受宣城市宣州區(qū)古泉鎮(zhèn)荀竹村股份經(jīng)濟合作社委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：XZQ-NC-JJ-******1

二、標的基本信息列表：

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競租申請：

1、競租申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和競租申請，具體流程詳見宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊；

2、競租申請時間：自****年3月**日起至****年4月9日**:**時止（工作日）；

3、法人及非法人組織參與競租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄或選擇皖事通、CA等登錄方式進入電子交易系統(tǒng)），競租申請時，須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

①統(tǒng)一社會信用代碼證原件；

②法定代表人及授權(quán)委托代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權(quán)委托書原件；

④競租保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請登記表（格式附后）；

⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。

4、自然人參與競租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式），競租申請時，須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

①個人身份證正反面（原件）；

②競租保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）；

⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。

五、競租保證金：

1、保證金數(shù)額：****0元。

2、保證金交納截止時間為：****年4月9日**:**時（以保證金到賬時間為準）。競租人對競租保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、保證金銀行及賬號：

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬號：************

開戶行：中國銀行宣城市分行

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傋馊嗽阢y行繳納競租保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金?！?

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公示期滿后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，在競得人交納清第一年年租金與出租方簽訂《租賃合同》且經(jīng)出租方及拍賣公司確認后，將《租賃合同》原件送至我公司留存?zhèn)洳椴⒏肚鍌蚪?，由我公司統(tǒng)計，統(tǒng)一在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競租保證金“免申即退”：出租方應(yīng)按本公告規(guī)定的時間退還競租保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競租保證金的，系統(tǒng)將在本項目結(jié)果公告發(fā)布之日起第**日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出租方應(yīng)及時書面說明情況，競租保證金將按照出租方要求的時間退還。

六、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自****年3月**日起至****年4月9日**時止（工作日）。

2、看樣聯(lián)系電話：**********5 。

3、報名咨詢電話及聯(lián)系人：****-******6（李女士）、****-******3（鄧女士）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：競得人須在成交結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》并支付傭金。在簽訂成交確認書后3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同約定支付第一年年租金。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、本場網(wǎng)絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價格和成交結(jié)果。各競租人應(yīng)事先對標的仔細了解，在展示期內(nèi)到實地看樣，對有關(guān)事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、本次交易標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，按現(xiàn)狀交易，標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準。競得人利用競得標的從事經(jīng)營活動，若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人承擔，請競租人事先到相關(guān)部門了解情況。

3、交易成交后競得人須在簽訂成交確認書后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限及相關(guān)事項按《租賃合同》的約定執(zhí)行。

4、本次交易標的租賃期限為3年，租金按年支付。網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第1年年租金，租金3年不變。競得人須按先付款后使用的原則在合同簽訂時一次性付清第1年年租金，同時還須向出租方繳納租賃合同履約保證金。租賃合同履約保證金不計息，合同期滿或終止合同后，經(jīng)出租方驗收合格，租賃合同履約保證金抵扣應(yīng)由競得人承擔的費用，剩余部分由出租方如數(shù)返還競得人（不計息）。

5、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租，消防報審由競得人自行負責，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向出租方要求賠償或補償。

6、在承租期內(nèi)，競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先向出租方提出書面申請。租賃期滿，如競得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好狀態(tài)交還給出租方，出租方不承擔承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何費用及責任。

7、本次交易的標的已租賃，租期到****年**月**日。若原承租人競得的，租期從原租賃合同到期次日起計算，若新的競得人競得的，租期從交付之日起計算。

8、其他未盡事項按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

9、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報名即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

安徽金馬拍賣有限公司

****年3月**日

網(wǎng)絡(luò)競價須知.doc
房屋租賃合同（樣本）.doc
意向登記申請表.doc
承諾函.doc
退還保證金聲明函.doc
授權(quán)委托書（樣本）.doc