望江縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第**號(hào)令）《安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳關(guān)于工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施意見的通知》，經(jīng)望江縣人民政府批準(zhǔn)，我局以掛牌方式公開出讓賽口鎮(zhèn)金堤村、世珍家具廠區(qū)東側(cè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓土地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)

二、競(jìng)買范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)另有規(guī)定及目前尚拖欠土地出讓價(jià)款者除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)報(bào)名及領(lǐng)取出讓文件

本次出讓只受理競(jìng)買人書面申請(qǐng)，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請(qǐng)。

本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年3月**日至****年4月**日到我局所有者權(quán)益和開發(fā)利用股領(lǐng)取掛牌出讓文件。

四、公開出讓方式和時(shí)間

本次出讓采取公開掛牌方式出讓。

1.申請(qǐng)報(bào)名日期：****年3月**日至****年4月**日**：**。

2.競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間：****年4月**日**：**。

3.競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間：****年4月**日**：**前。

4.掛牌起始時(shí)間：****年4月**日8：**至****年4月**日9：**。

5.現(xiàn)場(chǎng)勘察：宗地現(xiàn)場(chǎng)由望江縣賽口鎮(zhèn)人民政府組織，相關(guān)競(jìng)買人自主聯(lián)系，自愿參與。

五、競(jìng)買人須提交的資料

1.自然人報(bào)名的，須提交有效居民身份證及復(fù)印件壹份。

2.法人和其他組織報(bào)名的，應(yīng)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人身份證明、公司章程原件及復(fù)印件壹份（復(fù)印件均加蓋公章）。

3.聯(lián)合競(jìng)買報(bào)名的，須提交各方的有效身份證明和《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》。協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括各方出資比例、簽訂出讓合同時(shí)的受讓人。

4.委托報(bào)名的，須提交有效的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明及復(fù)印件壹份（均加蓋公章）。

競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，除上述材料外，還應(yīng)填寫競(jìng)買申請(qǐng)書和報(bào)價(jià)單各壹份，并提交保證金交納憑證及復(fù)印件壹份。

六、其他要求

1.申請(qǐng)人為自然人或其他組織，競(jìng)得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，需在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。我局根據(jù)掛牌結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充條款》。

2.交納土地出讓價(jià)款的期限：競(jìng)得人可在簽訂出讓合同1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂出讓合同一個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款的**%（含競(jìng)買保證金），剩余**%出讓價(jià)款在出讓合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)付清。分期支付價(jià)款的，競(jìng)得人在支付第二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的l年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。

3.本次出讓宗地設(shè)有保留底價(jià)，若競(jìng)買人最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留底價(jià)的不成交，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

4.掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，將轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

5.宗地出讓成交時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)與出讓人現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在成交之日起**日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。否則，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得宗地。

6.未競(jìng)得者所交納的保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

七、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：望江縣回龍街道回龍東路政務(wù)新區(qū)C區(qū)

聯(lián)系電話：****-******3

聯(lián) 系 人：吳先生

開戶單位：望江縣自然資源和規(guī)劃局

開 戶 行：中國(guó)銀行望江支行

賬 號(hào)：************

望江縣自然資源和規(guī)劃局

****年3月**日