（江北分中心）NO.新區(qū)****G**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目工程總承包招標公告
標段編碼: JBFJ******6-**GCGH
1. 招標條件
本招標項目NO.新區(qū)****G**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由南京江北新區(qū)管理委員會行政審批局以寧新區(qū)管審備[****]**9號批準建設，項目業(yè)主為南京盛乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:**0.**%。項目已具備招標條件，招標人為南京盛乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標。
2.1 建設地點：南京市江北新區(qū)廣西埂大街以北、橫江大道以東地塊
2.2 招標范圍：NO.新區(qū)****G**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目工程總承包：設計（含方案設計、初步設計（含設計概算)、施工圖設計(含施工圖預算）、物資采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術規(guī)范和標準，向發(fā)包人提供合格工程。
（1）設計：設計內(nèi)容包括項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設計工作，包含工程方案設計（含工程估算）、方案深化設計、初步設計（含設計概算編制)、施工圖設計(含施工圖預算編制）、專項設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現(xiàn)場配合服務、專業(yè)設計配合服務以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務；專業(yè)設計配合服務范圍包括電力、自來水、通訊、燃氣等為完成本工程建設的設計工作，并通過政府主管部門的相關方案、設計審查；專項設計：包括但不僅限于基坑支護設計、樁基設計、土建及水電安裝設計、人防工程設計、消防工程設計、標識系統(tǒng)設計、精裝修設計（戶內(nèi)、公共部位、樣板間）、軟裝設計（樣板間、園林小品）、展示區(qū)設計、景觀園林設計、幕墻設計、智能化設計、海綿城市設計、門窗深化設計、欄桿深化設計、采暖配套設計、空調(diào)設計、泛光照明設計、鋼結(jié)構設計、PC設計、BIM設計、地庫抗震支架設計、品質(zhì)地庫設計、智慧家居與社區(qū)設計、綠色能源設計與咨詢等所有專項設計和深化設計并確保通過相關報批及審核工作。具體以發(fā)包人要求為準。
（2）施工：包括不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘現(xiàn)場需要拆除的障礙物、土石方、樁基、基坑支護、土建及水電安裝、消防（含室外消防）、通風、空調(diào)、智能化、人防、幕墻、室內(nèi)室外裝飾、軟裝工程采購安裝、鋼結(jié)構、樓宇亮化、室外綜合管網(wǎng)、室外道路、園林景觀、小區(qū)圍墻、大門及門衛(wèi)、樣板房、展示區(qū)、標識標牌、道路劃線、外墻保溫和涂料、門窗、進戶門工程、防火門工程、欄桿工程、地坪工程等，以及配套設施、調(diào)試、預驗收和竣工驗收、項目移交、維護保修、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等本項目工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準。
（3）物資采購：包括但不限于電梯、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、地暖、空調(diào)、新風等設備采購及安裝。具體以發(fā)包人要求為準。
（1）設計：設計內(nèi)容包括項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設計工作，包含工程方案設計（含工程估算）、方案深化設計、初步設計（含設計概算編制)、施工圖設計(含施工圖預算編制）、專項設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現(xiàn)場配合服務、專業(yè)設計配合服務以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務；專業(yè)設計配合服務范圍包括電力、自來水、通訊、燃氣等為完成本工程建設的設計工作，并通過政府主管部門的相關方案、設計審查；專項設計：包括但不僅限于基坑支護設計、樁基設計、土建及水電安裝設計、人防工程設計、消防工程設計、標識系統(tǒng)設計、精裝修設計（戶內(nèi)、公共部位、樣板間）、軟裝設計（樣板間、園林小品）、展示區(qū)設計、景觀園林設計、幕墻設計、智能化設計、海綿城市設計、門窗深化設計、欄桿深化設計、采暖配套設計、空調(diào)設計、泛光照明設計、鋼結(jié)構設計、PC設計、BIM設計、地庫抗震支架設計、品質(zhì)地庫設計、智慧家居與社區(qū)設計、綠色能源設計與咨詢等所有專項設計和深化設計并確保通過相關報批及審核工作。具體以發(fā)包人要求為準。
（2）施工：包括不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘現(xiàn)場需要拆除的障礙物、土石方、樁基、基坑支護、土建及水電安裝、消防（含室外消防）、通風、空調(diào)、智能化、人防、幕墻、室內(nèi)室外裝飾、軟裝工程采購安裝、鋼結(jié)構、樓宇亮化、室外綜合管網(wǎng)、室外道路、園林景觀、小區(qū)圍墻、大門及門衛(wèi)、樣板房、展示區(qū)、標識標牌、道路劃線、外墻保溫和涂料、門窗、進戶門工程、防火門工程、欄桿工程、地坪工程等，以及配套設施、調(diào)試、預驗收和竣工驗收、項目移交、維護保修、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等本項目工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準。
（3）物資采購：包括但不限于電梯、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、地暖、空調(diào)、新風等設備采購及安裝。具體以發(fā)包人要求為準。
2.3 計劃工期：**3日歷天
2.4 合同估算價：********0.**元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：NO.新區(qū)****G**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目工程總承包，總建筑面積約****8.3平方米，地上建筑面積約****8.**平方米，地下建筑面積約****.**平方米，擬建住宅、地下車庫及相關配套設施。建筑最高層數(shù)**層，最高建筑高度約**.3米，最大單體建筑面積約****.8平方米。本項目采用裝配式技術建造，住宅建筑單體預制裝配率不低于**%。屬于特大型且技術復雜項目。
2.7 工程總承包類型：可行性研究完成
2.8 其他說明：/
3. 投標人資格要求
3.1 資格審查條件為：
企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設計資質(zhì)要求：設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質(zhì)甲級；工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級；工程設計建筑行業(yè)甲級。
（B）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。
工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師一級；建筑工程注冊建造師一級；建筑工程注冊建造師二級；注冊結(jié)構工程師一級。
（B）未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的工程項目，取得建設工程類高級專業(yè)技術職稱：/
（C）注冊執(zhí)業(yè)中的特殊選項：/
工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自****年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自****年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：自****年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設計業(yè)績，且擔任設計負責人；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、設計合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。
以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；
工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
項目管理機構：（A）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。（B）施工項目負責人：申請人擬委派的施工項目負責人須具備注冊建造師證建筑工程二級（含）以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。（C）申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人。（提供有效證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調(diào)管理人員。
總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；
滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。
企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自****年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的工程總承包業(yè)績；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自****年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：自****年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設計業(yè)績；（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、設計合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
業(yè)績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。
本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：****-**至****-**。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描件編輯在投標文件中）
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位；
③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
⑤處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（2）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）本次招標接受聯(lián)合體投標，關于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書加蓋所有聯(lián)合體成員公章，掃描件編輯在投標文件中）：①本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，由設計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標人參與投標，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。②工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設計負責人；③聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；⑤聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；⑥招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保，且投標保證擔保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（5）投標人應無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（6）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（7）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕**3號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（8）本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質(zhì)量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔****〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
（9）根據(jù)建辦市〔****〕**號文、蘇建函建管〔****〕**3號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
（**）根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告（〔****〕**號）要求，對我省核發(fā)的二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構工程師四類注冊證書電子證照進行換發(fā)。自****年**月**日起，核準新辦業(yè)務申報的，將發(fā)放新版電子證照。舊版電子證照由廳綜合服務平臺自動逐步換發(fā)新版電子證照，換發(fā)時間截止****年3月9日。換發(fā)期后，舊版電子證照停止使用。各投標人上傳二級建造師證書注冊證書的，注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，否則投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（**）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（**）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2號）要求，自****年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（**）投標人須按照第八章“投標文件格式”中給定的《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》、《資格審查承諾書》格式編制，否則將作為資格審查不通過處理。
（**）投標人須提供社保機構出具的近半年（****年9月至****年2月）投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人繳納的養(yǎng)老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險繳納證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
（**）建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位；
③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
⑤處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（2）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）本次招標接受聯(lián)合體投標，關于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書加蓋所有聯(lián)合體成員公章，掃描件編輯在投標文件中）：①本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，由設計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標人參與投標，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。②工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設計負責人；③聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；⑤聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；⑥招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保，且投標保證擔保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（5）投標人應無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（6）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（7）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕**3號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（8）本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質(zhì)量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔****〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
（9）根據(jù)建辦市〔****〕**號文、蘇建函建管〔****〕**3號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
（**）根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告（〔****〕**號）要求，對我省核發(fā)的二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構工程師四類注冊證書電子證照進行換發(fā)。自****年**月**日起，核準新辦業(yè)務申報的，將發(fā)放新版電子證照。舊版電子證照由廳綜合服務平臺自動逐步換發(fā)新版電子證照，換發(fā)時間截止****年3月9日。換發(fā)期后，舊版電子證照停止使用。各投標人上傳二級建造師證書注冊證書的，注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，否則投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（**）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（**）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2號）要求，自****年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（**）投標人須按照第八章“投標文件格式”中給定的《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》、《資格審查承諾書》格式編制，否則將作為資格審查不通過處理。
（**）投標人須提供社保機構出具的近半年（****年9月至****年2月）投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人繳納的養(yǎng)老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險繳納證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
（**）建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是，詳見資格要求。
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止；
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)（網(wǎng)址） ：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 投標文件遞交截止時間 ：****-**-****:**:**。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
7.1 本標段采用的評標辦法：適用于可行性研究已完成兩階段開標評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：是；
7.2 具體評標辦法：
| 分值構成（總分**0分） | 各評審項分值分配： 一、技術標： 1、方案設計文件：**.** 分（≤**分） 2、項目管理組織方案：7.** 分（≤9分） 二、經(jīng)濟標： 工程總承包報價：**.** 分（≥**分） 三、商務標： 1、項目管理機構：3.** 分（≤3分） 2、工程業(yè)績：0 分 3、投標人市場信用評價：0 分 | ||
| 1 | 方案設計文件(**.**) | 設計說明1 (0~2.**) | 設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎；項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) |
| 設計說明2 (0~2.**) | 技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求；各專業(yè)工程設計說明完整性、合理性。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 總平面布局1 (0~2.**) | 功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理；是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 總平面布局2 (0~2.**) | 是否滿足交通流線及開口要求、停車位布局合理可行、各流線分析細致合理。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 總平面布局3 (0~2.**) | 是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 總平面布局4 (0~2.**) | 總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求、市場定位符合設計任務書要求。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 建筑功能1 (0~2.**) | 項目功能要求是否滿足設計任務書要求，公共服務設施配套符合要求。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 建筑功能2 (0~2.**) | 方案設計符合設計任務書要求，戶型新穎、第四代住宅具有落地性，且先進合理。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 建筑功能3 (0~2.**) | 對項目的設計思路把握準確、分析透徹、設計合理。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 建筑功能4 (0~1.**) | 建筑平面功能布置與空間有機組合的結(jié)合。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 建筑功能5 (0~1.**) | 消防設計是否符合相關規(guī)定。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 建筑功能6 (0~1.**) | 交通流線，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)一致。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 建筑造型1 (0~1.**) | 建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 建筑造型2 (0~1.**) | 立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 建筑造型3 (0~1.**) | 功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 建筑造型4 (0~1.**) | 對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 結(jié)構方案1 (0~1.**) | 結(jié)構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 結(jié)構方案2 (0~2.**) | 結(jié)構方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 設備方案1 (0~1.**) | 設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 設備方案2 (0~1.**) | 設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計 1 (0~1.**) | 采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計 2 (0~1.**) | 提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施；是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計 3 (0~1.**) | 工程采用裝配式技術。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 設計深度1 (0~1.**) | 是否符合設計任務書要求。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 設計深度2 (0~1.**) | 是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | |||
| 注：招標人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。 | |||
| 2 | 工程總承包報價 | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用） | 請選擇評標基準價方法： 方法一： 以有效投標文件的最低評標價為評標基準價。投標報價等于評標基準價的得滿分，每高1%的所扣分值/(不少于0.6)分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 方法二： 以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中確定四個及以上數(shù)值，開標時隨機抽?。樵u標基準價。 下浮率抽取范圍為： 評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| 3 | 項目管理組織方案(7.**) | 總體概述 (0~2.**) | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) |
| 設計管理方案 (0~1.**) | 對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 施工管理方案 (0~2.**) | 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=2.**;良=1.**;中=1.**;差=1.**;無=0) | ||
| 采購管理方案 (0~1.**) | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 建筑信息模型（BIM）技術 (0~1.**) | 對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | |||
| 注：1．招標人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。 2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數(shù))要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。 3．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 | |||
| 4 | 項目管理機構(3.**) | 項目管理機構 (0~3.**) | （1）建筑專業(yè)設計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具備工程建設類中級職稱的得0.2分；（滿分0.5分） （2）結(jié)構專業(yè)設計負責人：具備一級注冊結(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程建設類高級及以上職稱的得 0.5 分；同時具備工程建設類中級職稱的得0.2分；（滿分0.5分） （3）給排水專業(yè)設計負責人：具備注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具備工程建設類中級職稱的得0.2分；（滿分0.5分） （4）暖通專業(yè)設計負責人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具備工程建設類中級職稱的得0.2分；（滿分0.5分） （5）造價負責人：具備一級注冊造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分；同時具備工程建設類中級職稱的得 0.2 分；（滿分0.5分） （6）施工技術負責人：具備工程建設類高級及以上職稱的得0.5分，具備工程建設類中級職稱的得0.2分。（滿分0.5分） 備注：1、上述人員一人一崗，不得兼任。上述人員與本項目工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人不可兼得。2、提供社保機構出具的近半年（****年9月至****年2月）投標人為上述項目管理機構人員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章） ，在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料如未提供，不得分。3、上述人員相關證明材料掃描件需上傳至投標文件中，否則視為未提供。 |
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
| 5 | 工程業(yè)績 | / | |
| 6 | 項目管理組織方案總篇幅 | 超過**0頁（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面，不含項目經(jīng)理陳述及答辯頁面），每增加一頁扣0.1分，最多扣2分，扣完為止。 | |
| 7 | 投標人市場信用評價評分標準 | / | |
7.3 定標方法：評定分離
定標方案如下：本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。定標標準如下：
（1）企業(yè)信譽：根據(jù)投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）提供的有效期內(nèi)且處于可使用狀態(tài)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。提供相關證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。
（2）項目團隊管理水平：根據(jù)擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設計負責人以外的專業(yè)技術人員中，具有工程類高級及以上職稱且同時具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構的合理性進行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊類證書，以及提供社保機構出具的近半年（****年9月至****年2月）投標人為上述專業(yè)技術人員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。投標人須將相關證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。）
（3）投標報價：對所有進入定標階段的中標候選人的工程總承包報價進行綜合考慮。
（4）工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題，紙質(zhì)答辯時間為**分鐘。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進行綜合考慮。（本工程采用線下答辯模式。對進入中標候選人所報工程總承包項目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規(guī)定時間前到場參加工程總承包項目經(jīng)理答辯【通知答辯時間、地點另行通知，具體以通知為準】，未按規(guī)定到達現(xiàn)場或到達現(xiàn)場未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。）
工程總承包項目負責人答辯要求：現(xiàn)場答辯采用閉卷方式，工程總承包項目負責人應獨立進行答辯，答辯過程中不得使用手機、平板、電腦等電子通訊設備，如有違反以上要求的視為自動放棄答辯。未在規(guī)定時間參與答辯、或未在規(guī)定時間前達到指定地點并遞交身份證原件的視為放棄答辯。
定標方法備注：定標委員會根據(jù)上述定標標準對各中標候選人進行評價比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應當對得票數(shù)相同的單位再次票決。
（1）企業(yè)信譽：根據(jù)投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）提供的有效期內(nèi)且處于可使用狀態(tài)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。提供相關證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。
（2）項目團隊管理水平：根據(jù)擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設計負責人以外的專業(yè)技術人員中，具有工程類高級及以上職稱且同時具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構的合理性進行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊類證書，以及提供社保機構出具的近半年（****年9月至****年2月）投標人為上述專業(yè)技術人員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。投標人須將相關證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。）
（3）投標報價：對所有進入定標階段的中標候選人的工程總承包報價進行綜合考慮。
（4）工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題，紙質(zhì)答辯時間為**分鐘。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進行綜合考慮。（本工程采用線下答辯模式。對進入中標候選人所報工程總承包項目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規(guī)定時間前到場參加工程總承包項目經(jīng)理答辯【通知答辯時間、地點另行通知，具體以通知為準】，未按規(guī)定到達現(xiàn)場或到達現(xiàn)場未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。）
工程總承包項目負責人答辯要求：現(xiàn)場答辯采用閉卷方式，工程總承包項目負責人應獨立進行答辯，答辯過程中不得使用手機、平板、電腦等電子通訊設備，如有違反以上要求的視為自動放棄答辯。未在規(guī)定時間參與答辯、或未在規(guī)定時間前達到指定地點并遞交身份證原件的視為放棄答辯。
定標方法備注：定標委員會根據(jù)上述定標標準對各中標候選人進行評價比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應當對得票數(shù)相同的單位再次票決。
8. 發(fā)布公告的媒介
本公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)發(fā)布。
其他媒介：/
9. 其他
9.1本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：**5-********-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：**5-********（工作時間：工作日8:**-**:**）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：**0-**8-****、**5-********、********
（4）國信CA聯(lián)系電話：**5-********
（5）CFCA聯(lián)系方式：**********8、**********
9.5 其他說明：（1）投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。（2）本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，具體內(nèi)容詳見招標文件。（3）投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導致資格審查不通過。（4）其他未盡事宜詳見招標文件。
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京盛乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 招標代理機構： | &&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇德寧建設工程咨詢有限公司 |
| 地址： | 江蘇省南京市秦淮區(qū)紅花街道匯景北路1號 | 地址： | 南京市玄武區(qū)中央路**6-1號易發(fā)五洲大廈**樓 |
| 聯(lián)系人： | 徐巖 | 聯(lián)系人： | 魏敏 |
| 電話： | **********2 | 電話： | **********7 |
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市江北新區(qū)管委會建設與交通局（電話:**5-********）
