滕州市洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村天元工貿(mào)西側(cè)場(chǎng)地出租項(xiàng)目 （二次） 交易公告 受 滕州市洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì) 委托，定于 **** 年 4 月 3 日通 過省公共資 源交易平臺(tái)農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）對(duì) 滕州市洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村天元工貿(mào)西側(cè)場(chǎng)地出租項(xiàng)目 實(shí)施 二次 掛牌 網(wǎng)上 交易。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 一、 項(xiàng)目基本信息 1 .轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）： 滕州市洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì) 2 .項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分 1 個(gè)標(biāo)的，有關(guān)要求 詳見以下標(biāo)的清單。 項(xiàng)目 編號(hào) NC**** ****E** ******G 項(xiàng)目名稱 滕州市洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村天元工貿(mào)西側(cè)場(chǎng)地出租項(xiàng)目（二次） 備注 標(biāo)的 編號(hào) 標(biāo)的名稱 單位 數(shù)量 面積 （㎡） 交易期：（不含限時(shí)競(jìng)價(jià)） 起始價(jià) （元/畝/年） 競(jìng)買 保證金 （萬元/競(jìng)買人） NC****8 **6E**** ****G**1 滕州市洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村天元工貿(mào)西側(cè)場(chǎng)地出租項(xiàng)目（二次） 畝 **.8 / / **** ** 公告期：7（工作日） 競(jìng)買保證金截止：（以到賬為準(zhǔn)）****年4月2日 幅度：**0元/畝/年 租賃期限：**年 付款方式：每1年為一個(gè)交付周期，合同簽訂時(shí)交付第一年租金，以后的租金按照先交付后使用的原則,于每個(gè)交付周期開始前**日支付下一次租金:租金每三年參照市場(chǎng)行情遞增。 備案單位： 備案編號(hào)： / 資產(chǎn)編號(hào)： / 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 評(píng)估報(bào)告： 評(píng)估價(jià)： 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1. 防止惡意競(jìng)價(jià)： 1） 競(jìng)買人競(jìng)得租賃權(quán)后，應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)放**個(gè)工作日內(nèi)按照相關(guān)要求簽訂合同并交付資金；若競(jìng)買人競(jìng)得租賃權(quán)后借故拖延簽訂合同及繳納租金或因競(jìng)買人自身盲目報(bào)價(jià)過高放棄已經(jīng)獲得的租賃權(quán)，從而造成村集體利益受損及影響村集體資產(chǎn)盤活的，則被視為惡意競(jìng)價(jià)； 2） .保證金為**萬元/競(jìng)買人，該金額在競(jìng)買人競(jìng)得土地租賃使用權(quán)并按照相關(guān)要求履行合同相關(guān)事項(xiàng)后，五個(gè)工作日內(nèi)無息返還；若出現(xiàn)上述惡意競(jìng)價(jià)的情況則該項(xiàng)金額將被轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）賬戶以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）村集體利益受損及影響村集體資產(chǎn)盤活的損失；其他未取得土地租賃權(quán)的競(jìng)買人的該項(xiàng)金額如無其他特殊情況在結(jié)果公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 2.競(jìng)買人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 3.競(jìng)買人成為最終受讓方（競(jìng)得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約及惡意競(jìng)價(jià)；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競(jìng)買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 4.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 5.競(jìng)買人須承諾，標(biāo)的移交過程中，競(jìng)買人應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 3.標(biāo)的四至：本項(xiàng)目東至天元工貿(mào)，西至農(nóng)村公路管理處，北至春藤路，南至豐茂棉紡廠。 4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容。 5.展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日 起至 **** 年 4 月 2 日止，標(biāo) 的所在地。 6.競(jìng)買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，要求： 正常使用 7.是否存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：否 二、競(jìng)買人資格要求 1 .中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織； 2. 競(jìng)買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺(tái)入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊(cè)等相關(guān)工作 。 3. 競(jìng)買人應(yīng)按要求及時(shí)足額交納競(jìng)買 保證金 ， 競(jìng)買 保證金 應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納， 競(jìng)買 保證金 以標(biāo)的為單位交納 ，每筆 競(jìng)買 保證金 只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。 4 .本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng) 上交易須知的全部?jī)?nèi)容。 5.資格審核方式為資格 前 審。 三、競(jìng)買流程 （一） 競(jìng)價(jià)報(bào)名 公告時(shí)間： **** 年 3 月 ** 日 至 **** 年 4 月 2 日 交易系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：請(qǐng)查看本公告所附附件《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。 注：對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)名，務(wù)必按照交易公告及須知要 求填報(bào)所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競(jìng)買人自行承擔(dān)。 （二） 網(wǎng)上交易須知的獲取 競(jìng)買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。 （三） 交納競(jìng)買 保證金 交納的形式： 電匯，具體繳納如下： 賬 號(hào)：************ 賬戶名稱： 山東海特項(xiàng)目管理咨詢有限公司 開 戶 行： 中國(guó)銀行滕州善國(guó)路支行 截止時(shí)間（以到達(dá)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn) ） **** 年 4 月 2 日 1 7 時(shí) ** 分前。 網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金繳納方式：見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。 （四）競(jìng)價(jià)方式、 幅度及競(jìng)價(jià)起始時(shí)間 競(jìng)價(jià)方式： √ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)（ √ 正向競(jìng)價(jià) □反向競(jìng)價(jià)） □網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)（□正向競(jìng)價(jià) □反向競(jìng)價(jià)） 標(biāo)的競(jìng)價(jià)幅度為：人民幣（大寫） 壹佰 元（ **0 元） 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： **** 年 4 月 3 日 ** 時(shí) ** 分到 **** 年 4 月 3 日 ** 時(shí) ** 分。 限時(shí)競(jìng)價(jià)： **** 年 4 月 3 日 ** 時(shí) ** 分 后為限時(shí)競(jìng)價(jià)。交易系統(tǒng)以 **0 秒 倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在 **0 秒 內(nèi)任一參加 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的報(bào)價(jià)， 網(wǎng)上交易系統(tǒng) 即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延 **0 秒， 所 有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在 **0 秒 倒計(jì)時(shí)期間沒有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)， 網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。 四、聯(lián)系方式 1.轉(zhuǎn)讓方： 滕州市洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì) 聯(lián)系人：韓長(zhǎng)坤 聯(lián)系 電話：**********6 **********6 2.監(jiān)督單位：滕州市洪緒鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站 聯(lián)系 電話： ****-******1 3.中介機(jī)構(gòu)： 山東海特項(xiàng)目管理咨詢有限公司 聯(lián)系人： 范開峰 聯(lián)系 電話： **********6
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