項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 | 羊角村 |
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)羊角村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
聯(lián)系地址 |
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
項(xiàng)目名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)羊角村股份經(jīng)濟(jì)合作社三斗**畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘,一旦報(bào)名即視為了解并接受標(biāo)的及配套現(xiàn)狀,對(duì)標(biāo)的及配套現(xiàn)狀無(wú)異議。2、標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí),各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定享有。3、承租方不按合同約定使用標(biāo)的,改變標(biāo)的用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給標(biāo)的造成永久性損害的,轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同,承租方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)轉(zhuǎn)出方造成的損失。4、流轉(zhuǎn)期間,標(biāo)的被依法征收、占用時(shí),承租方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。5、標(biāo)的蓄水、用電、人工等費(fèi)用支出均由承租方自行承擔(dān),轉(zhuǎn)出方不保證水源,只負(fù)責(zé)協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門解決水源問(wèn)題,相應(yīng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如上級(jí)有關(guān)部門收取水費(fèi),則由承租方自行承擔(dān)。6、承租方不得阻礙農(nóng)田耕地用水(農(nóng)業(yè)用水),如若違反,承租方擔(dān)法律責(zé)任。7、在承租期內(nèi),承租方在所承租的土地范圍內(nèi)如發(fā)生人身事故或各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失,與轉(zhuǎn)出方無(wú)關(guān)。8、因轉(zhuǎn)出方土地整理、工程建設(shè)需要,即使租期未滿,承租方也需要無(wú)條件解除租賃合同,并在一個(gè)月內(nèi)拆除并運(yùn)走承租方自行建設(shè)的設(shè)施,逾期未拆除運(yùn)走的,視同承租方放棄所有權(quán)。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀以上要求,認(rèn)可并具備要求后再行報(bào)名,一旦報(bào)名即視同接受,在交易過(guò)程中如因以上原因產(chǎn)生糾紛出租方不負(fù)任何責(zé)任,同時(shí)承租方以上述原因?yàn)榻杩诓慌c出租方簽訂合同行為視同承租方違約,承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后,剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有,該土地由出租方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。9、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方繳納(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng))。競(jìng)價(jià)保證金,競(jìng)得者在扣除交易服務(wù)費(fèi)后折抵為合同首期租金和保證金的一部分,自雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日剩余部分退還競(jìng)得者(不計(jì)息);未競(jìng)得者自競(jìng)價(jià)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)原數(shù)原路退回。**、在合同期內(nèi),只允許種植糧食作物,不準(zhǔn)植樹(shù)、取土和對(duì)土地有破壞的施工,不得撂荒,不得存放?;芳罢畤?yán)禁存放的一切物品,如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任,且出租方有權(quán)解除合同收回土地不退租金,因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān),轉(zhuǎn)出方不承擔(dān)任何責(zé)任。**、在合同期內(nèi),如遇國(guó)家征地、政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用,承租方必須無(wú)條件歸還被征土地,被征用土地?fù)p失費(fèi)歸承租方所有,征地補(bǔ)償費(fèi)用歸出租方,出租方只退回承租方出租期限內(nèi)所被征土地未到期部分的租金(按日計(jì)算不計(jì)息。)**、在合同期內(nèi),水電等承租方自行解決,如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān),出租方不延長(zhǎng)土地出租年限。**.在合同期內(nèi),一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé),與出租方無(wú)關(guān)。**.在合同期內(nèi),土地四周的溝渠道路屬出租方所有,只允許承租方行走、取水(但不保水源)或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通,衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求,承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理,如對(duì)土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級(jí)主管部門要求政策執(zhí)行,出租方有權(quán)收回土地,不退租金,造成損失全部由承租方承擔(dān),出租方不負(fù)任何責(zé)任。承租方與附近其他種植戶不能互相影響,發(fā)生糾紛時(shí)由承租方自行解決,不能對(duì)公用渠道、道路進(jìn)行封堵、攔截。**.在合同期內(nèi),如發(fā)生糾紛,由承租方自己解決,出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決,承租方自行解決本片土地抗旱、防汛工作。**、在出租期內(nèi),出租方不負(fù)責(zé)水電,承租方一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租方自負(fù),出租方概不負(fù)責(zé)。**、成交后3個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄,出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.風(fēng)險(xiǎn)提示:本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年2月1日 至****年**月**日,不滿3年按3年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮,一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限,成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同,并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
是否繳納保證金 | 是 | ||
繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | ****0.** |
掛牌期滿,處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布(不變更掛牌條件,直至征集到意向受讓方) | ||
土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
階梯價(jià) | ** | ||
掛牌期 | 5 | ||
價(jià)款劃入賬號(hào) | |||
賬戶名稱 | 開(kāi)戶銀行 |