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            大招標 > 招標公告

            北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)創(chuàng)遠路36號院3號樓地上6層986.86平方米房屋出租

            發(fā)布日期:2025年3月25日

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            大招標(http://maureenalikor.com)
            全市統(tǒng)一項目編號
            S******D************
            項目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******3.**
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項目編碼: ****-CY/**-**** 標的名稱: 北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)創(chuàng)遠路**號院3號樓地上6層**6.**平方米房屋出租
            細分類別: 辦公用房 坐落(地址): 朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)創(chuàng)遠路**號院3號樓
            不動產權證證號: 京(****)朝不動產權第******4號 建筑面積(平方米): **6.**
            房屋使用現(xiàn)狀: 閑置 房屋用途: 高新技術產業(yè)用地、地下車庫/科研樓、設備用房
            附屬設施:
            權屬信息
            是否存在他項權利人: 他項權利人:
            他項權利內容: 相關權利人是否放棄優(yōu)先權:
            是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 三年
            擬出讓用途: 辦公
            評估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******3.**
            披露方式: 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺
            首次項目信息發(fā)布公告期: **個工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數(shù):
            掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
            方式: 網絡競價(多次報價) 其他方式描述:
            交易保證金設定
            交納金額(元): ****** 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
            交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務費后退回
            處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內,扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他:
            交易條件
            公告價格(元): ******3.** 合同價款支付方式: 分期支付
            合同價款結算方式: 場外結算
            與出讓相關其他條件: 1.租金單價不低于4.3元/天/平方米(租金按建筑面積計,含物業(yè)管理費),每兩年遞增3%,季付,提前收取租金,先付押金。 2.租賃期間,受讓方實際使用產生的水電、供暖、燃氣、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔,本租金不包含上述費用。 3.履約保證金為首年3個月租金,保證金用途(包括但不限于): (1)因受讓方不正當使用房屋所造成的損害的賠償; (2)因受讓方不正當經營給第三方造成的損害的賠償; (3)因受讓方拖欠租金及其他應繳費用產生的扣抵; (4)因受讓方違約產生的違約金的扣抵; (5)因受讓方與第三方糾紛導致甲方承擔責任所產生的扣抵。 4.免租期1個月,包含在租期內,全部于首年執(zhí)行。 5.租賃期間,受讓方應對租賃物四至范圍內的市政設施妥善保護,不得損壞,否則應承擔修復所需的一切費用。 6.在合同期內,出讓項目如遇征地、占地、拆違、騰退或其他原因拆除的,出讓、受讓雙方必須無條件服從,合同自動終止,雙方不承擔違約責任。受讓方需保證在限期搬離期限內及時搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的,受讓方應予以賠償,出讓方有權收回租賃物。如租賃物被征占且存在補償?shù)模恋匮a償及地上、地下建筑物及其附屬設施、設備等補償均歸出讓方所有。租金按照實際使用天數(shù)計算,多退少補。按照相關規(guī)定受讓方無條件進行騰退搬遷。 7.租賃期內不得進行違法建設,未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準,不得新建、改建、擴建現(xiàn)有建筑物。 8.租賃期內,不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 9.租賃期內,受讓方需保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出租賃物。 **.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為起租日期,房屋起租日期以合同中約定為準。 **.租賃期內,受讓方應按合同約定按期足額繳納相關費用,出讓方尊重受讓方的生產經營自主權,不得干涉受讓方依法進行正常的生產經營活動,不得非法變更、解除合同。 **.受讓方以公司的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同,如受讓方簽合同的公司被工商部門注銷,所簽訂合同將同時終止。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人,且注冊資本不低于****萬美元; 2.****年-****年累計納稅總額不低于****0萬元人民幣,以納稅證明為準;****年-****年累計營業(yè)收入不低于******萬元人民幣,以財務報表或審計報告為依據(jù); 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農交所; 4.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認; 5.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
            其它需要披露的內容
            其它需要披露的內容: 1.該項目出讓標的所在樓層為地上6層,建筑面積**6.**平方米。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為辦公,項目用途為辦公。 3.占地四至:東至園區(qū)內東側道路,南至3號樓與4號樓之間道路,西至3號樓與8號樓之間道路,北至3號樓與1號樓及2號樓之間道路。 4.該標的所占土地均為國有建設用地,土地規(guī)劃用途為科研樓、設備用房。 5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點須為北京市。 6.該標的已取得不動產權證書,為《京(****)朝不動產權第******4號》,受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險,如因上述原因導致受讓方無法正常經營的,受讓方自行承擔全部后果。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔違約責任。合同行過程中如發(fā)生糾紛,雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商或調解不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟,如因一方違約導致訴訟的,發(fā)生的律師費維權成本由違約方承擔。 9.出讓方有權監(jiān)督受讓方管理、保護和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物,如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時,出讓方有權制止,直至解除合同。 **.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
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            交易服務會員編碼: 交易服務會員:
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            交易所聯(lián)系方式
            聯(lián)系人: 張一帆 聯(lián)系電話: **********7
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