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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            淮北市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告淮自然資規(guī)告字〔2025〕5號(hào)招標(biāo)公告

            發(fā)布日期:2025年3月25日

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            淮北市自然資源和規(guī)劃局

            國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

            淮自然資規(guī)告字〔****〕5號(hào)

            經(jīng)淮北市人民政府批準(zhǔn),淮北市自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓三宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

            一、出讓地塊概況

            編號(hào)

            土地位置

            土地

            用途

            土地面積

            規(guī)劃指標(biāo)要求

            競(jìng)買

            起價(jià)

            (萬元)

            競(jìng)買保

            證金

            (萬元)

            建設(shè)

            工期

            最小加價(jià)幅度(萬元)

            用地方式

            出讓

            年限

            容積率

            建筑

            密度

            綠地率

            淮自然資規(guī)掛〔****〕

            5號(hào)

            烈山區(qū)沱河路北、新湖路西

            供水

            用地

            ****1.**?O(**.**畝)

            ≤0.4

            ≤**%

            ≥**%

            ****

            **0

            不超過**個(gè)月

            **

            /

            **年

            淮自然資規(guī)掛〔****〕

            6號(hào)

            烈山區(qū)花山東路西

            供水

            用地

            ****.**?O(7.**畝)

            ≤0.5

            ≤**%

            ≥**%

            **0

            **

            不超過**個(gè)月

            **

            /

            **年

            淮自然資規(guī)掛〔****〕

            7號(hào)

            杜集經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)路西、山河大道北

            二類工業(yè)用地

            ****7.** ?O(**.**畝)

            >1.0

            ≥**%

            ≤**%

            **0

            **0

            不超過**個(gè)月

            **

            彈性年期出讓

            **年

            具體規(guī)劃指標(biāo)要求詳見出讓文件,土地面積以最終發(fā)證面積為準(zhǔn)。

            二、競(jìng)買人資格

            1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

            2.本次掛牌活動(dòng),被中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)和安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買人,不得參與土地競(jìng)買。

            三、競(jìng)買申請(qǐng)與登記

            競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須提供下列材料:1.申請(qǐng)書;2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正副本);3.法定代表人證明書;4.法定代表人身份證(原件和復(fù)印件);5.委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證(原件和復(fù)印件);6.聯(lián)合競(jìng)買的需提供聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書,各方的有效身份證明文件,聯(lián)合競(jìng)買、競(jìng)投協(xié)議,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)(包括聯(lián)合各方的出資比例,并明確參加競(jìng)買的操作人及簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人);7.競(jìng)買保證金收據(jù)(交款單位名稱須與申請(qǐng)人名稱一致)。

            以上材料必須真實(shí)、齊全,提供原件和復(fù)印件,復(fù)印件一律加蓋公司印章。

            競(jìng)買保證金帳戶名稱:淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心;

            1、開戶行:建行淮北惠黎支行

            賬 號(hào):********************

            2、開戶行:徽商銀行淮北相陽支行

            賬 號(hào):******************6

            3、開戶行:工行淮北牡丹支行

            賬 號(hào):******************3

            4、開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司淮北相山支行

            賬 號(hào):****************4

            四、報(bào)名、掛牌時(shí)間及地點(diǎn)

            1.報(bào)名截止時(shí)間為:****年4月**日(周三)下午**時(shí)**分。

            報(bào)名地點(diǎn):淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心(人民路**8號(hào))。申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前,到淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心提交書面申請(qǐng)(同時(shí)競(jìng)買保證金須足額進(jìn)入保證金專戶)。通過資格審查的, 將發(fā)放《資格確認(rèn)書》作為參加競(jìng)買的憑證。

            2.掛牌時(shí)間:****年4月**日(周三)上午9時(shí)至****年4月**日(周五)上午9時(shí)。在掛牌公示期截止前,符合條件的競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),初次報(bào)價(jià)不得低于起掛價(jià)。競(jìng)買人于****年4月**日(周五)上午9時(shí)至淮北市公共資源交易中心出席現(xiàn)場(chǎng)掛牌會(huì),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌出讓最終截止時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)主持人宣布為準(zhǔn),在截止時(shí)間內(nèi)可多次報(bào)價(jià)。

            掛牌現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn):淮北市公共資源交易中心(淮北市人民中路**7號(hào),孟山路與人民路交叉口西南角,淮北市招商大廈2樓)。

            五、其他出讓條件

            1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者競(jìng)得原則確定受讓人(不低于底價(jià))。

            2、土地競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi),與淮北市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地競(jìng)得人逾期不簽訂合同的,終止供地、不退還定金,定金為總成交價(jià)款的**%。

            3、土地開發(fā)程度:土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。出讓范圍內(nèi)地下管線(管道)、地下障礙物及其它建(構(gòu))筑物等均由競(jìng)買人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行出資解決。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

            4、淮自然資規(guī)掛(****)5-6號(hào)宗地根據(jù)《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定,按照“屬地管理”原則及“用地清單制”工作要求,烈山區(qū)人民政府分別征求文物、供水、供電、人防等部門意見,并按各部門反饋意見做好后續(xù)事宜的協(xié)調(diào)處理工作。

            5、淮自然資規(guī)掛(****)5-6號(hào)宗地土地競(jìng)得方按相關(guān)規(guī)定自行出資委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)做好地塊內(nèi)地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估及地基穩(wěn)定性評(píng)價(jià)等工作,并按照?qǐng)?bào)告及評(píng)價(jià)結(jié)果自行出資做好處理工作,消除安全隱患,確保建筑施工和使用安全,涉及相關(guān)問題由烈山區(qū)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。規(guī)劃出讓范圍內(nèi)地下如有管道及其它建(構(gòu))筑物,由土地競(jìng)得方自行出資解決。

            6、淮自然資規(guī)掛(****)7號(hào)宗地按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》(自然資發(fā)〔****〕**號(hào))要求,相關(guān)部門做好投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度、綠地率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)工期及畝均稅收的控制。擬建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,各項(xiàng)控制指標(biāo)按照發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境等部門批準(zhǔn)的內(nèi)容執(zhí)行。

            7、淮自然資規(guī)掛(****)7號(hào)宗地根據(jù)杜集區(qū)人民政府提供的情況說明意見,按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式供地,相關(guān)控制性指標(biāo)須滿足杜集區(qū)人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn),并按照《安徽省發(fā)展和改革委員會(huì)安徽省經(jīng)濟(jì)和信息化廳安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)安徽省開發(fā)區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引(****年版)的通知》(皖發(fā)改地區(qū)〔****〕**號(hào))、《安徽省自然資源廳 安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)〈工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本(試行)〉的通知》(皖自然資用〔****〕2號(hào))、《淮北市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)全市開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作實(shí)施方案的通知》(淮政辦秘〔****〕6號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效后3個(gè)工作日內(nèi)與項(xiàng)目所在轄區(qū)政府、管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,履行土地出讓合同和工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同相關(guān)約定,杜集區(qū)人民政府負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理,未履行約定的,由杜集區(qū)人民政府按照投入產(chǎn)出監(jiān)管合同約定追究違約責(zé)任。

            8、淮自然資規(guī)掛(****)5-6號(hào)宗地土地出讓后,由烈山區(qū)人民政府按照規(guī)定的時(shí)間交付土地,并依法解決由此引起的所有糾紛。淮自然資規(guī)掛(****)7號(hào)宗地實(shí)行工業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)制度,現(xiàn)狀出讓、現(xiàn)狀交付,杜集區(qū)人民政府自行向受讓人辦理土地移交手續(xù)。

            9、其他要求詳見掛牌出讓文件,并以出讓文件為準(zhǔn)。本次掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更,出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

            六、聯(lián)系方式

            聯(lián)系人:陳靈莉(保證金咨詢)****-******9

            周韻 ( 業(yè)務(wù)咨詢 )****-******5

            網(wǎng) 址:http://zrghj.huaibei.gov.cn

            http://ggzy.huaibei.gov.cn

            http://www.landchina.com

            淮北市自然資源和規(guī)劃局

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