全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目交易公告（代文件）

項目編號：czqjcq******-**1

招租人全椒縣瓦山國有林場將于****年4月7日**時至****年4月8日**時止（不少于**日。延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：

https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：****年4月7日**時至****年4月8日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產(chǎn)權競價系統(tǒng)競買人操作手冊）。

一、標的物介紹：

全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目，本次競價共有2個標的物，一標段為大李沖營林區(qū)**5、**6、**8、**7、**9、**1-**3、**8、**0.1、**6 號小班及場部營林區(qū)1、4、5、**-**、**-**、**、**、**、**、**、**、**、**0、**1、**0、**1-**3、**5、**6號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝；二標段為場部營林區(qū)9、**、**、**、**、**-**、**、**、**、**-**、**、**、**0、**3、**6、**7、**1、**3 號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝。具體招租面積將于競價前兩天以澄清形式公布。此項目禁止種植國家禁止的作物和高桿農作物，可套種西瓜、花生等矮桿作物。

勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：王松，聯(lián)系電話：**********6，競得人在成交后不得因對情況不了解、未勘察現(xiàn)場等為由，提出任何要求，凡參加競價的競價人都視同已實地踏勘，因未勘察現(xiàn)場造成的一切后果均由競得人自行承擔。

二、競租人應具備條件：

1、凡在中華人民共和國境內依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照<三證合一>必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。

上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價。

2、標的物以現(xiàn)狀對外招租，競租人應在本公告期截止前認真審閱本項目公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。如有疑問須在公告期內提出。

3、其他特殊說明（無）

三、競拍價格及加價幅度：

一標段為大李沖營林區(qū)**5、**6、**8、**7、**9、**1-**3、**8、**0.1、**6 號小班及場部營林區(qū)1、4、5、**-**、**-**、**、**、**、**、**、**、**、**0、**1、**0、**1-**3、**5、**6號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝；競價起始價：**0元/畝（具體招租面積將于競價前兩天以澄清形式公布），保證金：****0元；加價幅度：5元/畝整倍數(shù)。

二標段為場部營林區(qū)9、**、**、**、**、**-**、**、**、**、**-**、**、**、**0、**3、**6、**7、**1、**3 號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝。競價起始價：**0元/畝（具體招租面積將于競價前兩天以澄清形式公布），保證金：****0元；加價幅度：5元/畝整倍數(shù)。

四、競價保證金交納及處置：

一標段競價保證金：****.**元，

二標段競價保證金：****.**元，

競價保證金須在****年4月7日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義競租，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：

一標段：

戶 名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行

銀行賬號：**************************4

二標段：

戶名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行

銀行賬號：**************************5

交納保證金時須在交易附言中注明“全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目*標段”保證金。

未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內予以辦理退還。

五、代理服務費：

本次競價項目由安徽簡顥工程項目管理有限公司代理，代理費每個標段：****元，由承租人在領取成交通知書前支付給代理公司。

六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：

自公告之日起至****年4月2日**時止，接受咨詢或預約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），有意者請與代理公司或者招租人聯(lián)系。

七、競價程序：

競租人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，****年4月7日**時**分至****年4月8日9時**分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結束。

競價成交后，招租人將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結果公示。成交結果公示3日后通知競得人領取成交通知書。合同簽訂時間為標的物交付時間。

八、重大事項披露 ：

1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2、競價成交后，競得人須在成交確認通知書發(fā)放后5日內一次性支付全部成交價款、履約保證金繳納至出租單位指定賬戶，與出租單位簽訂《合同》。

3、在承包期間產(chǎn)生的一切安全生產(chǎn)責任、事故，財產(chǎn)安全等一切事故均由競得人自行承擔，出租單位不承擔任何責任和風險。

履約保證金：一標段：競得價*實際畝數(shù)***%，二標段： 競得價*實際畝數(shù)***%，競得人須在成交確認通知書發(fā)放后5日內繳納至全椒縣瓦山國有林場指定賬戶。退還時間：履約保證金在合同期滿并無違約情況后無息退還原賬戶。

4、成交價款支付方式：承租方在中標公示結束后與全椒縣瓦山林場簽訂合同前以轉賬方式一次性付清。招租人指定賬戶（戶名：全椒縣財政局，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司全椒縣支行，賬號：****************4），轉賬時備注：******+全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目*標段”。結算金額=畝*競得人競的單價，如競得人沒有按要求轉賬，出租單位即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給出租單位造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競價人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求執(zhí)行。

如承租者沒有按要求轉賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內容執(zhí)行。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。

九、特別提醒：

1、標的物不以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會，視同對租賃標的物已進行過調查，且知悉租賃標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務。

2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。

4、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。

5、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，滁州市公共資源交易中心有權暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

7、本競價公告由招租人和代理機構負責解釋。

聯(lián)系方式：

代理公司：安徽簡顥工程項目管理有限公司

聯(lián)系人：林露 電話：****-******8、**********2

聯(lián)系地址：全椒縣唐寧公館北門**棟**2門面房

招租人：全椒縣瓦山國有林場

聯(lián)系人：王廠長 電話：**********6

聯(lián)系地址：全椒縣瓦山國有林場