項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 茶東村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)茶淀街道茶東村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市濱海新區(qū)茶淀街道茶東村五街 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 濱海新區(qū)茶淀街道茶東村股份經濟合作社一號地**0畝地塊經營權項目 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、承租人在承租土地上按照土地披露現(xiàn)狀開展農作物種植等相關生產經營活動；2、承租方不得在該地塊上構筑永久性建筑或違章建筑，不得隨意改變用途，土地不得撂荒，種植要求生態(tài)環(huán)保，不得污染水體及周邊環(huán)境；3、承租方在承租土地上只允許進行糧食作物種植；4、承租方在承租期內只得種植當年收獲得糧食作物，即當年種植當年收獲，不得跨年或跨承租期收獲；5、如承租方因生產經營需要對地塊進行改變，需征得甲方同意，甲方同意后可合理合規(guī)對土地進行使用，如承租方未經甲方同意私自對土地現(xiàn)狀改變，視同承租方違約，承租方應在甲方規(guī)定的期限內整改，如拒不整改或整改不到位，承租方應按照合同總價的**%向甲方進行賠償；6、該地塊上屬于原承租方所構筑建筑物和設施設備繼續(xù)由承租方負責使用和維護，出租方不承擔維修及養(yǎng)護責任。合同到期后，如承租方不再繼續(xù)承租，其構筑的建筑物和設施設備在甲方規(guī)定的期限內自行處理，過期不處理 ，默認由村委會處理。7、在合同內，如遇國家、政府征用，承租方應配合，涉及的地上物補償按國家有關政策執(zhí)行，出租方不承擔任何損失，同時退回承租方已繳納但未使用的租金；8、在合同期內，如遇村莊集體規(guī)劃，承租方須配合，涉及的地上物補償按國家有關政策執(zhí)行，出租方不承擔任何損失，同時退回承租方已繳納但未使用的租金；9、特別提示：根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項目原承租人竇景貴具有優(yōu)先承租權（即租賃期限屆滿，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利），并已提出行使場內優(yōu)先權，因此在本項目報名及競價過程中按以下情形處理：(1)除原承租人外，無人報名參與該項目競價的，原承租人即以標的底價成為最終受讓方。(2)除原承租人外，有人報名參與該項目競價的，由普通意向方（即除原承租人以外的報名人）按照信息披露公告確定的競價方式進行競價【1個普通意向受讓方報名，普通意向受讓方報價一次；2個及以上普通意向受讓方報名，普通意向受讓方競價后，競價結果最高價的普通意向受讓方可以再報價一次】，產生最終價格，原承租人如認可最終價格并確認行使優(yōu)先承租權的，原承租人以該價格成為最終受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權的，則產生最終價格的普通意向方成為最終受讓方。9、特別提示：根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項目原承租人竇景貴具有優(yōu)先承租權（即租賃期限屆滿，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利），并已提出行使場內優(yōu)先權，因此在本項目報名及競價過程中按以下情形處理：(1)除原承租人外，無人報名參與該項目競價的，原承租人即以標的底價成為最終受讓方。(2)除原承租人外，有人報名參與該項目競價的，由普通意向方（即除原承租人以外的報名人）按照信息披露公告確定的競價方式進行競價【1個普通意向受讓方報名，普通意向受讓方報價一次；2個及以上普通意向受讓方報名，普通意向受讓方競價后，競價結果最高價的普通意向受讓方可以再報價一次】，產生最終價格，原承租人如認可最終價格并確認行使優(yōu)先承租權的，原承租人以該價格成為最終受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權的，則產生最終價格的普通意向方成為最終受讓方。**、風險提示：本項目流轉期限為****年4月1日至****年**月**日，不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 | ||
| 受讓方條件 | 本村集體經濟組織成員 | ||
| 轉出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內容，重新掛牌 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
