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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            [花都]廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛出告字[2025]11號

            發(fā)布日期:2025年3月25日

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            廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

            穗規(guī)劃資源花掛出告字[****]**號

            經(jīng)廣州市花都區(qū)人民政府批準(zhǔn),廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

            一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

            宗地坐落

            土地用途

            宗地面積
            (平方米)

            容積率

            計(jì)容建筑面積(平方米)

            掛牌
            起始價(jià)

            (萬元)

            增價(jià)
            幅度
            (萬元)

            競買保證金
            (萬元)

            廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)古樹大道以東、赤坭大道以北

            赤坭大道北三分地塊一

            一類工業(yè)用地

            ****4.**

            (可建設(shè)用地面積:****4.**)

            2.0-4.0

            ****9-****6

            ****

            **

            **9

            (一)地塊出讓條件:

            1.競買申請人須為從事搪瓷衛(wèi)生潔具制造行業(yè)的企業(yè)(《廣州市產(chǎn)業(yè)用地指南(****年版)》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》和《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單(****年版)》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外);

            2.地塊投資強(qiáng)度不低于****元/平方米;

            3.競得人須土地交付之日起1天內(nèi)取得《建設(shè)工程施工許可證》并開工建設(shè),開工之日起**個月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn),建設(shè)內(nèi)容達(dá)到花都產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設(shè)要求;投產(chǎn)后第1個完整會計(jì)年(以下簡稱:年,下同)起年產(chǎn)值/營收不低于****0萬元,累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于****萬元(其中設(shè)備投資額不低于****萬元),年納稅額不低于**0萬元;投產(chǎn)第2年視為達(dá)產(chǎn)年,達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值/營收不低于****0萬元,累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于****萬元(其中設(shè)備投資額不低于****萬元),年納稅額不低于****萬元;達(dá)產(chǎn)年之后**年內(nèi),平均年產(chǎn)值/營收不低于****0萬元,平均年納稅額不低于****萬元;達(dá)產(chǎn)年之后**年內(nèi),年產(chǎn)值/營收不得連續(xù)3年低于****0萬元,年納稅額不得連續(xù)3年低于****萬元;

            4.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》;

            5.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《廣州市花都區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行;

            6.產(chǎn)業(yè)類型要求依照產(chǎn)業(yè)類型要求依照廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局及廣州市花都區(qū)科技工業(yè)和信息化局的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行;

            7.環(huán)評要求依照廣州市生態(tài)環(huán)境局花都分局的意見執(zhí)行;

            8.競得人原則上按照《赤坭大道北三分地塊一建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》實(shí)施本地塊的建設(shè)。

            (二)地塊其他出讓條件如下:

            付款方式:合同簽訂之日起**日內(nèi),一次性付清出讓價(jià)款。

            交地時(shí)間:土地成交之日起2個月內(nèi),由花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。

            土地使用權(quán)出讓年限為:**年。

            具體情況及要求可參閱:《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件,規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。

            二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買,不接受聯(lián)合競買。

            中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的,應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織,均不得參加本次競買。競買人申請時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。

            三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

            四、時(shí)間安排

            (一)公告時(shí)間:****年3月**日至****年4月**日

            (二)網(wǎng)上申請時(shí)間:****年3月**日至****年4月**日**時(shí)

            (三)繳納保證金時(shí)間:****年3月**日至****年4月**日**時(shí)

            (四)網(wǎng)上掛牌時(shí)間(網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間):****年4月**日至****年4月**日**時(shí)

            (五)限時(shí)競價(jià)時(shí)間:****年4月**日**時(shí)

            五、其他需要公告的事項(xiàng)

            (一)本次掛牌出讓通過廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)(https://login.gzggzy.cn)進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記,才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

            (二)《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競買須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(競買人)》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(http://www.gzggzy.cn/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

            (三)競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

            (四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

            (五)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實(shí)行資格審核后置;申請人網(wǎng)上申請時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。

            (六)競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后,方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)。(戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示)

            (七)網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。

            (八)網(wǎng)上交易結(jié)束后,競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核,并于****年5月6日**時(shí)前予以確認(rèn)。

            (九)競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認(rèn)書》,簽訂《成交確認(rèn)書》并完成公示當(dāng)日與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

            (十)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(www.gzggzy.cn)土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽(網(wǎng)址:http://ghzyj.gz.gov.cn)。

            六、聯(lián)系方式

            (一)出讓方

            名稱:廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

            地址:廣州市花都區(qū)迎賓大道五號之一

            聯(lián)系人:杜小姐,聯(lián)系電話:(**0)********

            (二)交易機(jī)構(gòu)

            名稱:廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)

            地址:廣州市天河區(qū)天潤路**3號,郵編:******

            對外辦公時(shí)間:工作日8:**~**:**,**:**~**:**

            服務(wù)熱線:

            1.業(yè)務(wù)咨詢:(**0)********

            2.CA數(shù)字證書及電子簽章:(**0)********

            3.土地交易業(yè)務(wù)咨詢:李小姐、楊小姐,聯(lián)系電話:(**0)********、********

            4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:(**0)********

            廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

            ****年3月**日

            更多信息請?jiān)L問:大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
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