1.標(biāo)的企業(yè)認(rèn)繳注冊(cè)資本為****.****萬(wàn)元，實(shí)收資本為****.****萬(wàn)元。其中，轉(zhuǎn)讓方中郵資本管理有限公司認(rèn)繳注冊(cè)資本****.****萬(wàn)元，實(shí)繳出資****.****萬(wàn)元。

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為中郵資本管理有限公司持有中山市置達(dá)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)。本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方中郵資本管理有限公司已全權(quán)授權(quán)中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司中山市分公司辦理本次轉(zhuǎn)讓事宜，包括簽訂掛牌委托、掛牌文件、產(chǎn)權(quán)交易合同等本項(xiàng)目涉及到的所有需要委托方簽字蓋章的文件資料，同時(shí)代為收取本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以及支付本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)。

3.標(biāo)的企業(yè)賬面有一項(xiàng)權(quán)屬有爭(zhēng)議的土地（土地權(quán)證號(hào)中府國(guó)用（****）第******9號(hào)，土地面積**7.**㎡），該土地使用權(quán)證書(shū)的權(quán)利登記人為中山市巨信發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“巨信公司”）。****年，標(biāo)的企業(yè)承接了巨信公司的東明加油站、博愛(ài)加油站、民眾加油站所涉土地建筑等固定資產(chǎn)，民眾加油站所在土地因歷史遺留問(wèn)題，部分土地紅線(xiàn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)時(shí)沒(méi)有辦理至標(biāo)的企業(yè)名下（權(quán)利登記人為巨信公司），****年對(duì)有爭(zhēng)議土地進(jìn)行分割，辦理了沒(méi)有爭(zhēng)議土地變更手續(xù)，變更至標(biāo)的企業(yè)名下，民眾加油站所有物業(yè)和設(shè)施設(shè)備都在沒(méi)有爭(zhēng)議土地之上。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，對(duì)于剩余權(quán)屬有爭(zhēng)議的土地使用權(quán)爭(zhēng)議方上訴至廣東省最高人民法院，法院尚未裁決。

4.根據(jù)標(biāo)的企業(yè)與廣東韶能新能源投資有限公司(截至評(píng)估基準(zhǔn)日已注銷(xiāo),故后文簡(jiǎn)稱(chēng)“前廣東韶能”)于 **** 年1月7日簽訂的《移交備忘錄》約定，加油站雙層地下油罐改造工程費(fèi)由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)**%工程費(fèi)用，前廣東韶能承擔(dān) **%工程費(fèi)用，標(biāo)的企業(yè)需承擔(dān)的工程費(fèi)用可通過(guò)延長(zhǎng)租期方式，以應(yīng)收租金折抵相應(yīng)費(fèi)用，但實(shí)際履約過(guò)程中未能就《移交備忘錄》約定事宜達(dá)成一致，標(biāo)的企業(yè)與前廣東韶能協(xié)商通過(guò)仲裁方式解決該糾紛?，F(xiàn)標(biāo)的企業(yè)已將其所有的東明加油站、博愛(ài)加油站劃轉(zhuǎn)至中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司中山市分公司，并更換了新的承租方。標(biāo)的企業(yè)與前廣東韶能關(guān)聯(lián)的“廣東粵能新能源投資有限公司、粵能石油(中山)有限公司、粵能石油(中山)有限公司港口加油站、粵能石油(中山)克沙加油站”關(guān)于合同糾紛的(****)穗仲中案字第****號(hào)一案，尚在仲裁程序中，未最終判決。

5.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本(股權(quán))轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

意向受讓方須在承諾對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程），受讓申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)交納保證金。

2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。

2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。

2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)（用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶(hù)名稱(chēng)：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：******************4

開(kāi)戶(hù)行：中信銀行廣州北京路支行

3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、規(guī)范性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審核后，確定合格意向受讓方。

5.不涉及原股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情況的：經(jīng)公開(kāi)征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價(jià)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》所填意向受讓價(jià)格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式組織交易確定受讓方。

6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)。

6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。

6.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(hù)（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：

賬戶(hù)名稱(chēng)：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬 號(hào)：************************

開(kāi) 戶(hù) 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部

7. 本公告所稱(chēng)意向受讓方是指有購(gòu)買(mǎi)擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書(shū)面受讓申請(qǐng)材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱(chēng)合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和轉(zhuǎn)讓方審核，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書(shū)》的意向受讓方。本公告所稱(chēng)掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期，掛牌價(jià)格即為轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

8.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：

（1）受讓方須承諾對(duì)于標(biāo)的企業(yè)股權(quán)狀況、資產(chǎn)現(xiàn)狀、與之相關(guān)的或有關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任及產(chǎn)權(quán)交易合同條款內(nèi)容已完全知悉并愿意按照現(xiàn)狀進(jìn)行交易，受讓方、標(biāo)的企業(yè)均不向轉(zhuǎn)讓方或廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提出任何索賠要求。

（2）本次交易成交后，受讓方須按已擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署，并按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付交易價(jià)款。

9.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

**.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

**.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。

**.受讓方須承諾其資金來(lái)源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷(xiāo)售。