淮北市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
淮自然資規(guī)告字〔****〕5號(hào)
經(jīng)淮北市人民政府批準(zhǔn),淮北市自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓三宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊概況
編號(hào) | 土地位置 | 土地 用途 | 土地面積 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競(jìng)買(mǎi) 起價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi)保 證金 (萬(wàn)元) | 建設(shè) 工期 | 最小加價(jià)幅度(萬(wàn)元) | 用地方式 | 出讓 年限 | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
淮自然資規(guī)掛〔****〕 5號(hào) | 烈山區(qū)沱河路北、新湖路西 | 供水 用地 | ****1.**?O(**.**畝) | ≤0.4 | ≤**% | ≥**% | **** | **0 | 不超過(guò)**個(gè)月 | ** | / | **年 |
淮自然資規(guī)掛〔****〕 6號(hào) | 烈山區(qū)花山東路西 | 供水 用地 | ****.**?O(7.**畝) | ≤0.5 | ≤**% | ≥**% | **0 | ** | 不超過(guò)**個(gè)月 | ** | / | **年 |
淮自然資規(guī)掛〔****〕 7號(hào) | 杜集經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)路西、山河大道北 | 二類(lèi)工業(yè)用地 | ****7.** ?O(**.**畝) | >1.0 | ≥**% | ≤**% | **0 | **0 | 不超過(guò)**個(gè)月 | ** | 彈性年期出讓 | **年 |
具體規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)出讓文件,土地面積以最終發(fā)證面積為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2.本次掛牌活動(dòng),被中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)和安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買(mǎi)人,不得參與土地競(jìng)買(mǎi)。
三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)與登記
競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須提供下列材料:1.申請(qǐng)書(shū);2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正副本);3.法定代表人證明書(shū);4.法定代表人身份證(原件和復(fù)印件);5.委托他人競(jìng)買(mǎi)的還需提供授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證(原件和復(fù)印件);6.聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的需提供聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū),各方的有效身份證明文件,聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、競(jìng)投協(xié)議,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)(包括聯(lián)合各方的出資比例,并明確參加競(jìng)買(mǎi)的操作人及簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人);7.競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)(交款單位名稱(chēng)須與申請(qǐng)人名稱(chēng)一致)。
以上材料必須真實(shí)、齊全,提供原件和復(fù)印件,復(fù)印件一律加蓋公司印章。
競(jìng)買(mǎi)保證金帳戶(hù)名稱(chēng):淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心;
1、開(kāi)戶(hù)行:建行淮北惠黎支行
賬 號(hào):********************
2、開(kāi)戶(hù)行:徽商銀行淮北相陽(yáng)支行
賬 號(hào):******************6
3、開(kāi)戶(hù)行:工行淮北牡丹支行
賬 號(hào):******************3
4、開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司淮北相山支行
賬 號(hào):****************4
四、報(bào)名、掛牌時(shí)間及地點(diǎn)
1.報(bào)名截止時(shí)間為:****年4月**日(周三)下午**時(shí)**分。
報(bào)名地點(diǎn):淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心(人民路**8號(hào))。申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前,到淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心提交書(shū)面申請(qǐng)(同時(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金須足額進(jìn)入保證金專(zhuān)戶(hù))。通過(guò)資格審查的, 將發(fā)放《資格確認(rèn)書(shū)》作為參加競(jìng)買(mǎi)的憑證。
2.掛牌時(shí)間:****年4月**日(周三)上午9時(shí)至****年4月**日(周五)上午9時(shí)。在掛牌公示期截止前,符合條件的競(jìng)買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),初次報(bào)價(jià)不得低于起掛價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人于****年4月**日(周五)上午9時(shí)至淮北市公共資源交易中心出席現(xiàn)場(chǎng)掛牌會(huì),有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌出讓最終截止時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)主持人宣布為準(zhǔn),在截止時(shí)間內(nèi)可多次報(bào)價(jià)。
掛牌現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn):淮北市公共資源交易中心(淮北市人民中路**7號(hào),孟山路與人民路交叉口西南角,淮北市招商大廈2樓)。
五、其他出讓條件
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者競(jìng)得原則確定受讓人(不低于底價(jià))。
2、土地競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi),與淮北市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地競(jìng)得人逾期不簽訂合同的,終止供地、不退還定金,定金為總成交價(jià)款的**%。
3、土地開(kāi)發(fā)程度:土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。出讓范圍內(nèi)地下管線(xiàn)(管道)、地下障礙物及其它建(構(gòu))筑物等均由競(jìng)買(mǎi)人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行出資解決。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
4、淮自然資規(guī)掛(****)5-6號(hào)宗地根據(jù)《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定,按照“屬地管理”原則及“用地清單制”工作要求,烈山區(qū)人民政府分別征求文物、供水、供電、人防等部門(mén)意見(jiàn),并按各部門(mén)反饋意見(jiàn)做好后續(xù)事宜的協(xié)調(diào)處理工作。
5、淮自然資規(guī)掛(****)5-6號(hào)宗地土地競(jìng)得方按相關(guān)規(guī)定自行出資委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)做好地塊內(nèi)地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估及地基穩(wěn)定性評(píng)價(jià)等工作,并按照?qǐng)?bào)告及評(píng)價(jià)結(jié)果自行出資做好處理工作,消除安全隱患,確保建筑施工和使用安全,涉及相關(guān)問(wèn)題由烈山區(qū)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。規(guī)劃出讓范圍內(nèi)地下如有管道及其它建(構(gòu))筑物,由土地競(jìng)得方自行出資解決。
6、淮自然資規(guī)掛(****)7號(hào)宗地按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》(自然資發(fā)〔****〕**號(hào))要求,相關(guān)部門(mén)做好投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度、綠地率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)工期及畝均稅收的控制。擬建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,各項(xiàng)控制指標(biāo)按照發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境等部門(mén)批準(zhǔn)的內(nèi)容執(zhí)行。
7、淮自然資規(guī)掛(****)7號(hào)宗地根據(jù)杜集區(qū)人民政府提供的情況說(shuō)明意見(jiàn),按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式供地,相關(guān)控制性指標(biāo)須滿(mǎn)足杜集區(qū)人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn),并按照《安徽省發(fā)展和改革委員會(huì)安徽省經(jīng)濟(jì)和信息化廳安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)安徽省開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引(****年版)的通知》(皖發(fā)改地區(qū)〔****〕**號(hào))、《安徽省自然資源廳 安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)〈工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本(試行)〉的通知》(皖自然資用〔****〕2號(hào))、《淮北市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)全市開(kāi)發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作實(shí)施方案的通知》(淮政辦秘〔****〕6號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效后3個(gè)工作日內(nèi)與項(xiàng)目所在轄區(qū)政府、管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,履行土地出讓合同和工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同相關(guān)約定,杜集區(qū)人民政府負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理,未履行約定的,由杜集區(qū)人民政府按照投入產(chǎn)出監(jiān)管合同約定追究違約責(zé)任。
8、淮自然資規(guī)掛(****)5-6號(hào)宗地土地出讓后,由烈山區(qū)人民政府按照規(guī)定的時(shí)間交付土地,并依法解決由此引起的所有糾紛?;醋匀毁Y規(guī)掛(****)7號(hào)宗地實(shí)行工業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)制度,現(xiàn)狀出讓、現(xiàn)狀交付,杜集區(qū)人民政府自行向受讓人辦理土地移交手續(xù)。
9、其他要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件,并以出讓文件為準(zhǔn)。本次掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更,出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:陳靈莉(保證金咨詢(xún))****-******9
周韻 ( 業(yè)務(wù)咨詢(xún) )****-******5
網(wǎng) 址:http://zrghj.huaibei.gov.cn
http://ggzy.huaibei.gov.cn
http://www.landchina.com
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