(shè)計文件規(guī)范完整。

2

工程總承包報價（**分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（**分）

方法二：

以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%為評標(biāo)基準(zhǔn)價（開標(biāo)時隨機(jī)抽取）。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

說明：（1）評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價；

（2）有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

（3）□評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

□除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基

準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及

其它任何情形而改變；

?除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招

投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

3

項目管理組織方案（6分）

1．總體概述（2分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。

2．設(shè)計管理方案（1分）

對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。

3．施工管理方案（2分）

對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。

4.采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。

注：（1）項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁，每超出一頁扣 0.1分，扣完為止。

（2）項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。

4

項目管理機(jī)構(gòu)（3分）

項目管理機(jī)構(gòu)成員中（不含工程總承包項目經(jīng)理，設(shè)計負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人）：

1、建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊建筑工程師，同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊建筑工程師，同時具有高級工程師職稱的，得0.**分；

2、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，同時具有高級工程師職稱的，得0.**分；

3、電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊電氣工程師（供配電），同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊電氣工程師（供配電），同時具有高級工程師職稱的，得0.**分；

4、給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊公用設(shè)備工程師（給水排水），同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊公用設(shè)備工程師（給水排水），同時具有高級工程師職稱的，得0.**分。；

5、暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)），同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)），同時具有高級工程師職稱的，得0.**分；

6、景觀專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有景觀專業(yè)正高級工程師職稱的，得0.5分；具有景觀專業(yè)高級工程師職稱的，得0.**分。

注：（1）若是聯(lián)合體投標(biāo)，則須由提供設(shè)計資質(zhì)的單位人員擔(dān)任。

（2）上述人員均為本單位（或聯(lián)合體單位）的正式職工，提供以上相關(guān)證書、勞動合同及****年8月1日以來任意一個月社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明）原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件。

（3）除注明可兼任人員外，其他管理機(jī)構(gòu)人員不得兼任。

（4）備注：正高級工程師包括：正高級建筑師、教授級高級工程師、研究員級高級工程師等同等級別的職稱。

2.3.4

評標(biāo)方式、評審因素

及評審順序

1、評標(biāo)方式

□定性評審

?定量評審

□定性+定量評審

2、評審因素

?商務(wù)標(biāo)

?經(jīng)濟(jì)標(biāo)

?技術(shù)標(biāo)

3、評審順序：初步評審后先評審技術(shù)標(biāo)中設(shè)計文件，再評審商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)，分段進(jìn)行評審、比較，確定一定數(shù)量的投標(biāo)人進(jìn)入下一階段（評審因素）的評審，直至完成所有評審因素的評審?fù)扑]規(guī)定數(shù)量的定標(biāo)候選人。

（1）先對技術(shù)標(biāo)（設(shè)計文件）進(jìn)行評審。在技術(shù)標(biāo)（設(shè)計文件）評審合格（得分**分及以上）的投標(biāo)人中，只有技術(shù)標(biāo)（設(shè)計文件）得分匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段評審。得分相等的，以投標(biāo)函中工程總承包報價較低的優(yōu)先。技術(shù)標(biāo)（設(shè)計文件）評審合格的投標(biāo)人少于7名的，除投標(biāo)文件出現(xiàn)無效投標(biāo)情形外，全部進(jìn)入下一階段的評標(biāo)。

（2）第二階段評審：對技術(shù)標(biāo)（項目管理組織方案）、商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行評審。將各投標(biāo)人綜合得分由高到低進(jìn)行排序，推薦排序前5名投標(biāo)人成為中標(biāo)候選人。綜合得分有相同的，以技術(shù)標(biāo)（設(shè)計文件）得分高的排序在前。進(jìn)入定標(biāo)候選人的有效投標(biāo)人不足5名的,全部被推薦為中標(biāo)候選。

4、評委會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法完成評審后向招標(biāo)人推薦5名不排序的中標(biāo)候選人，并指出各投標(biāo)文件中的優(yōu)點和存在的缺陷、簽訂合同前應(yīng)當(dāng)注意和澄清的事項等。

備注：1、進(jìn)入詳細(xì)評審階段，經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人數(shù)量少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷。如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。

競爭性判斷

授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是□否

競爭性判斷方式：合格投標(biāo)人少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。